■挑战

　　后世博沪酒店或遭遇“客去楼空”

　　在世博会开幕的头一个月里,笔者尝试帮朋友在上海找间高档酒店入住,在打听房价的过程中了解到,即便是平日频繁往来,关系不错的酒店也在此时端起了架子,无折扣可言。“要知道,现在是旅游高峰期,我们客房根本不愁卖不出去。”从上海某国际品牌酒店有关负责人的话语中,我们便能清晰的了解到世博会期间沪酒店业市场正处在百花齐放的畅旺时期。

　　据不完全统计,上海世博会开幕以前,约有55家高星级酒店完工,准备世博会期间开张运营进行接待工作。

　　然而,这个畅旺时期能持续多久,世博会过后便能见分晓。而在业内人士看来,对于那些长期的高投入酒店来说,面临后世博游客锐减,找到如何应对人去楼空处境的办法则显得迫在眉睫。

　　“经历过世博前夕的投资热潮,后世博阶段,沪高端酒店难免会出现业绩下滑的趋势。”有业界人士分析,如何规避投资风险,目前还待酒店进行进一步的市场分析与评估。

　　笔者前不久了解到,一些跃跃欲试想要投资上海酒店业的投资方已经停下脚步,原因是营运成本过高,而随着客流量的减少,酒店业竞争越来越激烈,压价竞争在所难免,因此无论长短期,都难以收回投入成本。

　　次发达地区再次进沪人流减少

　　“世博游,很大部分的客流是来自次发达地区的人群。”资深业界人士劳毅波介绍道,很多人出于好奇心欣然前往,更多的是为了见见世面。“而这些人群很可能是初次来到上海,也有可能是长三角地区的居民第n次入沪,但是不可否认的是,待世博过后,这些客流量将有一定的回落。”

　　事实上,世博会结束,众多场馆将会一一拆除,仅留几个永久性建筑,再来观看的游客,有可能是为弥补之前未细看慢看的遗憾,但从观赏价值和吸引力上看,后世博显然没有后奥运来得丰富。劳毅波指出,如果单从场馆上下功夫,那么大幅减少的游客便不容易挽回,甚至会产生反效果。这样的景观一方面吸引不了已经看过世博会的次发达地区游客,更加吸引不了发达地区对于休闲度假的旅游高需求,旅游增长点出现回落的情况在所难免。

　　■商机

后世博华东游大有可为

　　在发现长三角地区已有旅行社推出后世博游线路之后,笔者随即采访了本土的旅行社,广东中旅及广之旅暂时未推出相关线路,然而他们目前所推出的十一期间世博游线路相较之前已有所调整。比如,广东中旅日前新推出一条上海、苏州、乌镇、杭州西溪、双溪漂流4999元的新线,据该旅行社有关人士介绍,目前所推的世博游线路以华东游为主,而单纯看世博的产品只有世博自由行。

　　“我们看好后世博的旅游市场。”广之旅总裁助理、市场推广中心总经理温前表示,后世博与后奥运一样,都能带来一定的旅游效应。她介绍道,得益于世博会,今年“十一黄金周”期间的华东游较去年同期有一定增幅,9月中旬或将迎来新的一轮报名高峰,尽管目前还没有设计出后世博的旅游线路,但对整个华东游的市场有信心。

　　与不少业界人士一样,游客对于华东游也多了几分期待。广州市民章小姐告诉笔者,她期待长三角地区能借世博之势,推出一些新景点,希望旅行线路也能更为多样化。

　　“这个消费市场或许更多的还是指国内游。”温前说,通过世博效应带动的大部分是国民游上海游华东,入境市场这块未必会有大的改善。

合作模式多元化发展

　　为缓解后世博酒店“虚热”症状,业界已经有了初步的考量。笔者从上海某高星级酒店了解到,除了房价或将有所调整以外,他们将加大在线旅游平台的房量,并且尝试别的直销方式进行营销。

　　针对这一现象,旅行社方面则大方表示欢迎。“尝试与上海酒店,乃至华东地区的新配套设施进行互利共赢的合作,是我们后世博的努力方向。”温前表示,后世博或将是价格回落的时期,对于消费者则是利好消息,消费者、旅行社和酒店之间试图寻找到三赢的模式或许是未来利于旅游发展的方向。

