收购扩张完成破题

　　曾有业界人士总结：总府路31号原1.5万平方米的面积对于经营时尚百货的百盛很尴尬，而西武又因水土不服退场。美嘉森奥特莱斯董事长何玉兰接手乐森后，不少人将目光锁定于此——看她怎样盘活此地。而昨日，何玉兰正式宣布：成功收购原东风商场！至此，乐森的面积扩充至3万余平方米，借助东风之势成为目前市中心最大奢侈卖场，完美破题。“这样的面积，这样的地段非常适合做奢侈品卖场，可以说收购东风为乐森的发展带来革命性的大转折，并将垫定乐森未来的光明前途。”何玉兰说。

　　万事俱备只欠“东风”

　　据了解，何玉兰收购的原东风商场曾经辉煌一时，位于成都市总府路29号，紧邻王府井百货和假日酒店，斜对面是太平洋百货，门口还有一蝶形天桥，地处黄金口岸却曾数易其主，目前为珠宝城。其总建筑面积为15327平方米，共计六层，负一层为地下停车场。因为纳入了东风，乐森开始了新的规划：东风一至五层将实现与原西武现乐森的无缝对接，乐森不仅实现了面积的扩张，还有一大亮点就是乐森1楼的营业面积将达到近万平方米，这样的面积在成都卖场绝无仅有。何总表示，“乐森定位为奢侈，国际大牌最看中的就是位置，而乐森一楼能提供海量的容量，和品牌无疑是一拍即合。此外，东风负一层的地下停车场也将完全用于为VIP客人服务，为到店购物的客人提供最直接的便利。”

　　8小时谈妥3亿元买卖

　　当然，在市中心的如此大手笔不是始于一朝一夕。何玉兰透露，接手乐森时就有一个闪念：必须拿下东风！解决面积、停车等系列问题。“虽然收购东风这件事规划了很久，但整个收购的过程仍可以用惊心动魄来形容。”何玉兰笑着说，3月8日下午，东风商场的大股东专程从深圳飞到成都与她谈收购事宜，当日下午4时许到她的办公室后，双方谈到晚上8点过后离开，9号下午2点双方再次碰头商谈，最终于当日下午6点签订合同。至此，一笔涉及3亿元的收购合同在短短的8个小时内就搞定。

　　昨日，一本红红的房屋所有权证和一本金色的国有土地使用证放在乐森董事长何玉兰面前，东风商城被纳入了乐森版图。产权拿到手，何玉兰笑了：“乐森怎样发展了然于胸。”

　　□新闻背景
　　东风商场几易其主

　　可能稍微年长一些的成都人都有印象，位于总府路29号的东风商场曾经很风光，到东风商场购物是一件很洋盘的事情。随着成都市商业的繁荣发展，东风商场渐渐跟不上形势，经营状况每况愈下。记者注意到，早在2008年1月22日，总府路29号的原东风商场曾经走上拍卖台。总建筑面积15327平方米，共计六层，负一层为地下车库，出让房产土地使用面积约3763.50平方米，拍卖参考价为1.8亿元。由于种种原因，拍卖会并没有如期举行。

　　而在之前，东风商场也是几易其主，命运多艰。据了解，1993年，全兴集团东风商贸广场有限公司以8000万元拿下总府路东风商厦后，更名为东风商场。不过，随着太平洋、王府井等知名百货巨头先后进入，东风商场走向衰落，并于2001年转给粤多广场。之后，东风商场又几易其主，终未改变颓势，因此，这里曾一度被业界称为“商业百慕大”。