扩张速度普遍放缓

　　中华全国商业信息中心发布统计数据，去年全国百家重点大型零售企业零售额名义同比增长10.8%，增速相比上一年大幅度放缓11.8%，创下2005年以来新低。事实上，对于超市业来说，增长放缓不仅体现在零售额的增速上，还体现在开店的数量上。

　　大润发、沃尔玛、家乐福等外资超市曾经是中国的“开店大户”。但在2012年，上述企业均放缓了开店速度。沃尔玛和家乐福去年都比2011年少开十几家店。势头迅猛的大润发虽然以新开34家门店位居外资超市之首，但依然比2011年少开8家。就连声称“到2018年在中国的门店数量将达到300家”的乐天玛特，也仅开出11家门店，远远低于预期水平。

　　中国连锁经营协会会长郭戈平曾表示，国内零售业从起步到成为流通领域的中坚力量仅仅用了不到20年，但这种靠规模扩张的粗放式增长模式正面临终结。沃尔玛全球首席财务官甚至直接承认，公司此前制定的扩张计划太过急切，未来将放慢在中国开新店的速度。

　　一线市场不再受宠

　　由普华永道和经济学人信息部共同发表的《2013年亚洲零售及消费品行业前景展望》显示，三四线城市将成为未来支撑国内零售业发展的主力贡献地区。随着可支配收入迅速增加，未来中国的三四线城市将是增长最快的地区。据保守估计，年收入超过1.5万美元的中国家庭比例将从2011年的约11%上升至2016年的41%。

　　超市业在去年的开店布局就印证了上述趋势。家乐福、沃尔玛、麦德龙、大润发、永辉、华润万家等超市企业均把扩张的重点区域放在了二三线城市，甚至开始向县级市布局。家乐福去年年底在安徽蒙城县开店，沃尔玛也将惠选超市开到了湖南永州道县，试水四线城市。记者发现，目前已有统计数据的企业共开出了266家门店，但仅有23家门店开在了一线城市，比例不足10%。

　　有业内人士认为，一二线城市电子商务发展较为成熟，也使得传统零售商逐渐重视三四线市场。消费者洞察市场研究机构Kantar Worldpanel发布的数据显示，在北京、上海、广州和成都，有1/3的家庭一年内至少网购过一次快消品。

　　内资超市加速逆袭

　　尽管零售业去年普遍遇冷，但比较之下，内资企业的发展可谓是寒冬里的一抹春色。

　　在有统计数据的企业中，华润（包括大卖场和高端超市）和永辉超市分别以88家和47家领跑开店数量。不仅如此，这两家内资企业去年的开店速度还超过了2011年。永辉的生鲜经营、华润万家的多业态扩张都成为零售界学习的方向。

　　外资超市在选址和税收上的“超国民待遇”已经渐渐终结，内资超市在理念、技术和资金水平上也与外资超市的差距越来越小。部分区域超市如红旗连锁、步步高等企业还通过经营模式的创新，迅速成长为本土零售巨头。这并非中国市场的个体现象。据上海尚益咨询总经理胡春才介绍，过去家乐福在巴西占有绝对的市场份额，但现在巴西国内最大的零售商已经是本土的一家企业了。“本土企业会越来越占优势，这是趋势。”

　　调整期导致关店潮

　　数据显示，去年，沃尔玛在中国连关5家门店，家乐福在中国关闭2家门店，Tesco乐购在去年8月后也连关5家门店，北京华联仅在沈阳就连关3家店。进入2013年，关店潮的余威依然强大，仅1月就有卜蜂莲花北京草桥店、王府井洋华堂北京劲松店先后关店。

　　超市与物业的租约集中到期被看做是导致关店的直接原因。中国连锁经营协会的数据显示，零售企业的门店租赁期一般在10-15年之间，2011-2015年是门店租赁到期的高峰时期，零售企业将不得不面对租金上涨甚至续租失败的风险。

　　此外，在消费意愿不足、销售业绩下滑的情况下，企业以关店的方式来“断臂止血”也不足为奇。特别是对上市公司来说，关闭业绩不好的门店，主攻有潜力的门店来增加业绩，这样才能有利于公司利润的提升。