从1972年仅有几家招待所饭店，到1988年的15家旅游宾馆，再到1998年15家三星级以下的所谓星级饭店，你能相信，到2012年，惠州将拥有10家以上的五星级酒店吗？答案不容置疑。根据惠州市贯彻落实《珠三角改革发展规划纲要》实施规划，到2012年，惠州将建成五星级酒店10家以上。从环大亚湾五星级酒店群，再到市区短短一公里内三个五星级酒店鼎足而立，再到博罗、惠东的五星级酒店布点，惠州将拥有10家以上的五星级酒店，这个曾经的梦想，正在一步步实现。

　　现状调查 惠州五星酒店“大跃进”

　　惠州目前只有两家五星级酒店，而在未来3年内，惠州的五星级酒店，将可能达到14家

　　城区江北，惠州大桥旁。富力万丽酒店的轮廓正在绿色围网的包装下逐步呈现。这座由国内地产大鳄富力地产联合全球最大的跨国酒店集团万豪国际集团携手打造的五星酒店，正在惠州东江边的天空下逐步展现“容颜”，连带周围富力地产项目总投资达15亿元的富力万丽酒店，将于今年年底正式封顶，并计划于2011年开始营业。

　　富力万丽酒店，只是惠州将在未来三年陆续投入运营的8家五星级酒店之一。按照有关统计，截至2009年7月，惠州只有康帝国际酒店、罗浮山嘉宝田国际度假会议酒店两家五星级酒店。而据惠州市旅游局消息，已于2008年投入运营的金海湾喜来登度假酒店，尽管未经审定，但也已达到五星级酒店标准。未来3年中，惠州将新增皇冠假日酒店、凯宾斯基国际酒店、惠州合生国际大酒店项目、金海湾嘉华度假酒店、金海湾海宸度假酒店、金海湾康帝度假酒店及白鹭湖喜来登酒店等7家五星级酒店。

　　曾几何时，10家五星级酒店，对于惠州而言，是一个不敢梦想的奢侈。

　　从2005年投资建设的全市首家五星级酒店康帝国际酒店，到德国凯宾斯基与本土企业惠州市帝景集团的合作项目凯宾斯基饭店，再到2008年投入运营的金海湾喜来登度假酒店，再到拟于今年第三季度投入运营的富力洲际温泉度假酒店，民营资本与外来资本开始汹涌进入惠州酒店行业。目前已审定及在建的11所五星级酒店，全部都系民营资本或是外来资本投资，国有资本则并未进入惠州五星级酒店的“天空”。

　　11家，并不是惠州可能的五星级酒店的全部。除了在本文开头提及的11家五星或按照五星标准建设的酒店，惠州目前还有富力洲际温泉度假酒店、凯泉高尔夫度假酒店、博罗东山省级森林公园五星级花园酒店3家酒店将按照五星级标准进行建设或是改造，尽管未经国家有关部门最终审定，但如此计算，在未来3年内，惠州的五星级酒店，将可能达到14家。而截至2007今年7月份，广东全省也仅有五星级酒店56家。

　　业内分析 定位有差别不怕竞争

　　错位经营不担忧未来的竞争问题，彼此间将形成竞合关系，带动市区酒店业整体水平的提升

　　这么多家五星酒店，惠州能容纳得下吗？

　　以惠州市区为例，在东江两岸相距不到1公里的距离上，就密布着在建的凯宾斯基饭店与富力万丽酒店，以及惠州的老牌五星酒店康帝酒店，“三家演义”同时上演，会否自相残杀争夺客源市场？

　　对此，惠州富力房地产开发有限公司董事长助理黄莹莹丝毫未予担心。黄莹莹对记者表示，作为富力地产在全国布局的第5家五星级酒店，富力地产此前的4家五星酒店分别分布在北京和上海，而之所以看好并将第5家酒店布局在惠州，就是因为看好惠州的发展潜力，“惠州是我们富力地产布局酒店业进入的第一个二线城市，而我们也并不担心市区内的多个五星酒店的竞争问题。”

　　黄莹莹对记者介绍，由于各个酒店的定位不同，富力万丽酒店主要定位国际商务型酒店，将与其他五星酒店进行功能定位区分，而管理方万豪国际集团也拥有一个完善的订房系统，长期拥有一批固定酒店顾客，“不同的客人会有不同的消费习惯，像国际的客人有的就习惯来万豪的酒店，而去惯了康帝的港澳顾客，他也不会轻易变更，我们外来的酒店品牌与康帝以及凯宾斯基这样的德国酒店品牌一起，将形成一个集群效应，带动惠州酒店业的整体发展。”黄莹莹表示，由于惠州的城市硬件相对于城市发展已经滞后，而现有的一家康帝酒店也已无法满足市区内的客户需求，因此多家五星级酒店的入驻，将带动繁荣惠州的五星级酒店市场，彼此互补互助，而不是相互竞争。
 
　　按照五星级标准建造、位处惠城区横沥镇、拟于今年第三季度营业的惠州洲际度假酒店公关传媒经理多洛丝，对此也抱有相同的观点。多洛丝对记者介绍，洲际集团在惠州管理的五星酒店目前有皇冠假日酒店及惠州洲际度假酒店，而两者的定位就各不相同，其中皇冠假日酒店是以商务型酒店为定位，惠州洲际度假酒店则以度假酒店为定位，两者的错位经营使得洲际集团并不担忧未来的竞争问题。

