新华网上海频道10月24日消息:
随着浦东经济的飞速发展和功能开发的不断深入,商业的发展面临着更高的要求。浦东的商业“长势喜人”,但是在基础设施配套方面仍显薄弱。在近日的记者专访中,分管商业的新区副区长杨建荣详细介绍了新区政府对未来浦东商业发展的规划:“重点推进和发展商业业态和布局的完 善,建立市级商业中心、区域性商业中心与社区商业配套服务中心三个等级的商圈”。
作为浦东的市级商业中心,新上海商业城不仅仅为浦东居民服务,也应该面向浦西,塑造与浦东国际化大都市形象相匹配的商业氛围。除了现有建筑形态的美化、新的商业企业入驻和地铁二号线地下通道的“引流”,新区有关部门还考虑通过公交改道的形式,把商城路与张杨路之间的崂山西路一段改为商业步行街,既解决人车混流的现象,也可以真正带动商业城“心脏地带”的旺盛人气。“新上海商业城的发展是一个长期的过程,两到三年的时间是不够的”,杨区长的这番话,足见政府发展商业的决心与远见。
在第一级商圈里仅有新上海商业城“孤军奋战”是不够的,作为浦东城市化程度最高的陆家嘴滨江地区,随着旅游、会展与商务办公功能的不断完善,需要更高层次的商业配套服务。比较集中的人流量,为这个以正大广场为核心的中心商业区不断壮大提供了相应的条件。
随着浦东小城镇建设的进程,新的人口集中居住区域不断涌现,比如人口将近30万的三林地区、保税区与“三高”构成的高桥地区以及张江金桥地区等。针对这种情况,新区政府计划建立6-7个区域性商业中心。
它们“为30-50万人口规模的地区服务,利用原有的商业设施布局,主要包括大卖场和区域性购物中心”。当然区域性商业中心并不仅仅出现在郊区,位于东方路潍坊路路口的“九六广场”,作为新上海商业城的延伸,也承担着区域性商业繁荣的重任。
浦东房地产的旺盛发展,带来大量外来人口置业浦东,形成了各具特色的生活社区。作为第三个等级的商圈,社区商业配套服务中心正是为了满足社区居民对商业设施日益迫切的需求。据杨区长介绍,这些社区商业中心本着便民的宗旨,在规模上求小,在配套上求全。杨区长最后指出,单是商业设施从业态和布局上的完善是不够的,针对目前浦东高品位休闲消费产业不足的情况,推进中高档消费和加大宣传力度、增加市民对浦东商业现状信息知晓度的工作也不容忽视。
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