一度颇为引人注目的亚洲最大的SHOPPING MALL世纪金源购物中心,投入已近40亿元,但开业4个月以来,客流量、销售额却远远没有达到预期。记者昨天从有关渠道获悉,金源MALL已开始对原有业态进行调整,最先开刀的是由中盛集团承租的12万平方米的金源汽车城。随后,新燕莎MALL、居然金源店、美食街等也将会适时微调。 “金源MALL虽然推出了MALL的新概念,但从经营来看,装的还是五年前的‘老酒’,适当修正定位是必然的。”一位商业专家在接受记者采访时这样“诊断”金源MALL。
记者昨天在金源MALL地下一层看到,一期占地近4万平米的汽车城,西侧已引进了被称为“品牌杀手店”的国美电器,东侧由湖北大师实业经营的创意小店铺—“流行快车”也完成了布局,即将开业。据中盛集团董事长曹群介绍,中蓝汽车超市面积由3.2万平方米压缩到2000平方米,只经营改装车(同日本双日合资)、进口和国产畅销车,其余的地方将被慧佳儿童天地和英国“天线宝宝乐园”,及计划引进的家电折扣店和欧式折扣店等新兴业态取代,风格和档次将同“流行快车”一致。
因不存在装修问题,金源汽车城一期调整租户进入后只要简单布置即可,而二期8万平方米正处于招商阶段,这给增加品牌直销购物中心等新业态带来了便利。据悉,二期将引进如“家庭水娱乐”项目这样贴近大众消费的娱乐业态,以聚拢人气。
业内人士分析指出,调整定位、改变业态,先把人给吸引过来,这一定是投入巨资的金源集团和商家达成的一致看法。不过,先期采取动作的金源汽车城因经营汽车这样的产品比较容易调整,但目前金源MALL已分别出租给燕莎、居然之家、易初莲花、方特科技乐园等七八家单位,这给以后的调整带来了较大的难度。
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