18日，记者从城市晶体黄陂广场高峰论坛上获悉，欧洲第一大零售商家乐福正式签约黄陂广场。这是家乐福首次在湖北省武汉中心城区以外开设店面，而此举也被业内评价为外资超市进入湖北中心城市外延发展时代。

　　扩张中心城市远城区

　　2007年3月26日，沃尔玛在我省襄樊市开设了第一家地级城市的外资超市，进入到今年2月份沃尔玛又在荆州开设分店，这些分店的开设极大地带动了所在区域的商业地产发展。

　　相比较沃尔玛在湖北省内的强势扩张，家乐福的发展步伐则显得更加谨慎，至今家乐福在湖北省所设分店全部集中在武汉中心城区，而此次签约黄陂广场也代表着家乐福也加入了武汉中心城区外延市场的争夺大战。

　　家乐福中西部区域相关负责人表示，该超市对是否入驻中心城区以外区域反复论证了近两年时间，终于确定将自己的“触角”伸出中心城区。

　　“家乐福进军黄陂，证明外资超市已经全面进入中心城市外延时代。在武汉中心城区超市竞争日益饱和的今天，外资超市需要谋求更多的利益点，所以可以预见未来湖北省二、三线城市的超市地盘将不会是本土超市的天下，外资超市的强势入驻将改变市场格局。”武汉某商业地产顾问机构分析师表示。

　　选址远城区繁华地段

　　据了解，虽然家乐福、沃尔玛等外资超市全面进军武汉远城区及二、三线城市，但他们对于落户地点的选择十分看重，甚至他们会因为项目是否适合自身发展而放弃看似繁华的地段。

　　“黄陂是武汉中心城区以外最大的卫星城，发展潜力巨大，这是我们选择这边的一个主要原因。”家乐福中西部区域相关负责人表示，“但是如果黄陂区没有黄陂广场这样一个适合我们落脚的大型商业地产项目，家乐福也不会盲目扩张。”

　　据悉，包括家乐福、沃尔玛在内的外资超市对于门店的选择有着非常苛刻的要求，而此次黄陂广场能够被家乐福选中也是历经种种考验。

　　武汉源洋锦绣置业有限公司总经理史文清告诉记者，虽然黄陂区超市市场存在着一定的真空，但家乐福的入驻思维也是非常缜密的。“首先，大型主力店一般会选择区域内最繁华的地段，周边拥有相当固定的消费人群，然后再根据卖场需要精心选择落户项目，黄陂广场能够给诸如家乐福、华谊兄弟等大型主力店提供相对完善的需求，这才是促进家乐福到武汉中心城区以外发展的主要原因。”