青藏铁路本月通车，西藏房价目前最高已经翻了3倍，而重庆人则在半年前就预测准这一行情。昨日，远在西藏拉萨的重庆人余帅接受本报记者采访称，他今年初就进藏，花40万元包下拉萨一家酒店，估计一年赢利20万元左右，这个数字比铁路通车前高出约一倍。

    40万包了一酒店

    余帅本人从事旅游行业，他称：“当时虽没定重庆是否开直通火车，但北京几个城市是确定了的，我主要针对北京市场。”

    在多次谈判之后，余帅以40万元拿下拉萨梦茁林酒店一年经营权。该酒店由拉萨岗旋医院学校投资数百万，按三星级标准建设，共有40多间房，可接待100多人。

    海外旅业公民旅游中心副总监孙华回忆：“当初还有朋友来拉我入伙干呢。”据他介绍，这些人包的一般都是二星级以下酒店，因为拉萨拥有的三星级以上酒店不多，有的也大多由政府安排用于接待，要包比较难。

    余帅也表示称，像他这样端了一个酒店的只有2—3家，其余多是包下一个酒店的部分房间。西藏大厦是挂牌三星级酒店，共有200多间房。余帅介绍，他的一个成都朋友就在那里包了40多间房，签约时间是今年4—11月，正好是西藏游高峰期。

     一年可赚20万

    余帅告诉记者，他有足够的客源保证，已与北京铁路旅行社达成了合作协议。该旅行社每班火车有100人左右到他的酒店住宿。同时，重庆万豪旅行社在重庆组织的客人，也由他负责接待，眼下不愁客源。

    目前梦茁林酒店单间的价格是160元/间，在淡季时仅50-60元/间。“这不是最高的，到8月份单间的价格将达到300元/间。”余帅说。而现在拉萨挂牌三星级酒店的单间价格，已卖到近300元/间。

    余帅拿下的这家酒店，天天满员。余帅算账，以每天接待50人计算，除开春节前后的一段时间淡季，一年只算300天，除去所有费用，每个人身上只要“摸”12元—15元，一年下来就有20万元纯利润进入腰包。

    成都人包的西藏大厦，房间淡季价80—100元/间，现在已涨到280—300元/间。而当时他仅花了160元/间拿下40个房间。算下来，现在他每天进账5000元。
    据悉，虽然铁路通车前，西藏的酒店价格在旺季也会上涨，但幅度从没有这样大，平时游客也从没有这样多。

    新闻纵深

    现在下手已经晚了

    目前，拉萨上星级的73家酒店及饭店，共有1万多个房间，全都爆满，而现在还不是旅游最高峰。而这其中有多少酒店被“包”，记者无法得到准确数据。

    孙华介绍，现在他的几个朋友都还在西藏呆着等机会，目前所有宾馆要么被旅行社预订，要么被投资者包下。甚至拉萨的一家二星级酒店向他表示想取消旅行社预订的意思，也就是说，酒店宁愿向旅行社赔50%的违约金，可见眼下西藏酒店“炒”房利润之高。据悉，目前西藏宾馆房间的平均价格，已比7月1日前翻了一倍多，下一步还将上涨。

    “现在到拉萨去‘控房’有点晚了，至少得提前3个月下手。”招商国旅国内部副总监白炼认为。据悉，到西藏控房的投资者，一般都与旅行社或当地酒店早建立有关系，否则单靠接散客是不好做走的，必须有旅行社为其提供稳定的客源。重庆国旅副总郑黎东介绍，这个现象有点像前两年的九寨沟，针对团队游客将酒店买断。