新景观新配套欲赚取新利润

　　除了“一轴四馆”的主题游,已经有其他联游的世博新线路逐渐面世。以安徽某旅行社为例,“浦东浦西跨江游”、“世博园+热门景点串联游”等产品陆续成为旅行社打入后世博游市场的探照灯,而具体的价格和行程安排尚未明确,不过已经吸引不少游客的关注。

　　“新配套亦是后世博旅游发展的一大亮点。”温前坦言,能否开发出更多新的景观目前还不能确定,而且线路的组合还有待旅行社仔细考察,不过因世博而被带动的新配套已经成为后世博旅游市场的另一增长点。“实际上,这也是表明旅游市场正在步入成熟。”

　　而劳毅波则提醒业界还应关注华东特色水乡和文化主题的线路开发,“后世博景观不应该只停留在上海本地,将眼光放在大华东,深入挖掘其特色且具有潜力的新资源,或是打动老广再次前往的办法之一。

　　■延伸

　　后亚运旅游后劲十足

　　“从景观的可观性和入境游的刺激度来看,或许后亚运的后劲更大。”在谈及世博与后亚运旅游哪个发展潜力更大的问题上,劳毅波坦言,亚运给广州旅游带来的契机或许来得更为明显。与奥运一样,体育运动的赛事除了过程更具可观性,而这也同时制造了人们重新认识一个城市新面貌的机会。

　　诚然,世博会的举办对于城市形象和基础设施的建设所起的作用功不可没,正如大阪世博会一样,170亿日元的盈利不仅体验了世博会带来的直接经济价值,更重要的是它促进了大阪城市的发展。暂且不说上海世博能在历史上留下什么辉煌的印记,单就城市魅力而言,它已经得到了一定程度的提升与展现。

　　同样的,广州也将以全新面貌走入新一批游客的眼帘,有所不同的是,它所带动的不仅仅是观赛者们的旅游消费,还有不少亚洲与赛者们的大量涌入,城市形象、城市配套、城市魅力由此而展现在这一批入境游客眼前,“这是一次绝好的展现羊城乃至广东旅游风貌及发展前景的契机,是一场门前的推介会。”劳毅波表示,做好了这次推介,将会对未来广州乃至广东旅游的发展都带来极大的提升。

　　笔者了解到,在后世博新景观线路尚未明确之前,广州已经推出了新广州游的线路,“这或许会给即将到来的游人以新鲜感。”温前说,但仍需要广州旅游的集中且大力的推介,应当重拳出击系统推荐广州旅游,大力拓展国外的推介空间。

　　后亚运旅游转型可借鉴后世博经验

　　后世博时代,上海面临的还有地区经济转型的问题。实际上,曾举办过世博会的其他城市实践证明,世博会能有效拉动举办城市乃至周边地区的经济和社会发展,助推地区经济的转型与结构调整,而旅游业的产业调整及转型也正是这其中的一部分。

　　有学者指出,除了进行大华东旅游的战略调整以外,出镜旅游业产品也将得到不断的优化和创新。当我们亲身经历世博场馆游之后,对于那些“我又到了一个新的国家”的声音总是感到熟悉无比,当印章盖在世博护照的那一霎那,好似游历世界的愿望就此达成的喜悦,总让人们不禁体会到国人期盼出国游历见世面的迫切心情。不少场馆内有当地商品的出售,对本国文化、科技等方面的大力宣传,不也是为求更多的中国人能成为潜在的旅游消费者吗?

　　不可否认的是,如同后世博的前景仍待时间考验一样,亚运过后广州未必就能在短时期内从一个旅游客源地转变为目的地,但后亚运的旅游转型不仅拥有奥运的成功经验,后世博旅游发展的道路也有其借鉴意义。除了亚运场馆、亚运村以及其他配套设施等建设作为亚运遗产即将成为吸引游客的新元素,广州游、珠三角游乃至全广东游的热潮也有可能因亚运所带来的旅游效应而随之兴起,出入境游也将迎来新的挑战与发展契机。而随着后亚运旅游的促销、区域旅游合作的发展,乃至后亚运旅游产品结构的进一步优化,广州乃至广东旅游或将借由亚运契机实现华丽转身的第一步。