日前,乐购TESCO购物广场在台州市椒江区举行了隆重的项目奠基仪式,这意味着,乐购超市正式吹响了进驻台州零售市场的号角。
每日商报记者郭雪红27日从采访中了解到,与乐购超市一样,今年很多连锁超市把拓展的目光跳出杭州,瞄向浙江省内除杭州以外的二三级城市。 在杭州超市业网点日趋饱和的现状面前,出于战略实施和成本核算等方面的考虑,省内如台州、湖州等二三级城市正成为各大连锁超市2006年新一轮“圈地运动”的抢滩重点。
扩张弧线就像摊大饼
连锁超市这种零售业态从在杭州诞生至今,已经走过了十多年的历程。以连锁经营为主线,迅速抢占网点的“圈地运动”是各大连锁超市的主要竞争策略。杭州一家超市的有关负责人这样形容各家超市的网点扩张历程:“总的来说就像在摊大饼,最开始是立足杭州市区,前几年开始将扩张重点慢慢向萧山、湖州等郊区和周边地区转移,特别是去年,萧山成为各家超市争夺的‘香饽饽’,一下子开了四五家超市,今年,几乎每家超市都有在浙江省内二三级城市开店的计划。”家乐福等几家超市的有关负责人证实了这种说法。各家超市的有关资料显示,连锁超市业在二三级市场的战线正在全面铺开,新门店数量呈现“井喷”态势:今年,在家乐福计划新开的20家新店中,浙江省内目前在洽谈的就有好几家,无一例外是省内的二三级城市;华润万家2006年提上日程的10多家新店,主要集中在台州、绍兴、金华、湖州、嘉兴等地;世纪联华今年预计开店16家,其中十三四家都开在杭州市外;麦德龙超市今年唯一新拓展的网点则落户嘉兴,金华等地的新店铺正在选址中;物美方面透露,杭州市外的开店计划也已经提上日程。
两大利好加速渗透
二三级市场成为连锁超市业2006年新开门店的火力主攻点。一方面是杭州市区超市网点布局已经趋于饱和,截至去年三月份,杭州市区500平方米以上的超市面积就有30万平方米左右。市区适合大超市的物业愈见稀少,同时租金普遍上涨,导致经营成本明显增加。一家超市的有关负责人表示,在前几年,政府的城市规划中通常会预留建造大型超市网点的地方,并在政策上给予一定的优惠,但随着超市网点布局逐渐饱和,连锁超市已经享受不到这种特殊优惠。
但在二三级市场,情况则恰恰相反。在杭州等一级市场的超市布局集中程度越来越高的时候,夫妻店、小型超市依然是二三级市场的零售终端主流。加上不久前,商务部发布了《商务部关于委托省级商务主管部门审核外商投资商业企业的通知》,规定今年3月1日起将外商投资商业企业的审批权绝大部分下放到地方商务部门负责。权衡利弊,前几年拼尽全力往“一级市场”这条独木桥上挤的连锁超市们纷纷转身加快在二三级城市拓展。
先入抢得先发优势
“相对于大中城市品牌导向的消费模式,二三级市场更像一块‘处女地’,对于这些市场的消费者而言,心中的‘品牌货架’还十分空旷。哪家超市率先进入,就会取得在‘品牌货架’上的先发优势,从而较早得到认同。”华润万家华东区总经理章百惠称。实际上,连锁超市争先进驻二三线城市还有一本经济账。麦德龙超市的有关负责人说,现在的二三级市场就像五六年前的杭州,连锁超市业发展相对滞后,所以租金等各方面经营成本相对比较低,如果现在不加紧拓展,以后开店的成本会涨好几倍。
|