（一） 市场布局不合理

    从空间布局上看，广州市批发市场的空间布局可分为内圈层、中圈层和外圈层。内圈层主要包括越秀区、荔湾区和天河区；中圈层主要包括海珠区、白云区和黄埔区；外圈层主要包括花都区、增城市、番禺区等。图1中表明，目前广州市有超过一半的市场集中在内层圈，即老市区；而只有6%位于外层圈；40%位于中层圈。从地理分布上看，这种分布很不合理。大量的批发市场聚集在这一区域，不但给交通带来很大的压力，而且还会影响当地居民的日常生活，而且大量的市区土地被浪费。老市区由于历史原因交通拥挤、用地紧张、从而物流与商流矛盾突出，这严重的影响了批发市场的进一步发展和壮大。例如2006年３月，天河区石牌街出台实施《出租屋不得设立仓库的规定》，一纸禁令使石牌街电脑城商户叫苦不迭。这使得本来就为商品仓储头疼的商户们更加郁闷。这种市场是老市区批发市场物流商流不配套的典型案例。

   （二） 市场建设水平较低

    目前，广州市的大部分市场还处于比较低级的阶段，虽然大中型批发市场的数量比以前多了很多并且对一些农贸市场和专业批发市场进行了政府指导的升级改造，但仍有很多批发市场建设水平比较低。有些市场是利用闲置的仓库和待建土地建成的，带有明显的临时性，市场铺面只是简易棚式建筑，场内布局凌乱，卫生状况很差。此外，许多批发市场的选址与开发建设缺乏科学、统一的规划，乱搭乱建、违规建设等现象较为严重。市场的建设水平体现在市场的功能之上。只有刚刚过半数的批发市场能具备代办年检的服务功能，提供价格信息和供求信息的功能，提供设有银行网点的金融结算功能，具备经常进行一些包括路牌广告在内的促销功能。而在一些重要功能方面，如物流配送功能、加工包装功能、商品检测功能、展示功能、其它服务功能等方面却相对缺乏，尤其是假冒伪劣商品投诉理赔、行业发展动态及需求预测分析的信息提供方面显得十分不足。这些重要功能的缺失表明广州批发市场的总体建设水品不高。市场建设水平较低还反映在市场信息化程度上，大部分批发市场没有建立电子信息系统和电子信息网络，还未广泛采取电子信息管理手段和电子交易方式。交易方式还是以传统的现货对面交易为主，只有很少的批发市场有拍卖交易、期货交易等现代化交易方式。

   （三） 市场管理不健全

    广州市政府虽然在宏观的政策引导上做了大量工作，但都集中在如何扶持重点龙头批发市场和硬件建设上，忽视了对市场内部管理等软件的提升，从而使对整个行业的引导与管理显得事倍功半。调查表明广州市批发市场管理人员的素质水平不容乐观，本科以上学历的管理人员只占11％ ，大专学历的管理人员只有13％ ，中专及以下学历的管理人员占到76％。在深度访谈中，也得出同样的结论，几乎全部的市场反映“批发市场经营管理人员素质较低，适应现代商贸流通发展的专业人才尤其缺乏”，“好人才招不进，留不住”。这就导致很多市场的组织化程度和规范程度不高，导致市场缺乏完善的、有效的法制法规来保障市场机制的正常运行。很多批发市场的管理者只关心自己的收入，不考虑入住商户的困难，施行了一些杀鸡取卵的自杀制度，结果导致市场的衰退，甚至倒闭。由于市场中的商户以个体商户为主，难免鱼龙混杂，有不少的假冒伪劣商品出现在市场上，并出现骗买骗卖，短斤少两，货不对版，欺行霸市等不良现象，导致市场竞争秩序混乱影响了市场的声誉。总之，大部分广州批发市场经营方式落后，管理水平不高，绝大多数批发市场在经营理念、人才素质、管理水平等方面存在诸多问题。

   （四） 市场开发者投资理念问题

    在批发市场的建设上，开发商普遍重视市场载体建设，忽略市场主体的培育；重硬件投入，轻软件建设；重短期回报，轻长期市场经营。有些投资开发商利用政府的优惠政策和廉价土地资源兴建批发市场，不是将其市场经营作为主要方向，而是将其作为房地产的一个开发项目，只重短期回报，不重长期市场经营。由于政府在批发市场规划项目上忽略了对投资商的考察，对投资商经营行为缺乏约束，使得一些投机商有机可乘，借助政府前期的大力宣传和造势，纷纷将开发出来的批发市场高价出售给入场商户，迅速收回投资，而将批发市场以后的品牌推广和市场开发责任推给政府和入场商户，使政府背上一个沉重的包袱，也导致一些“有场无市”的空壳市场出现。据经贸委提供的数据，广州有近千家批发市场。“以批发为主的”有400－600家。目前，空壳市场大概有15％－25％。“所谓空壳，它不是完全空壳，因为广州市的地很紧张，许多市场内的摊位可能转去做零售、士多、仓库等，并非市场完全空置在那里”。产生这种现象的根本原因就在于市场投资商投资理念出现了问题。
 
