素有“远东第三大饭店”之称的扬子饭店将从下月起停业改建,由衡山集团斥资约1亿元打造成精品酒店,而罗康瑞的兄长——罗嘉瑞麾下的朗廷酒店集团则将接手管理该酒店。
除了扬子饭店,罗嘉瑞还计划未来在内地投资约100亿元,打造高端酒店项目。
“这是我们朗廷集团在全球的第一个精品酒店项目。”鹰君集团有限公司主席兼董事总经理、朗廷酒店集团主席罗嘉瑞告诉《第一财经日报》,改建后的扬子饭店将冠以“朗廷扬子精品酒店”名称,11月起停业动工,预计于2008年中旬左右开业。改建后,该酒店将有101间豪华客房以及套房。
上海朗廷扬子精品酒店坐落于上海市中央商务区内,毗邻人民广场。该酒店是一栋70多年的历史建筑,由留法建筑师李幡设计,表现30年代流行的装饰艺术(Art Deco)及新派建筑风格。
相比万豪、雅高等其他酒店集团,朗廷进入内地市场算是一个“后来者”,谈及今后在内地的发展,罗嘉瑞认为,上海从来不缺五星级连锁酒店,但千篇一律的产品和服务并不能满足部分顶级高端客人的要求。“在这崇尚个性主义的年代,我认为豪华精品酒店在上海还有非常理想的发展空间。此外,大多国际酒店集团在内地市场更加愿意以纯粹管理者、不介入投资的身份来运作,但我们不一样,我计划未来几年内,在内地市场投资约100亿元,开发酒店综合项目,主要候选地区是一些一、二线城市,比如北京、上海、杭州、天津、沈阳、厦门和大连等。”
罗嘉瑞认为,介入投资其实是开发新酒店物业很好的方式,也是朗廷的优势所在。“要知道,在内地投资酒店的成本是美国的三分之一、英国的五分之一或者相当于香港的二分之一,但内地酒店业的回报率却是很高的。”罗嘉瑞说。
而有别于单体五星级酒店的发展模式,罗嘉瑞理想中未来在内地发展的酒店项目是一个综合商业业态。“就好比我们在香港开发的朗豪坊,我们围绕着豪华五星级酒店还开发了商场、写字楼等项目,拉动了很多相关产业的发展,周边的物业也都跟着升值了,所以我希望未来在内地打造的酒店项目也是这种综合商业业态模式,预计每个项目的耗资在20亿元左右。”
罗嘉瑞的想法是在未来5年内,至少在内地发展10个酒店项目,其中可以是自行投资管理项目,也可以如扬子饭店这样的纯粹管理模式。
朗廷酒店集团为香港鹰君集团全资子公司,目前在全球拥有8家酒店,分别坐落于伦敦、波士顿、香港、墨尔本、奥克兰和多伦多等地。朗廷酒店集团旗下拥有“朗廷”及“朗豪”两个高端酒店品牌。
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