锦江之星、如家、万好万家、莫泰168、奥德丽……自2006年开始,经济型酒店如雨后春笋般在嘉兴涌现,发展势头的迅猛让业内人士侧目。无论是全国连锁加盟还是地方投资,一时之间,经济型酒店成为一块投资者竞相涌入的“乐土”,“更适合大众的价位设置以及较高的性价比是它的优势,同时相对有限的成本投入更是受到投资者的欢迎。”
“但是,这两年经济型酒店在嘉兴的发展状况却并没有达到预期的目标。”业内人士表示,市场的有效需求与经济型酒店的行业发展速度存在的差距,市民对它的认知度不高等原因,使它的经营在禾城有些举步维艰。
行业现状:夹缝中求生存
据了解,现在嘉兴一共有四家全国连锁的经济型酒店,分别是锦江之星、如家、万好万家和莫泰168,加上立足本地的e代、奥德丽等,大约有十多家经济商务型酒店正在运营当中。“夹缝中求生存,是这一行业的真实生存状态。”业内人士表示,现在的供求关系是处在一个僧多粥少的状态,如何才能够生存下去,是各家酒店的管理者都在考虑的问题。
“入住率平均只有五成左右,很大一个原因就是在现在禾城同类型的酒店太多。”万好万家嘉兴中山路快捷酒店总经理助理朱永越说,“除了同类型的经济型酒店在抢占这个市场,一些星级酒店也给我们带来一定冲击。”据悉,由于经济型酒店讲究简洁、快捷,一些不必要的配套设施服务没有提供,而嘉兴一些星级酒店在价格上与经济型酒店相差不大,在配套设施上就显得更具有优势。“当然,冲击是互相的,跟星级酒店比起来,我们也具有自己的优势。”嘉兴市奥德丽酒店总经理易荣华说,“现在嘉兴不少星级酒店存在着一个设施老化的问题,在这方面经济型酒店显然更具有优势。”
同时,有效需求不足也是造成经济型酒店在嘉兴经营状态惨淡的一大原因。“有效需求跟沪、杭等大城市比起来不够充足,就算通过总部的网络预订带来大量的外地客源,入住率能够达到85%-90%左右,但跟其他城市一房难求的情况比起来,还是比较少。”锦江之星旅馆嘉兴火车站店总经理朱虹说,“尽管拥有火车站这样外来旅客密集的地段以及全国著名的品牌优势,入住率跟我们的预期还是有差距,可见经济型酒店这一新生事物在嘉兴这两年的生存状况并不乐观。”
市民:对经济型酒店不了解
虽然经济型酒店到嘉兴已经有两年时间,但因为很少在当地主流媒体上作宣传,导致本地市民对其还是不甚了解。“不少市民把经济型酒店跟以前的招待所混淆起来,简单朴实的装修风格似乎有些‘不得民心’。”莫泰168嘉兴城东路店执行董事王红说,“其实我们的酒店入住价格低,服务质量却不低,由于是全国连锁的酒店,在服务质量和硬件设施上更是有保证,只是大堂和外围相对简单的装饰处理,让市民担心酒店的档次和舒适性。其实我们把更多的心思放在客房里,大家只要入住一次就能有物超所值的感觉了。”
几家经济型酒店的相关负责人纷纷表示,人们对经济型酒店还是有正常需求的,随着大家消费日趋理性化,过去一些不必要的铺张浪费习惯已逐渐被剔除,住得舒服,休息得好更被出门在外的客人所认同,同等服务条件下,价格便宜的经济型酒店的优势自然就凸现出来了。对于嘉兴本地市民来说,如果家里来了客人,完全可以把客人安排到经济型酒店里,不用在家里“打地铺”,自己省力,客人也住得舒适。
|