近日，亚太区最大院线“百老汇”正式签约国瑞崇外购物中心，至此，国瑞崇外购物中心——国瑞城的SHOPPING MALL部分的招商工作已进入一个全新的阶段。

    记者从国瑞招商部门了解到，国瑞崇外购物中心除吸引到两家著名主力店品牌外，众多时尚精品餐饮也鼎力加盟，而另一些行业一线品牌商家也在与“国瑞”的密切洽谈中。

    据业内人士分析，国瑞崇外购物中心的地理位置优越、交通路网发达、人流量和消费力都极为可观，是吸引广大品牌商广泛关注的重要原因，同时，其紧贴市场的准确定位和最新购物中心模式也是其广受青睐的关键。

  入主崇外区域，改写北京商圈旧格局

    总面积达13万平米的国瑞崇外购物中心是国瑞城A区的大型商业部分，位于崇外大街和西花市大街交叉带，紧邻新世界商场和搜秀城，距离长安街仅1000米。其所属区域正是北京市政府提出、已投入积极规划建设的王字型经济磁场。

    相对于周边已经成熟的西单、王府井商圈，崇外商圈正处于快速发展和全面升级的过程中，因而，巨大的增值空间是其区别与北京其他中心商圈的最大优势。13万平米的国瑞崇外购物中心，占据崇外商圈的中心位置，将以其领导性的力量，联合对面近7万平米的新世界商场，及周边的搜秀、富贵园购物商场、花市时尚购物街，形成一块以国瑞城为核心的成熟商业区，其被挖掘出来的商业潜能，将辐射整个东南版块。

    双地铁交汇，庞大人流量蕴含巨大商机

    在内部规划上，国瑞崇外购物中心独具匠心，人们可以从四个与街面相连的入口进入，也可以通过地下一层或地下二层的地铁到达。周遭人流如织，源源不断的丰富客源保证了其作为一个良性商业必须具有的人气。从长安街、两广路、崇外大街、东二环、前门大街五大交通干道以及五十多路公交和北京站汇聚而来的人流，每日可达150-200万人次。

    同时，随着该商圈日渐成熟，区域内办公楼、高档住宅人口数量不断提升。而借势周边新世界商场、搜秀城等各类商业复合经营的广泛资源，从周一到周日，白天到晚上24：00时，新世界钱柜、乐圣KTV、必胜客、麦当劳、KFC、金山城、元绿寿司、星巴克等等各种特色餐饮、娱乐、健身等消费人群源源不断。

    不仅如此，国瑞崇外购物中心扼守天安门、天坛旅游带的门户，每年还可吸引难以计数的旅游人口。

    高消费人群聚居区，投资价值不可限量

    随着崇文商圈的升级和人口结构的变化，该区域被认为是又一个高档消费潜在区域，其所带来的消费习惯变革，将使该区域具备不可比拟的投资价值。

    国瑞崇外购物中心区域内未来都将是临街甲级写字楼，及环绕城市核心的高档居住区，这为国瑞崇外购物中心带来了高档消费人群基础。

    同时，国瑞崇外购物中心的母体――国瑞城乃北京航母级综合建筑集群，总建筑面积110万平米，集13万平米购物中心、板式豪宅、精装公寓、精装服务式公寓、花市商业街、四合院、5A甲级写字楼为一体。而在此居住、办公的人群，都是这个城市塔尖阶层代表。

     不仅如此，国瑞崇外购物中心周边的新世界太华公寓、领行国际、新世界新怡家园、质城、富贵园、本家润园、东方财富、幸福家园、新世界新景家园等一批均价万元以上高档住宅项目，为崇文门商圈累积了庞大的实力消费群体。有关资料显示，此区域近50万人的中高端消费群，将为该区域带来约合100亿元以上的年购买力。

    国际顶尖团队打造，京城MALL首家

    作为该区域未来新近的购物中心，国瑞崇外购物中心无论是在商业建筑规划、业态布局还是在商业管理模式上，都将注入全新的国际化的商业理念，成为该商圈乃至整个北京的商业标杆之作。

    在内部规划上，国瑞崇外购物中心独具匠心，人们可以从四个与街面相连的入口进入，也可以通过地下一层或地下二层的地铁到达。或者经由地下停车场的扶梯进入。无论从哪一个入口进入购物中心，您都将在中央区看到一个独特的大型立柱液晶屏悬挂于地下二层至地上三层之间，最新季时尚产品的精彩展示发布、商场各种时尚派对信息在这里一览无余。地下二层还设有落地喷泉和水上餐厅，流动之美，饕餮天下美食，可谓相得益彰，令购物出行成为一种高档视觉身心享受。

    在业态布局上，国瑞崇外购物中心的超大体量以及全方位的业态布局可满足不同层面消费者的需求，即将入驻的20000平米国际大型超市可谓京城之冠，为消费者带来前所未有的购物体验。

    在商业管理模式上，国瑞地产将引进独有的会员系统，高科技的尖端设备以及人性化的周到服务，打破目前商业固有的模式，提供购物新体验与无限增值优惠，国瑞崇外购物中心将引进国内外先进管理模式，制定出详尽的运营计划。并将以持续、丰富的市场推广策略保持国瑞崇外购物中心的长线发展，提升项目周边整体的商业环境，造就国瑞城京城时尚新都的形象。

    据了解，国瑞崇外购物中心优化管理模式，采用当今国际化的购物中心管理模式，将组建顶级地产设计、规划、管理团队，聘请专业的经营公司专门负责后期管理，负责客户（商家）人性化管理，市场导向性租金定制，保证了项目的国际水准。相信随着国瑞崇外购物中心招商工作的深入开展，必将形成一轮源于崇外商圈的商业风暴。