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[组图]状元坊:弹丸之地集中两千商铺       ★★★★
状元坊:弹丸之地集中两千商铺
副标题:
作者:幸琦昕 游星宇 高… 来源:2006-04-25 信息时报 人气: 时间:2006-4-30 15:01:47 进入论坛

  已有700多年历史的状元坊是一条古老的内街巷,因宋代状元张镇孙故居而得名。自清代康熙年间以来,街内遍布加工金银首饰、戏服、顾绣、绒线绣球的手工艺作坊,并以其技术精巧而享誉国内外。1990年开始设立工艺品市场,并逐步发展成为远近闻名、颇有特色的学生用品和工艺精品专业街。

  发展至今,状元坊由于空间狭小人流过于密集,存在严重的消防安全等隐患。为此,越秀区政府日前对其进行了整改,增设了消费通道等设施,同时也把状元坊打造成为一条更具岭南历史文化特色的商业街。


改造之后的状元坊焕然一新,但是人多拥挤的情况还一时难以解决。

  状元坊作为老城区的特色商业街,空间发展不足是阻碍其发展的重要原因。由于空间狭小,存在人流拥挤、占道经营多、消防设施不完善等问题。

  发展空间“先天不足”

  整个状元坊全长240米,最宽处8米,最窄处只有2米。在这片弹丸之地上,容纳了2000多间店铺,经营面积4000平方米,有的摊档面积只有1平方米。但这里一直是广州年轻人最心水的潮流淘宝之地,人流量最多的时候达到7、8万人次,几乎每天都处于“超载状态”。

  周末,记者来到状元坊亲身体验逛街的“挤”。一进大门放眼望去,状元坊内人头涌涌,打扮时尚的学生仔学生妹摩肩擦踵,慢慢向前移动。记者跟随人流向前移动,好不容易进入一个商场通道。商场通道更加狭窄,更加拥挤。“请让一下!”一位学生妹对记者说。由于没有移动的空间了,记者只能把身子稍微向前倾,好让学生妹挤过去。商品琳琅满目,有新款的衣服、鞋子、耳环等,记者正打算在一家摊位停下来仔细挑选的时候,却被后面的人挤到前面去了,无奈只能继续向前走。

  好不容易停在一个摊档,记者选中一件衣服打算试穿时,老板却说:“这里没得试的”。这时记者才发现,这个摊档只有3、4平方米,除了挂衣服和站人的地方外,已经没有任何空间了,更不可能容得下一个试衣间。记者观察发现,这里的摊档一般只有3、4平方米,甚至有一平方米的。

  消防隐患难彻底消除

  由于状元坊人流大,通道窄小,卫生环境和消防隐患严峻。记者看到,商场通道人多拥挤,衣服多,如果发生消防事故跑都跑不掉,无疑会造成巨大的损失。

  自2005年天河南六运小区“住改商”问题被热议之后,状元坊的消防问题终于被提上日程。日前,状元坊开通了5条消防通道。但有业内人士指出,状元坊开通的5条消防通道起到的作用不大,状元坊通道狭窄的状况依然存在,人流量也没有减少,万一发生消防事故,人踩人,同样很难逃生。大量衣服等易燃物更会使事故范围扩大,安全隐患依然严峻。

  据介绍,通过整改,现在状元坊已经把纵深超过22米却只有一两个出口的商场一律“砍短”,而且每个店铺都已经配备了至少一个以上的灭火器。原有的2000多家店铺准备拆除减少900家左右,整治后,状元坊44家消防隐患单位成功摘牌。

  不再允许增加新档口

  状元坊档铺数量一直处于增长状态。上世纪90年代,状元坊街内商铺40间,商场12个,共有经营档铺540个。到2005年,经营档铺扩展到2000多家。有些商家瞄准学生这个消费群体竞相进入状元坊,无证经营现象也不少。为控制经营规模,越秀区工商局有关人员表示,将不再给状元坊新档口颁发营业执照。

  目前,状元坊的2000多家摊档经营的商品不外乎衣服、鞋子、书包、饰物之类的,种类很少。一个学生告诉记者:“基本上走两三条街,就可以看完整个状元坊的东西了”。由于种类少,经营同类商品的商家很多,竞争非常激烈,价格也相对便宜了,但多数质量不高。

  广东外语外贸大学董小麟教授指出,状元坊经营品种重复,与消费者的需求有关。消费者来得越多,商家越确定这个定位,形成一种良性互动。而且状元坊的目标消费者是学生,学生的群体性非常强,互相交流,很快扩散。商家摸准了学生的需求,都进那几类流行的商品。

  大改造难重在疏导人流

  “状元坊处于老城区,交通状况差。它没有停车场,周边道路拥挤,开车去不方便。随着人口购买力的东移,逐渐变得衰弱。对于中小学生来说,周边公交发达,状元坊商品特色鲜明,有一定的吸引力。”广东商学院流通经济研究所所长王先庆说。

  广东外语外贸大学副校长董小麟教授认为,“状元坊街道狭窄,要进行大的改造是不可能的,有关部门应该在现有的情况下加强消防措施和安全管理。如果人流太多,可以在状元坊周边增加同类商铺,或者考虑建立新的状元坊,对人流进行分流。”

  另外,董小麟认为,从长远来说,状元坊“超载状态”不会一直持续下去。随着居民向发达的地区搬迁,老市区的人口不断减少,人口老龄化不断增多,来状元坊的学生也不会增多。

  改造凸现岭南历史文化

  在“一年一小变”结束,“三年一中变”启动之际,越秀区政府拆除了街内40多人占道摊亭与违法建筑和不规范的防盗网,按照突出历史文化背景,延续传统商业文明,凸现岭南文化特色,重塑古城商都优势的规划,重新铺设街内路面、改造排水沟渠、增加消防设施、整饰改造“三线”,对全街建筑立面全部重新批荡粉饰,增设照明灯饰系统。

  同时,为凸现状元坊的历史文化和传统特色,在人民路、天成路东、西两个出入口各建设一座体现岭南历史文化和宋代建筑风格的牌坊,并请关山月大师为牌匾题词。在人民南西出口牌坊附近,建立状元图和龟背状元雕塑。在全街两侧加建具有岭南历史文化特色的玻璃瓦长廊,统一店铺招牌风格,进一步丰富专业街的文化内涵。同时,加强专业街的管理,建立了状元坊专业街管理中心和专业街行业协会,设立义务治安消防队,设置闭路电视监控系统和广播系统。

  状元坊改造建设工程共投入近400万元,使状元坊成为具有历史文化、旅游观光、休闲购物和经营特色的学生文化用品专业街,让古老的街巷焕发出新的活力,为老城区旧内街巷的改造探索出一条新路。

 

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