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Trafford         
Trafford
副标题:
作者:佚名 来源:www.yipu.com.cn    2004-8-11 人气: 时间:2005-7-20 9:31:47 进入论坛



    零售空间(卖场)面积1068000平方英尺。餐饮及休闲空间面积291925平方英尺。地理位置坐落及可及性条件一位于高速公路M60及M602的交流道旁,经由Centenary桥可以到达Trafford Centre。而前往曼城市中心亦有便利的交通网路可以通达。开业日期1998年9月10日(兴建期间一长达27个月)五家英国闻名的主力店。商圈情况在45分钟车程内,拥有530万的人口数,这个数字比任一个目前英国境内区域型的购物中心还要多的容纳量。每年3000万人参观购物。 

    商店个数280家,分布在高级石材铺设长达3里的购物大道上。娱乐功能20厅的电影院、18道的保龄球馆、停车位10000个,餐饮功能各类不同的主题风味空间设计包括意大利式、中国式、摩洛哥式及东方式等等。阳光东方休闲广场一在该区设置1600位的美食街,25个餐厅。

    Trafford Centre拥有世界最大的电视墙。包括所有的清洁人员,共有7000个工作人员在Trafford Centre。提供30个电动轮椅给行动不使者,为小孩子们准备50个娃娃车、装设350个可萤幕监控感应器。Trafford购物中心于1998年9月份开业,华丽的罗马式外饰,给人第一个印象就是——富丽的购物中心,其发展过程大致为:Trafford瞒物中心的基地本是DeTrafford家族的祖产,是该家族世袭居住的地产;1922年,由曼彻斯特船运公司向Trafford家族价购了2000英亩的土地,将其运用在船务工业;至1987 年,由于该园区日渐经营不善,中央政府定该区为都市发展区,以此重新规划整理而予以呈现出现行Trafford购物中心周围的产业景观,Trafford家族所余的300英亩持续地农业使用直至1980年,而这就是目前Trafford购物中心的基地。
 1984年由Peel控股公司取得开发设计权;1986年将开发计划送审,但审核过程一波三折,当地政府与国几个区域型的购物中心也为哑铃式的设计,如:Me a d O w h a l l(Sheffield),The Mall at Cribbs Causeway (Brist01)等等,这都是极受英国当地人欢迎的购物中心。将主力商店设置两端,中间部分再予以主题化,是哑铃式购物中心业态业种组合的准则,Trafford购物中心依此准则,既有其精采设计。

    Trafford购物中心是个很富丽的购物中心,也许从她的命名及基地的来源可以了解,Trafford从外部建筑及内部装饰所表达的语汇,在相比其它大部分购物中心的简洁风格之下,可说是金碧辉煌,外部建筑形同走人中世纪的宫殿,外层还有回廊相接,罗马式的女像吹起号角,似乎扬声要告诸胜利的讯息。内部装饰除了大型量体偏好的白色之外,金色及朱红色等色彩更是添绘不少堂皇之风,就连挑高梁柱的壁面间也加入西洋人物彩绘,横梁部分的雕花亦非常讲究,真的宛如走在豪宅之中。晚间所展现出的风貌,更是惊艳不已,量体中间的圆顶部分,绽放出宝石般的湛蓝,针对Trafford购物中心所要的重点,她的展现已成功地 传达。

    在Trafford购物中心,设计了四个主题空间,其中三个规划成不同风味的购物主题区,另一个主题区为美食广场,本文在另一段落予以说明。三个购物主题区分别为:Regent Crescent、Peel Avenue及Festival Village。5个闻名主力商店,分别为:Selfridges:约210 000平方英尺(位於中间转轴部分);Debenhams:约 131 000平方英尺(左端部分);Bhs:约61000平方英尺(位於左端与中间转轴部分,北侧走道):Boots:约 55 000平方英尺(位於右端与中间转轴部分,北侧走道):C&A:约45 000平方英尺(位於右端与中间转轴部分,南侧走道) 。Regent Crescent就位于Debenhams及Selfridges之间,FestivalVillage位於右端的哑铃部分,Peel Avenue就位於Selfridges及

FestivalVillage之间。

    在Regent Crescent主题区系规划予流行服饰及居家用品的零售业,其主要品牌包括:Reiss、Mango、Monsoon、Morgan、Wade Smith、 Jacques Vert、Tommy Hilifiger及Debenhams,而在 Peel Avenue主题区,就如同英国各地的繁荣商店街,聚集了WH Smith、C&A、Boots及JIB Sports等品牌。 在Festival Village主题区则融合了有关节庆送礼的各种英国境内外的品牌,如艺术品、围巾、蜡烛、甜点糕饼、相框及其他礼品。以花车型态展售各类商品,根据该中心经营人员所述,在Festival Village的销售模式也是为了要培养新的零售商,如果销售成果良好,将可移入其他主题区的店面。除此之外,在该区,还包括了精致餐点区,休闲雅座区,上一层楼还有提供给小孩的游憩区、主题餐厅等等。

    经由如此缜密考虑楼面配置、建筑、业种业态组合,重点就是在要使人潮均匀地在卖场分布。换句话说,消费者能够依各自的需求,在属于自己的空间享受购物休闲的乐趣,所以人潮动线及消费者行为的分析研究,将影响到业者的收益,经营者的成功。

    Trafford的休闲功能含美食广场、电影院、快餐区、餐厅、儿童游戏区、保龄球馆等等,娱乐休闲功能绝对是被重视的,Trafford的经营人员这么说:超过290000平方英尺的空间提供给餐饮及娱乐设施的:包括有1600人座的美食广场、20厅的电影院、18球道的保龄球馆、由雀巢公司提供的儿童游憩区及主题餐厅、多样化的速食餐厅、餐厅、快餐等等。而这些功能就是呈现在东方休闲广场(The Orient)中.The Orient是上述 三区流行主题区外,在Trafford购物中心所设计的另外一个主题区。

    在The Orient,人们可在顶楼透明的光罩所投射的阳光下享用美食,及放松心情,一边观赏电视萤幕墙的流行劲曲,一边无虑地抬头看看蓝天,白云一从清晨到傍晚,当夜幕低垂时2000颗星星一览无遗。这个空间的设计,吸引了无数的访客,不管是在白天或是夜晚。The Orient,又细分六个小主题区:包括中国、新纽奥尔良、埃及、威尼斯、纽约及摩洛哥等餐饮区,在室内造街的概念,成功地打造了各种风味的休憩场所,而这个理念及营运部分,从开幕至今,也是最成功的部分。

    在Trafford大部分的店家都营业到晚上,电影院及餐厅甚至营业到午夜。这样的营业型态,对英国业者来说,是一个挑战,Trafford Centre的业主愿意接受的挑战,迎合消费者的需要。

    在创造就业机会方面,Trafford共创造了10000个机会,3000个是在营建期间,7000个包含在招商、餐饮、保全、行政及管理方面全职及兼职的工作人员。而直接营运工作约320人,该中心强调各营运人员不分职级高低,都视为顾客的协助者,且皆穿着红色西服及黑西装裤来统一识别。


 

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