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锦江第四代经济型酒店尝试“差异化”         
锦江第四代经济型酒店尝试“差异化”
副标题:
作者:张仲超 来源:2007.3.16 中国商报 人气: 时间:2007-3-17 9:00:34 进入论坛

     我国经济型酒店的第一品牌锦江之星第四代门店与第三代相比更加专业化、人性化,更加适合商务客的住宿需求。据总经理徐祖荣介绍,该酒店的首家“第四代门店”——新虹桥旗舰店将于今年四五月份在上海市吴中路桂林路开业。

四代门店更具专业化
 
    2006年是锦江之星发展最快的一年,到去年底,锦江之星的门店数已达185家,其中已开业门店达120家,同比增长68%;客房数达到2.67万间,其中已开业客房达1.6万间,同比增长72%。
 
    锦江之星的第一家“第四代门店”新虹桥店系租用其母公司锦江国际集团的旧洗衣厂房,按照锦江之星的最新标准进行改造、装潢,最终变脸为目前国内最大规模的锦江之星酒店。
 
    据锦江之星执行经理王本才介绍,锦江之星经济型酒店的客房标准从开业之初至今已经经过了第四次修订,即将开业的锦江之星新虹桥店就是按照第四次标准打造的“第四代门店”。
 
    据介绍,“第四代门店”比“第三代门店”更加专业化、人性化,更加适合商务客的住宿需求。新虹桥店首次在客房内配备了20英寸壁挂式液晶彩电,首次在走廊内铺设了地毯,首次在酒店内设置了咖啡厅,客房的家具、灯具、床品、装潢材料也在第三代的标准上做了提升,商务房、豪华商务房的比例达到了35%。记者在新虹桥店的大堂也感觉到了颇有高星级酒店的韵味,其中,具有现代感、拥有380个餐位的新虹桥店餐厅也将成为锦江之星规模最大的“锦江大厨”餐厅。不过,从总体而言,新虹桥店的整体装修、客房设计,特别是卫浴设备等还是以体现经济型酒店特色为主,其中标准房房价为259元,单人房为199元,商务房为269元,豪华商务房为329元。
 
    据悉,新虹桥店总建筑面积达3.3万平方米,其中主楼的建筑面积为3.1万平方米,2000多平方米的附楼将作为锦江之星的管理学院。此外,锦江之星的营运总部也将迁入附楼。徐祖荣表示,锦江之星之所以要在上海本部打造一个大型经济型酒店,就是要今后将该酒店作为一个培训中心和向加盟者展示的平台。

门店遍布25个省区市

    据了解,到2006年底,锦江之星所有185家门店已经遍布国内25个省市自治区的56个城市,其中,上海的门店数达53家,已开业的门店为33家。徐祖荣表示,到2007年年底,锦江之星的门店数将达到260家,其中开业门店数将达到180家。锦江之星的加盟店的比例约为40%左右。

    去年,锦江之星首次进驻西藏地区,与上海市驻西藏办事处签订了输出锦江之星管理模式的项目协议,其首家门店将于今年开春后动工建设,如果进展顺利,今年年底可望开业迎客,而锦江之星在日喀则的项目也在积极洽谈之中。另外,锦江之星走出国门的第一家门店已经在俄罗斯的圣彼得堡开始筹建,这将是本土经济型酒店品牌首次走向海外市场。据介绍,锦江之星的圣彼得堡项目位于上海对俄罗斯最大的直接投资项目“波罗的海明珠”内,具体开业时间要视“波罗的海明珠”整体建设进展情况而定,预计有望在2008年开业。

    据徐祖荣透露,为了配合内地游客即将开放赴台湾旅游,他已经就锦江之星到宝岛台湾开店赴台湾考察了两次,正在与台湾的有关方面进行洽谈,如果进展顺利、各方面条件许可的话,锦江之星有望在今年年底前在台湾开出首家内地经济型品牌酒店。

资金充裕差异化发展
 
    锦江股份(600754)曾经发布公告称,锦江股份将与上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司分别出资2.75亿元和11亿元注入管理锦江之星的锦江国际旅馆投资有限公司,锦江旅馆注册资本将增加到人民币12.25亿元。据悉,这笔资金目前正在运作之中,一旦到位,锦江之星的门店拓展将如虎添翼。据介绍,锦江之星一家租赁物业的门店投资额约为3000万元至4000万元,如果一年拓展50家租赁门店的话,投资额约为15亿元至20亿元,凭借锦江之星目前的品牌信誉,如果借贷一部分银行资金加上自有资金,锦江之星的拓展资金将十分充裕。
 
    据悉,我国的经济型酒店虽然起步时间不长,但规模较大的经济型酒店却早早地出现了。法国“宜必思”目前在我国客房数最多的门店建在北京,尚在筹建之中,客房数为405间。而莫泰酒店客房数最多的门店位于上海市的延安西路,其中属于“莫泰168”品牌的466间,属于“莫泰268”品牌的50间,莫泰酒店在浦东正在筹建的门店客房数多达700间。
 
    业内人士认为,随着中国经济型酒店竞争日益激烈,酒店产品的升级换代和差异化发展显得尤为必要,锦江之星、莫泰、宜必思等经济型酒店品牌相继推出的大规模酒店就是在积极尝试差异化的发展之路。

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