建筑面积超过5万平方米

　　5月17日至19日，为该拍卖标的的展示时间。拍卖将于5月29日上午10时，在广州市寺右新马路162号二楼广州产权交易所交易大厅公开举行。坐落在林和中路178～180号的帝苑大酒店土地用途为商业旅业，建筑面积超过5万平方米。广州火车东站就坐落于帝苑大酒店北边。周围商业聚集度高、人流量大，已形成以中信广场、大都会广场为中心和围绕东站广场的高档商业、办公圈子。酒店交通非常便利，广州地铁一号线东端起点站和多路公交车总站就设在附近。

　　大楼长期闲置损耗严重

　　帝苑大酒店是一栋二十二层大楼，2002年12月已完成主体建设和装修工程，但未正式开业。该建筑地下二层是设备层，地下一层是停车场，首层是大堂和商场，夹层、二层、四层是餐饮，三层是夜总会，五层是设备转换层和办公、饭堂，六层是娱乐中心，七层至二十层是酒店客房和写字楼，二十一层是会议厅，二十二层是天台花园和小塔楼。价格复核标的按四星级的标准进行设计和装修。该拍卖标的2001年12月12日至现在一直被广州市中级人民法院查封。由于长期闲置，已完工的装修自然损耗严重，部分材料需重新更换才能开业运营。电梯、中央空调、抽风系统、排水系统、厨房设备等设备设施缺乏保养维护，需检修才能投入使用。