4月18日，深圳铜锣湾集团总裁陈智再次莅临长沙。此行，陈智负有宏大使命———作为广东经贸代表团的一员，考察、访问湖南。

    湖南让陈智欢欣鼓舞。青春的城市、蓬勃的经济、强劲的消费，为商业巨头大展宏图奠定了一个阔大的平台。如今，铜锣湾已在湖南连下两城，并蒂开花，ShoppingMall的时尚业态如潮汹涌，令人期待。

    对陈智而言，造Mall是他的最大梦想和乐趣。他认定，在承载购物功能之外，未来的ShoppingMall将趋向情景式、娱乐化。

    “长沙是个青春城市”

    “长沙这座城市，动感活力，追求时尚，消费强劲，而且美女如云。时尚、青春以及对美与品位的追求，必然抬升商业的欣欣向荣。”一番溢美之辞表明了陈智对长沙的情有独钟。

    除了眷爱，更有理性。陈智对长沙商业的发展前景充满信心。他说，长沙在全国35个重点消费城市中排名第13位，商业领域的产值达到城市GDP的33％，长沙市社会消费品零售总额2003年达到452亿元，2004年肯定突破500亿元。相关数据显示，长沙的消费能量正在急速增长，商业仍然大有可为。

    “目前，长沙五一商圈内的大部分商业仅仅是一种经营形式，一种品牌作用，都只是停留在初级交易形态的传统商业，并没有出现真正意义上高级的商业地产价值核心整合成的商业生产力。”陈智认为，随着城市改造的逐步升级，对商业的要求必然提出更多、更高、更新的要求，甚至是整个区域商业的布局和经营方式也应随着消费人群的变化进行战略性调整。

    陈智期待长沙铜锣湾广场的崛起，引进ShoppingMall的时尚业态，刷新五一商圈的商业布局，并凭借ShoppingMall巨大的产业拉动力为城市创造更大的商机和更为鲜活的消费力。

    Mall，超越购物

    陈智是中国制造ShoppingMall的第一人。

    1996年，从美国考察归来的陈智开始策划当时在美国已经非常成熟的ShoppingMall项目，并选择深圳作为起点，随后，ShoppingMall风潮开始席卷全国。

    ShoppingMall意为大型购物中心。Mall是市场经济不断发展、商业流通高度发达的产物，也是继连锁店、专卖店、折扣店、超市、购物中心之后在商业流通领域兴起的最新业态。它集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等功能于一体，为消费者提供一站式服务，因此也称之为大型综合性购物休闲中心。时至今日，Mall已发展为欧美国家的主流零售业态。在日本，Mall是消费者假日购物的首选；在香港，每30万人便拥有一个Mall；在美国，Mall已成为占据零售业总额50％以上且具有强大辐射能力的商业巨无霸。

    陈智认为，在号称“中国消费主流城市”的长沙，Mall的成长空间不可估量。作为商业的最高级，Mall商业拥有庞大的规模，高度丰富的商品内容，多元化的商业服务，是消费方式的最前沿。Mall集文化、娱乐、休闲、餐饮、展览、服务、旅游观光于一体，真正实现了涵盖所有消费层面的一站式购物，使购物真正成为一种享受。因此，Mall商业已经远远超越了常规意义上的商业零售业范畴，而成为整合商业、地产、旅游乃至金融于一体的全新产业。

    “超越购物的单一功能，走向情景式、娱乐化，是Mall未来的发展趋势。”陈智极为肯定地说。

    春风得意马蹄疾———铜锣湾的速度

    陈智毫不隐瞒其快速扩张、规模发展的雄心壮志。

    2月初，深圳铜锣湾召开2004年度工作计划大会，制订国内扩张蓝图。公司宣称，2004年是深圳铜锣湾的规模发展年，扩张是本年度的主题。在铜锣湾的日程表上，2004年即将开设8家分店。

    他透露说，铜锣湾2003年以56％的增长速度加快Mall世界的建造。目前，深圳铜锣湾总营业面积已逾50万平方米，旗下员工总数4500人，拥有7家美式购物中心、10家大型综合百货店，成为全国唯一拥有7家Mall的企业集团，长沙铜锣湾广场、天津铜锣湾广场、河源铜锣湾广场、铜锣湾百货东莞店均在紧锣密鼓的筹备中。这表明铜锣湾在全国的商业连锁战略布局已初具规模。

    “铜锣湾未来的扩张步伐将更急促，2005年还将登陆天津等城市，书写深圳商业进军北上的新篇章。”陈智的胃口大得惊人。

    或许是看到了市场的巨大潜力，铜锣湾正在积极筹划上市，而上市融资无疑是其滚动发展的最大推动力量。“铜锣湾将在2005年底在香港上市。”陈智一脸春风。(记者 唐明)

    相关链接

    长沙铜锣湾广场立于五一商圈，地段显赫，气势恢弘。总投资逾6亿元人民币，总占地面积32亩，商场面积7．5万平方米，商务公寓2．5万平方米。

    长沙铜锣湾广场于2003年5月28日动工，由6层商业裙房和23层住宅塔楼组成，一期工程定于2004年5月封顶，整体工程预计将于2004年8月竣工。

    长沙铜锣湾广场建成之后，将是湖南第一家SHOPPINGMALL概念购物中心，突破传统商场纯粹的购物功能，将购物、休闲、旅游等消费功能融为一体的市民汇集中心。