| 外资兴致勃勃在中国兴建酒店 |
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| 作者：刘婵 来源：2006年08月02日 新加坡联合早报 人气： 时间：2006-8-2 16:18:33 进入论坛 |
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美国酒店房地产权威咨询机构房地产计量经济学咨询公司主席帕特里克·福特(Patrick Ford)以“高得有点不合情理。”形容外国资本对于在中国大陆兴建和运营新酒店的兴趣。
事实也正好是这样。国际知名酒店连锁集团洲际旅馆集团（Intercontinental Hotel Group）就在一个月内在中国开设了四家新酒店，将公司在中国所拥有的酒店增加至57家。同时该集团也预计要在北京2008年奥运之前，在中国开设125家酒店。
洲际旅馆集团搭上了美国第二次大战后，经济建设腾飞的快车。自1952年至1968年间，从原本的4间酒店发展成拥有几乎1000家酒店的连锁旅馆集团。该集团中国营运地区主管布鲁斯·马坎泽(Bruce McKenzie)说：“我们在中国看到了有如美国当年般的商机。”
不只是洲际旅馆集团，其它知名酒店也纷纷打入中国市场。目前中国有188个大型的建酒店项目，其中145个都是拥有超过200套客房的四星和五星级酒店。这股酒店热为中国带来了3万新套客房，价值超过80亿美元（127亿2000万新元）。
与中国以前兴起的各种行业“淘金潮”不同的是，酒店业者对于其竞争力和市场环境有绝对的信心。
与设备简陋的中国酒店相比，海外同行在中国从服务的角度来看，就拥有绝对的优势。丽嘉酒店的中国经理拉尔夫·格里波(Ralph Grippo)就说：“你能拒绝奢侈品，但是你无法拒绝奢华的服务。人和经验是无法复制的。”
福特也同意此番论点，他说：“没有中国酒店可以和万豪（Marriott）、希尔顿（Hilton)、凯悦(Hyatt)，这些国际连锁酒店相比。他们没有品牌或者国际吸引力。”在中国，仅10％的酒店拥有品牌知名度，这和美国80％的比例相比，中国酒店业拥有很大成长空间。
除了内在优势外，中国市场也为酒店业提供了优良的环境。从短期来看，2008年的北京奥运会大幅度提高了市场对酒店的需求，为海外酒店入住中国市场带来了机会和推动力。
中国旅游业欣欣向荣
从长期来看，中国欣欣向荣的旅游业也为酒店业带来生存和发展的养分。据世界旅游业协会预测，目前作为世界第四大旅游目的地的中国，在2020年将取代美国成为世界第一旅游大国，每年吸引海外游客超过1亿3000万人次。另外，该协会也预测到2010年，中国的国内游客人数将上升到18亿人次。
虽然中国酒店业似乎出现供少求多景象，并不是所有酒店能从中分得一杯羹。
香港瑞士银行的地产分析专家艾瑞克·黄(Eric Wong)说：“很多新酒店进入中国只是因为总部指示他们要进入中国，但是过度建设会引发风险。在二级城市里大量客房闲置。即使是在北京、上海、广州这些城市中客房仍然供大于求。在大城市中已经很难找到盖酒店的好位置。一些新品牌不久就会撤离市场。”
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