另外，特色商业街还在地理位置分布上占据了东城、西城、朝阳、海淀、丰台等市区的主要战略要地。以海淀为例，海淀图书城街区被北大、清华、人大等高等院校，以及国家重要科研院所包围，成为核心的黄金战略要地。

    据悉，目前海淀图书城特色商业街的改造工程正如火如荼地进行，位于大街两旁的违法违规建筑已被陆续拆除。“作为中关村文化广场的主要配套改造项目——海淀图书城不仅是在外立面上的修复，还要做好内部业态的调整。”北京市海淀区商务局局长助理彭思立表示。

    中关村文化发展股份有限公司是海淀图书城区域旗舰——第三极的发展商和运营商，也是整个海淀图书城即创意产业核心区整体改造的实施者和业态整合者。早在第三极建设之前，有关中关村文化广场整个地区的远景规划已经出台，３个步行街、３个广场、３个主要建筑的构架充分挖掘了该地区的商业优势。

    该公司总裁欧阳旭表示，海淀图书城特色商业街的改造是为迎接北京奥运会所献的礼物。商业街要创新，必须要与历史积淀、文化理念、市民消费习惯相匹配，在经营管理上有先进的理念并独具创新。随着第三极的竣工，该商业街区域升值的潜力将越来越大。