　　但也有对未来市场似乎未做充分调研的酒店。就在7月13日惠州市委书记黄业斌调研位处水口的皇冠假日酒店时，这家由惠州市重点毛纺企业南旋集团调整产业结构、走多元化发展布局的酒店的一位董事总经理听到记者询问，如何看待未来三年惠州市场将崛起的另外8家五星级酒店时，有点讶异地反问记者道，“有那么多五星级酒店吗？你一个个念给我听听！”

　　尽管如此，众多业内人士仍然表示，未来三年内惠州将崛起的十多家五星酒店，彼此间将形成一种相互竞合关系，并在形成聚集效应的基础上，直接带动惠州市区酒店业整体水平的迅速提升，并刺激惠州全市酒店业整体实力的大步跨越。

　　市场前瞻潜力巨大但也有忧虑

　　惠州旅游资源优势非常明显，但面对金融危机的影响，酒店业发展也需要精密调研与筹划

　　按照有关部门统计，2008年，惠州全年共接待国内外游客1805万人次，增长15.2%；星级宾馆接待住宿游客807.7万人次，增长14.2%，其中国内游客人数674 .9万人次，增长15.2%。

　　惠州市旅游局市场科科长于建辉对记者介绍，从其他旅游城市经验来看，只要客源充足，惠州拟建设的十多家五星酒店就不存在价格竞争问题，而在客源充足的情况下，五星级酒店彼此将以质量竞争为主。

　　于建辉表示，对于以打造粤港澳后花园为目标的惠州而言，惠州在珠三角9个城市中的旅游资源优势非常明显，潜力也最为巨大。在未来，惠州将通过休闲度假、商贸往来、会展及会议等四大主题，为惠州的五星级酒店群吸引来自全世界各地不同的客户，“当然相对于国内同行来讲，惠州的旅游产品知名度不高，因此我们只能一步步来，而未来惠州的五星级酒店是超过十家还是维系原样，这只能由市场发展决定，但从惠州的经济及工业发展、城市环境而言，酒店投资商看好惠州的未来，政府也在推动朝十多家五星酒店的方向发展，惠州的五星酒店业总体前景仍是大有希望的。”

　　尽管形势总体看好，但质疑的因素仍然存在。惠城区统计局所作的《惠城区上半年经济运行简析》指出，惠城区上半年的住宿餐饮企业增长均呈现不理想状况，康帝、金华悦、涛景、西湖宾馆、惠州宾馆、天悦6大星级酒店6月累计实现零售额1.36亿元，同比仅增长7 .4%，增幅并不理想。而据惠州市统计局消息，2008年外商对于惠州全市旅游酒店业的投资，更是仅有2宗合同，实际利用外资仅有99万美元，同比负增长90.2%。这也显示出在金融危机影响下，外资对于惠州酒店业发展的信心有所萎缩，因此在此背景下，惠州提出未来3年五星级酒店的大发展计划，还需要考虑更多的问题。

　　一名不愿透露姓名的地产界人士对记者表示，目前在几个由地产商投资的酒店项目中，均与各自的房地产项目紧密结合，而这些酒店发展起来以后，将对其各自的地产项目价格起到推高作用，“尽管牟利无可厚非，但一些地产商建五星酒店的目的主要是为了推高自己的房地产项目价格，对于酒店业本身来说，就潜藏着危险。”该人士另外还表示，除却上述问题，目前惠州五星级酒店还存在投资方外行问题，例如南旋集团向来经营纺织业，此次突然大转型经营酒店，尽管有国际酒店管理品牌支撑，但其个别经营者连对市内计划有多少家五星级酒店都不清楚，也显示出其缺乏事前的精密调研与筹划，因此酒店业的繁荣背后也隐藏着危机。

　　惠州酒店业发展历程

　　据惠州市旅游局局长崔爽介绍，1972年，惠州仅有几家招待所饭店，1988年旅游宾馆也只有15家，1994年增加到34家。1998年，全市旅游宾馆达到62家，其中星级饭店13家，但多是三星级以下的低档次饭店。

　　档次低、实力弱、步伐慢。这是业内人士对于过往惠州酒店业发展的概括。2000年则是一个分水岭。从那之后，惠州开始改变过去以丰湖大酒店等少数几个三星级酒店主打天下、主要负责政务接待及少量旅游散客的局面，系列新兴实力派酒店开始陆续登场。2004年底，惠州市酒店协会成立。自那以后，惠州的酒店业开始蓬勃发展。

　　截至2009年7月，惠州共有星级酒店63家，其中五星级酒店2家，四星级酒店9家，三星级酒店39家，二星级酒店13家。

　　邻城镜鉴

　　酒店业“东莞现象”

　　自1996年至今，东莞星级酒店业就以其独特形式创造了中国酒店业发展史上独特的“东莞现象”，一个仅有2645平方公里、由33个镇组成的城市，却集中了高达250亿元酒店业投资，形成了中国最集中、条件最好、规模最大的酒店产业集群，五星级酒店数量仅次于北京和上海。

　　东莞市旅游局有关人士透露，目前东莞有星级酒店99家，其中挂牌五星级18家，正在等待评定的也有10多家。但与一般商务型酒店集中在市区不同的是，东莞市的五星级酒店布局集中在乡镇。

　　由于定位区别明显以及价格相对优惠、功能服务多等原因，东莞的酒店业并未出现恶性竞争局面，而是呈现出良好的集群效应。

　　不过，受金融危机影响，去年11月底，东莞第一家五星级酒店银城酒店由于经营不善，被迫对外招租。