——东方宾馆1日发布的重大重组提示性公告

　　双剑合璧

　　越秀集团：东方宾馆、鸣泉居、白云国际会议中心

　　岭南集团：中国大酒店、花园酒店、流花宾馆、广州宾馆、岭南佳园酒店、广之旅

　　（目前两大集团属下企业）

　　广州五星级酒店曾创下许多国内第一，然而目前这些老字号酒店内忧外患，拯救老字号迫在眉睫。“广州市政府已决定将东方宾馆无偿转让给岭南集团。”昨天，东方宾馆的一纸公告揭开了广州“老字号”酒店重组的序幕。业内人士表示，“这将是广州酒店业具有里程碑意义的一次重组。”

　　市属多家老字号

　　将归属岭南集团

　　昨天，东方宾馆发布重大重组提示性公告称，广州市政府决定将越秀集团持有的东方宾馆14.36％的股权和广州市东方酒店集团有限公司100％的股权无偿划转给广州岭南国际企业集团有限公司。

　　越秀集团旗下的主要酒店有东方宾馆、鸣泉居、白云国际会议中心，而岭南集团是广州市政府2005年成立的集“吃、住、行、购”为一体的大型企业集团，旗下不仅有中国大酒店、花园酒店、流花宾馆、广州宾馆、岭南佳园等一批酒店，还有广之旅等旅行社资产。

　　这意味着，广州“老字号”酒店即将“合二为一”，随同东方宾馆划入岭南集团的，还有广州鸣泉居度假村、广州白云国际会议中心，以及越秀集团控股或参股的广州越秀天安大厦和香港粤华酒店等。此次划拨完成后，除了白天鹅宾馆、亚洲国际大酒店、63层之外，广州市属所有“老字号”酒店都将归岭南集团所有。

　　或利用东方宾馆

　　平台“打包上市”      

　　“广州‘老字号’酒店的重组将分两步走，”一位消息人士告诉记者，“第一步是将东方宾馆并入岭南集团，第二步是以东方宾馆为平台，整合各大星级酒店，很可能会将中国大酒店、花园酒店等注入这个上市公司平台，完成整体上市的同时进行产权多元化改革。”

　　据了解，广州市早就明确，国有资本要逐渐从服务行业中退出。“与其一家一家地去谈，还不如利用东方宾馆这个唯一的上市公司平台，将这些‘老字号’酒店资产注入进去，然后吸引一些战略投资者参与改制，”消息人士表示，“这是广州老字号酒店改革的捷径。”

　　权威视点

　　借势重组 老字号酒店能否涅槃？

　　老字号酒店内忧外患

　　内忧：内部设备陈旧

　　外患：新建酒店逼宫

　　广州这批“老字号”五星级酒店曾立下赫赫战功，曾于1984年开业的中国大酒店，在9年时间就已经收回本息，到了2004年其产权回归广州市政府时，其累计营业收入高达70多亿元，实现利润30多亿元；在产权回归广东省政府时，白天鹅宾馆实现营业收入53亿元，利润总额达到5亿多元；东方宾馆早在1993年上市时，年盈利就高达5000多万元。

　　第一道坎：

　　五星级酒店翻两番

　　大量国际酒店品牌涌入广州是“老字号”酒店面临的第一道坎。据不完全统计，目前君悦、星河湾、嘉逸皇冠、天伦万怡等13家新建高星级酒店已经试营业或开业，其中除了十甫假日是四星标准酒店外，其余全部是按照五星标准建设。这意味着新开业的五星级酒店数量已经是原有五星级酒店数量的2倍。

　　目前还有近10家五星级酒店正在建设之中，预计到2010年亚运会前，广州的新建五星级酒店将至少达到24家，是现有五星级酒店的3倍多。这也意味着2010年亚运会前广州仅五星级酒店就将突破30家。业内人士说，“需求即便是增长1倍,照样有1/3的酒店没饭吃，新建酒店的增多必然导致广州酒店业遭遇困境。”

　　第二道坎：

　　交易会搬迁客源南迁

　　琶洲会展中心的全面启用又使老字号酒店“雪上加霜”。“门口开‘大交易会’，门里开‘小交易会’，”这是东方宾馆在每年广交会期间的真实写照。然而今年，“不仅门口的‘大交易会’没有了，连‘小交易会’也禁办了，”东方宾馆一位高层告诉记者，“最好的时候，东方宾馆两届交易会的收入高达7000多万元，而去年这一数字降到了3000多万，估计今年又要少1000多万！”

　　第三道坎：

　　经济型酒店过万客房分客源

　　广州星级酒店特别是“老字号”酒店，还要遭受迅速崛起的经济型酒店的冲击。

　　据了解，目前广州的经济型酒店已超过了100家，按照每家120个客房计算，每天都有过万个房间，意味着单单经济型酒店每天都分流走上万个旅客。

　　如果加上琶洲附近的短租房、酒店式公寓，这些“廉价”的客房数量可能会高达几万间，相当于目前广州所有星级酒店的房间数量总和。

　　第四道坎：

　　金融危机“雪上加霜”

　　美国金融风暴引发的全球金融动荡也顺带击碎了广州酒店业最后的“奢望”：美国金融风暴造成的美国经济疲软影响到了欧美等发达国家，使得这些国家的消费能力相对“疲软”，来广交会采购商品的这些来自发达国家的商人相应就会减少；发达国家的采购商一般会入住五星级酒店，这就造成广州五星级酒店出现吃不饱的局面。

　　而来自发达国家的采购商减少，也会导致国内一些厂家参展的积极性受到波及，进而影响到中低星级的酒店市场。