作为福田中心区的延伸地带和后勤基地，龙华无与伦比的区 位优势为区域房地产业的发展奠定了良好的基础，正在建设的地 铁四号线更是最大化地彰显和发挥着这种先天优势。耗资60亿资金建设的地铁4号线将彻底改变以往梅林关交通堵 塞的现象，由此龙华与福田及市内各区的将实现“零距离”对接。

    按照国际惯例，地铁对区域房地产业的价格拉升幅度在30%到50%之间。戴德梁行研究部根据对香港地铁物业 的研究报告认为，龙华商业物业销售价格会在每平方米1.3万元以上，而这种增值的趋势随着龙华城市化工作的顺 利推进将得到很好的延续，地铁4号线的铺设为龙华商业注入了新的发展动力，龙华商业在机遇中腾飞。

    主题商铺开创特色投资

    以往的龙华商业物业，街铺主题化、个性化开发理念踪影难觅。“我们也想投资商铺，关键是龙华市场上推出 的商铺缺乏特色。商铺作为一种风险相对较低，回报高的投资渠道将成为投资的首选。我们期待市场出现主题化、 特色化的商铺。”精通商铺投资的周先生对龙华商铺作出如此的评价和呼唤。

    新阳商业街正是基于龙华以往商铺的开发理念缺陷，首次提出主题街铺开发，所以有了180米的新阳商业街的 隆重面市。新阳商业街将被打造成龙华时尚生活的高地，5—6米不等的层高第一次实现了商铺使用面积大于建筑面 积这种奢望。项目的可自由间隔性更让投资者能够切身感受新阳商业街的个性魅力与时尚设计。