如果将社区街铺也纳入商业地产范畴，那么，北京的“地产＋商业”运营模式目前可谓遍地开花。继2006年望京商业地产“井喷”之后，2007年，望京仍将稳坐京城商业地产的热点宝座。

    一位韩国公司的负责人说，在韩国，他就听说中国有一个“小首尔”。

    所以，当其公司高层表达有意进入中国时，他第一个申请来京。据悉，该家开发商目前正欲在京成立公司，并且，其首选的掘金之地便是望京。他还表示，目前韩国意欲来北京经营的企业不计其数。

    业界普遍认为，曾经被人们称为“睡城”的望京地区，正以一种不可估量的速度迅速崛起。四通八达的交通网络、大量高档公寓的落成、各大商业巨鳄的纷纷进驻，势必拉动整个区域对“商务休闲式”星级酒店的庞大需求。近日，北京伊仕顿国际酒店在朝阳区望京利泽东园隆重开业，这是北京首家以韩国风情为主题的体验休闲商务酒店，也是望京地区首家大型休闲商务会馆。开业当天，就与多家企业签订了合作协议，吸引了媒体的普遍关注，成为辐射周边多家企业的商务休闲新坐标。

    近年，摩托罗拉、LG、松下、爱立信等跨国企业相继在望京落户，同时吸引了大量境外人士进入望京。而这意味着望京商业未来将不仅仅会受到韩国人的青睐，而且越来越吸引世界各国人士的目光。因此，在望京朝着国际化，商业化的方向迈进的同时，更多的关注目光投向了与之相匹配的酒店、商务、会展等重大服务性城市功能，望京地区正在尝试全面建立以高端制造业和高端服务业为主的“两轮驱动”、“两点支撑”的新的产业体系。

    据北京伊仕顿国际酒店总经理介绍，伊仕顿国际酒店之所以选址望京利泽东园，就是冲着利泽东园良好的周边环境。周围坐落众多国内外知名厂商，东邻机场快速轨道交通枢纽，距首都机场仅15分钟车程，并有酒店车队免费接送接。这样得天独厚的地理位置和优雅的住宿环境将成为国内外人士旅游观光和商务活动的首选酒店。

    同时，北京2008年奥运会对建设国际化城市提出了庞大的星级酒店的客房需求，带动了对与城市旅游业匹配的酒店、商务、会展等相关行业的发展。“中国在未来的10到15年内将成为世界第一大旅游市场，酒店业将迎来全新的发展机遇。”他还表示，“目前，北京伊仕顿国际酒店在中国已经具备了良好的经营模式，为望京及周边地区的广大消费者提供一个具有全新体验、高档次、高品位的餐饮住宿、休闲娱乐场所。但我们仍将在突出我们的特色优势的同时，不断探索和寻找机遇，以便满足未来不断增长的出入境旅游、休闲娱乐消费需求。”

    据了解，北京伊仕顿国际酒店是按五星级标准建设和管理，集住宿、餐饮、商务、娱乐、休闲和大型水疗等现代服务功能于一体的综合性酒店，拥有日韩各式房间共200余套，房间各类陈设按照人性化设计可满足客人不同需求，充分体现出现代商务酒店之风格。酒店还设有超大型国际水疗中心，集桑拿洗浴、SPA水疗、室外温泉、中韩自助、住宿会议、休闲娱乐于一体。

    超大的盛宴剧场特聘国内一流专业团队每天献上多场精彩的民族歌舞表演，北京最大的室内显示屏,顶级专业音响设备，让顾客品尝美味的同时，体验现代美食和传统文化的完美结合。酒店的KTV娱乐中心拥有60间风格各异的豪华包房，是容融高品质娱乐、高品质服务、高保真音像于一体的顶尖豪华娱乐场所。

    北京伊仕顿国际酒店拉开了北京望京地区高档商务休闲场所的序幕，填补了望京地区城市功能空缺。以韩国特色主题元素构成的高断私家会馆，开辟了酒店行业的蓝海，不仅避免和传统酒店展开竞争，还形成了自己的特色和品牌文化。

    据不完全统计，今年上半年共有近30万平方米的商业供应面积。到2007年年底，望京新增商业物业面积将不低于70万平方米，届时望京的商业总面积将超过目前的西单商圈，成为北京东北部的一个全新大型商圈。随着望京商圈的逐渐成型，将有更多类似于伊仕顿这样的特色酒店涌现。