如果说，近年来，经济型酒店是我国酒店业中一道亮丽的风景线，那么，如今，以差异化为特征的“特色酒店”或将成为酒店行业细分时代的又一新蓝海。

　　7月18日，布丁酒店在北京宣布了未来3年的初步规划：在全国新增300家门店。这是其继今年6月初一举斩获由富达投资、君联资本、KTB、摩根凯瑞资本、建信资本等主导的5000万美元投资后放的“第一把火”。

　　业内人士分析认为，有别于标准化的“特色酒店”正成为投资者的新宠，受此影响，类似酒店或将异军突起，成为继经济型酒店之后，国内酒店业的新星。

　　旧爱

　　曾几何时，经济型酒店是各方投资者争相注资的香饽饽。

　　据ChinaVenture投中集团的统计显示，2003年至今，国内酒店行业共有39笔融资案例发生，累计获得融资规模9.33亿美元，其中，2007年为近10年酒店行业融资规模最高，融资额高达3.11亿美元。

　　当今，在我国现存的四大经济型酒店中，7天和汉庭正是在2007年获得了风投的投资。加之，近几年，我国旅游业正值蓬勃发展期，多种有利因素催生这两家经济型酒店迅速壮大，并辐射全国，酒店数量也进入了“千店时代”，7天和汉庭也于2009年和2010年分别在美国纽交所和纳斯达克成功上市。

　　时间推移到了2012年，经济型酒店市场已经趋于饱和，四大酒店的行业垄断格局也基本形成，同时，因为扩容速度过快、竞争加剧，导致经济型酒店利润下滑，产品安全、服务质量等问题也相继出现，其对投资者的吸引力已大不如从前。

　　中投顾问酒店餐饮行业研究员萧宇嘉在接受记者采访时表示，与2007年相比，现在的经济型酒店市场发生了很大变化。目前，国内经济型酒店的投资空间和价值已所剩不多。只有通过经营理念和经营模式的创新，才能找到新的增长点。

　　国内经济型酒店最新财报统计显示，2012年一季度，如家在营业收入中以12.56亿元、同比增幅66%居于首位；7天酒店净利润为2780万元；而汉庭和锦江之星则均处于亏损状态。

　　当然，这并不意味着PE（私募股权投资）机构在经济型酒店方面已无作为空间。

　　ChinaVenture投中集团分析认为，从市场空间来看，经济型酒店并未进入瓶颈期，仍然有三四线城市尚未开拓的广泛地区，增设加盟店数量，以及寻求适合并购机会扩张将会对已有市场格局产生重大影响；同时，通过提供差异化优质服务、精细化管理运作、提升品牌软实力将成为塑造品牌持久影响力的关键，因此，PE机构仍有投资空间。

　　新欢

　　俗话说，东方不亮，西方亮。

　　在经济型酒店整体利润下滑备受关注之时，“特色酒店”却频频受到资本市场的青睐和热捧。

　　据ChinaVenture投中集团统计，今年初至今，国内共有5家酒店获得融资，累计融资规模达2.88亿美元。其中，今年6月初，布丁酒店一举斩获由富达投资、君联资本、KTB、摩根凯瑞资本、建信资本等主导的5000万美元注资；无独有偶，7月初，桔子酒店母公司MandarinHotelHoldingsLimited，得到凯雷投资旗下亚洲基金逾7500万美元注资，凯雷将获得母公司49%的控股权，成为最大股东。

　　值得关注的是，无论是“布丁酒店”，还是“桔子酒店”，它们都是非标准化的，区别于经济型酒店的“特色酒店”。

　　以布丁酒店为例，客房面积通常只有8-12平方米，是一般国内经济型酒店的1/2。从价位来说，布丁酒店也仅为七天、如家等经济型酒店的1/3左右。同时，布丁酒店是国内首家不提供牙刷、牙膏等6小件的环保型酒店，其精准客户定位在年轻的旅游休闲人士，区别于经济型酒店的商务人士。

　　而桔子酒店，则面向的是中高端客人，是中国最早以“设计师酒店”为定位的集团型酒店之一，在北京、天津、大连、南京、杭州和宁波等地有25

　　家不同品牌的酒店在运行。酒店设计强调现代感和科技感，旨在重新定义一种“低调的张扬和充满设计感的生活方式”。

　　萧宇嘉表示，从目前国内酒店市场来看，酒店发展差异化不断凸显，有别于标准化的经济型酒店，将更易获得投资者和消费者的青睐。在他看来，虽然今年掀起的投资潮，无论投资规模，还是所获融资酒店所占市场份额，都比数年前如家、汉庭、7天引发的第一轮经济型酒店融资潮来得小。但是，此轮风投的逆市突起，意义在于打破了两年来中国酒店投资持续低迷的僵局。

　　清科中心分析师张亚男也有同感。她告诉记者，经济型酒店市场已经做得差不多了，高端酒店领域也已经被一些大型外资酒店所把持，像桔子酒店这样的特色酒店投资潜力将会日益凸显。