超市在商业中占有很大的比例，所以其选址在很大程度上会影响商业地产的发展和经营。今天在2005商业与地产联动高峰会上，好又多量贩经理陈彦均就超市选址的三大要素谈了自己的看法。

陈彦均提出，超市选点时要充分考虑三大方面的因素：一是设店地点的选择。要充分考虑到“位置”和“物业”两个方面，缺少了哪一方都会使客流量产生很大的差别。包括物业结构、形状、使用性质、规定、商圈内的情况以及周边的环境及交通状况等；二是客流。要选择能充分集中客流的场所，要确保广域商圈，商圈内必需有充分的人口，要在竞争不过当的地区，商业环境有未来性的地区，消费能力满足设店要求的地区；三是商圈结构。商圈内的消费结构对超市过摸形态有决定性的作用，所以进行商圈内调查是比不可少的。项目包括设定商圈、商圈人口家庭及人口动态、居民收入、消费方式等方面的调查。