报告称，中国购物中心单个项目的平均投资额逐年上升，2002年为3.5亿元，2007年和2008年则分别为4.7亿元和5.4亿元。随着综合体形态购物中心比重的逐步上升，购物中心的平均投资额有可能出现新的增长，进入门槛将会进一步太高，这对投资热情有一定的抑制。

    目前购物中心的投资主要来自于民间，政府投资比重极低。报告认为，未来这一领域的开发仍将主要依赖民间投资。政府需要适度介入，以保证购物中心在城市新区的正常开发和高效运营。比如政府可以通过购物中心等商业用地、周边土地的升值回笼资金，也可以考虑对持有型购物中心贷款由短期改为长期。

    报告称，中国目前单一购物中心的总体趋向面积为4.5万-5.0万平方米，这一规模的购物中心有可能成为中国购物中心的第一主体。它基本处于社区型和区域型之间、属于次区域型购物中心一类，这正是目前国际购物中心行业发展较为迅速的一种类型。报告指出，城市级商圈辐射无法覆盖全部的消费层面和区域，需要一定数量的面向特定区域的这一类购物中心。

    中国购物中心产业资讯中心成立于2002年，是中国最早的非营利性的一个行业组织，在中国内地70个城市以及香港、台湾以及东南亚地区拥有会员企业650家，职业经理会员2500名。该中心与10余个国家和地区的购物中心和零售房地产行业协会保持着合作伙伴关系，2006年成为亚洲购物中心协会常任理事，2007年当选为亚洲购物中心协会理事长。