利好消息接连传出

    日前，钱江新城管委会表示，今年将完成庆春东路过江隧道开工的准备工作，其建成后将把钱江世纪城、钱江新城和西湖串成一条线。

    此前，在香港举行的萧山百强民企香港行暨投资环境推介会上，钱江世纪城与美国富乐国际发展有限公司签订了国际office基地投资协议。

    与此同时，钱江世纪城区域内的房产开发也开始启动。

    相对于钱江新城动辄万元以上的单价，钱江世纪城房产启动板块，价格预计在6000元/平方米左右。这对主城居民有较大吸引力。

　　未来杭州中央商务区

    从武林广场开车上中河高架，过清江路到钱江三桥大约需要15分钟的时间，过了钱江三桥，就是钱江世纪城了。顺利的话整个行程在20分钟以内。

    庆春东路过江隧道开通后，从西湖到钱江世纪城的距离，更是在10公里以内。

    钱江世纪城规划范围东北至杭甬高速公路（钱江二桥），西北至钱塘江江滨，西南至钱江三桥，南至前解放河（文明路），东至利群直河、市心北路，总规划面积达22.74平方公里。

    根据《钱江世纪城控制性规划》，钱江世纪城在功能上与钱江新城互为补充，着力发展商务办公、金融贸易、科技信息、休闲娱乐等功能，形成一个新的以商务活动为主、现代服务业高度发达的未来杭州中央商务区。

    今后钱江世纪城将形成“一心、两带、三轴、圈层”。“一心”即核心综合区，将行政管理、商务办公、金融贸易、科技信息、空港服务等功能集中于此，形成极具活力的城市核心。“两带”即钱塘江沿岸的休闲绿化带和沿交通干线的景观绿化带。休闲绿化带位于二、三桥之间，滨江大道外侧，钱塘江沿岸。沿交通干线的景观绿化带则沿机场路杭甬高速铁路两侧展开，形成在陆路和铁路欣赏钱江世纪城风貌的前景。

    “三轴”即沿市心北路的文化景观轴线、沿滨江大道的生态景观轴线和世纪大道的交通景观轴线。“圈层”即核心区外围的六大居住片区，规划居住人口将达12万。

　　配套设施完备

    作为杭州未来的中央商务区（CBD）之一，规划中的钱江世纪城公建配套完善。

    离钱江世纪城最近的是宁围镇。该镇是全国十强镇，2004年全镇实现工农业总产值350.4亿元，镇中心有医院、中学和集贸市场等。

    从钱江世纪城往萧山新区不到5分钟车程，新区市心北路两侧分布着时代超级购物中心、苏宁电器和新华书店等，商业和生活配套成熟。

    长远来讲，规划中的行政管理、商务办公、金融贸易、科技信息、空港服务等公共设施集中位于世纪城中央内环线以内，并在沿江部分向两侧展开。

    这里的交通将四通八达。在钱江世纪城规划范围内，规划有地铁2号线、6号线和7号线贯穿其中，并实现同站台换乘。根据方案，2010年前，2号线将与经过滨江区的1号线同期建成通车。

    除地铁外，钱江世纪城的公交体系还包括城市轻轨、城市公交等。与地铁建设同步进行的，还将有庆春东路过江隧道、城市轻轨、城市快速路等沟通区内外交通的道路建设。

    新盘单价预计不超过6000元

    随便翻开一张杭州楼盘全景图，可以发现钱江新城对面，钱塘江的南岸是一大片空白区域。在这个区域以南，萧山新区和滨江区房产开发正热火朝天。

    目前，钱江世纪城区域内分布着不少农居，首个启动的房地产项目是顺发·佳境天城。

    该项目地处钱江三桥和规划中的过江隧道通往钱江世纪城的交叉口，与主城连接紧密。顺发·佳境天城总建筑面积约39万平方米，将于6月前后推出，预计开盘均价6000元/平方米以内。

    其周边还有“幸福时代花园”、“御庭苑”等项目，大多是一些规模较小的房地产项目。

    钱江世纪城南面是初落成的萧山新区。沿着市心北路两侧，分布着多个新盘，绿都百瑞广场、永泰丰广场、正元都市阳光和华瑞信息广场等。

    钱江世纪城内的房产项目距西湖不到10公里，距萧山中心城区约5公里。从目前来看，这样一个地理位置，对杭州和萧山来说，都属于近郊房产的概念。但是，无论从交通及直线距离而言，钱江世纪城的优势要超过一般郊区项目，到杭州现今市中心的距离及时间甚至比杭州四、五类地段的项目还要短。

    业内人士指出，目前钱江世纪城关注度不如钱江新城、滨江等区域，但是随着其开发逐渐启动，将会有越来越多的人把目光移向那里，因为它有超前的规划，完善的配套和优越的地理位置。