    四  广州批发市场发展趋势

    随着我国经济的快速发展，近年来市场交易额屡创新高，批发市场的繁荣将带给广州市的批发市场以下几个发展趋势。

   （一） 批发市场规模化、园区化、高级化

    批发业的全面开放，外资的进入使得市场竞争日趋激烈。小型的、低水平的、分散的批发市场已经不能适应当前阶段流通业的发展需要了。再加上市场需求的拉动以及市政府的大力引导，市政府将会继续对现有的批发市场资源进行整合、升级，继续改造和建设现有的12个市场园区以及11个大型市场群，提升市场功能，注重品牌效应，加强规范管理，大大改变传统批发市场的面貌，使广州的批发市场向着规模化、园区化、高级化发展已适应将来的竞争。

   （二） 批发市场专业化、特色化

    专业市场将是广州市批发市场未来的主要市场形态。具有鲜明特色的专业批发市场竞争力较强，发展迅速，批发市场专业化、特色化突出，将获得政府的政策支持和优惠得到更大的发展空间，在专业化、特色化的基础上做强做大，将涌现一批对行业产品价格具有重要影响力的专业市场，形成“广州价格”。

   （三） 批发市场展贸化

    广交会的成功为广州乃至全国的批发市场指引了一条发展道路。在中低层的批发市场向高级批发市场的升级改造过程中，广州的批发市场应借鉴广交会的成功经验，向展览贸易型转变。这样既解决了厂商及零售商对批发市场的侵蚀，又使批发市场旧貌换新颜。目前广州的各大批发市场都热衷于举办一年一届或者几年一届的各类展示会、展览会、博览会等，都表明展贸型批发市场将是未来交易市场的主要发展方向之一。

   （四） 整体布局外移

    由于中心城区地价的不断上升和批发市场对停车、仓储设施要求高的限制，原市中心区域的批发市场进一步扩大规模将会很困难，这使得大中型批发市场必须由传统的城市中心区转向接近高速公路出入口的城市边缘地区、车站、码头和主要交通干道沿线，使市场的空间分布更为合理。

   （五） 交易形式将更加多样化

    交易方式的变革将是批发市场发展的必然趋势。未来广州市批发市场所涵盖的交易方式将包括：(1)许多小商品批发市场等将由单一的摊位式交易形式向“摊位式、特色商店、专业街相结合的形式”转变，形成”专业城、专业街、专营店、大众摊”的模式，如一德路批发市场群；(2)许多小商品批发市场、生产资料批发市场等将由单一的摊位式向现代经销制、配送制、代理制及与厂商结成联盟，通过总代理、总经销获得企业的支持；(3)各种类型、各层次商品批发市场可采用计算机和网络技术，开展批发市场电子商务，有形市场和无形市场相结合；(4)农产品市场可采用现代电子拍卖形式、集合竞价的”交易所交易形式。

   （六） 批零一体化

    批零一体化在国外已形成了一种趋势。代理、配送、连锁，超市、大卖场、精品店等都是西方国家几十年来摸索的行之有效的商品流通方式。其规范、便捷、低成本的特点决定了这些业态已成为商品流通的主流模式，作为传统业态的批发市场应当摸索与新型业态相结合的方式，使批发市场保持活力，不断焕发新的生机。连锁经营组织形式的发展，使得零售商业规模不断扩大，零售企业开始向上游延伸，挤占批发商业的领域和利润，零售商业自主经营批发业务。同时，由于竞争的要求，批发商业也开始向下游延伸，自设零售机构，挤占零售商业的活动领域及其利润。这就形成了批零一体化的发展趋势。而隐藏在这一趋势背后的则是制造业资本与零售业资本均大量快速注入批发领域。这一趋势，使得商业企业都必须改变自己的经营战略和策略，去寻找适合自己发展要求的领域、业态、组织方式和经营方式。广州市的批发市场大都开展了零售业务，但零售份额与批发额相比低到几乎可以忽略。未来广州的批发业将会积极开拓零售领域，通过批零一体化的发展来增强自身的实力。

   （七） 与物流业进行整合

    批发企业横向联合的共同化物流配送中心建设是批发商业拓展市场空间的重要途径。商业批发市场的发展必须以满足客户需求、为客户创造价值为目标，这与现代物流的理念不谋而合。现代物流运用系统的理念，优化运输、仓储、包装、配送等环节的资源配置，达到降低成本、提高效益的目的。在现代市场经济条件下，现代物流是与社会化大生产、大市场、大流通相适应的经济合理的综合服务业态和运作方式。在残酷的市场竞争环境中，批发市场生存、发展的关键是与现代物流进行有效整合。面对挑战，传统的商品批发市场需要提升商品流通模式，走出落后的摊位制经营模式；积极引入代理、拍卖等现代营销方式，通过建立分市场与连锁经营，实现总经销、总代理等交易模式，探索网上交易、仓单经营等交易方式；与现代物流有效整合实现市场转型：利用现有交易场地和设施，大力提高市场的现代物流技术水平，运用信息、网络及通讯等高科技手段，提高市场信息集中、处理能力，大力发展运输、仓储、流通加工、配送等物流服务，扩大市场交易规模，增强市场交易功能和辐射能力，提高市场竞争力。

    本文为文章节选，详细内容请见书《广州流通发展报告（2007-2008）》。

图书作者：王先庆 主编 出版时间：2008-8 版次：2008年 8月第 1版 I S B N：978-7-5097-0243-7/F·0090 页数：536 开　　本：16 印张：33.5 附赠光盘：否　 字数：559千字 浏览人数： 　　 107 装帧：平装 阅读人群：高校产业经济和流通物流等相关专业师生、地方发改委等地方政府决策者