针对半数异地店亏损这一现象,记者采访了市商业局和商业总会的一些专家。专家们认为,商企“走出去”、实现扩张是大趋势,方向是不错的。导致半数异地店亏损的主要原因为:选址、业态雷同,成本失控和水土不服。
从江城商企异地店分布图上可以看出,几大商业集团不约而同地将目光投向了荆州、黄冈、黄石、仙桃等城市,且经营业态均为大型综合超市和百货店。以黄冈市为例,该市汇集了武商、中商、中百3大商业集团的异地店,当地本来已有6家大型超市和百货店。这种分布过于密集。
专家认为,这些二级城市市场份额本就有限,盲目挤入,势必几败俱伤,重演在武汉的无序竞争。据了解,武汉商企异地店的落户方式,主要是直接投资建店或租赁网点经营,资金来源多为自筹或银行贷款。这样,开店之初,企业就背上了沉重的资金包袱,开展经营活动相当于“戴着脚镣跳舞”。
黄石一家异地店执行经理透露,开店前期要进行市场培育,收效较慢,这是市场规律。可开店投入太大,背着银行巨额贷款,数额越滚越大,时间逼人,负责人都忙着应付资金周转问题,哪有精力考虑发展呀!
开店的投入,再加上远程物流配送等方面增加的成本,令一些异地店感觉十分吃力。
部分异地店在商品结构、定位方面,没能在最短时间内融入当地市场,患下了“水土不服”病症。
在荆州一家异地百货店内,许多消费者表示,这里卖的衣服都是名牌,很高档,价格太高,平时买不起,过年的时候才能考虑。
高估了当地消费水平的异地店,只得独自忍受“曲高和寡”的寂寞。
怎样解决这些问题,让异地店“走出去”还能“站得稳”,专家开出了“药方”。
专家提出,首先,异地店在选址上,应与其他商家“保持距离”,尤其是大型超市应避开商业密集区。业态选择上,可考虑发展便民小超市和购物中心,购物中心应具备吃、喝、玩、乐、购等多种功能;其次,可以选择走低成本扩张的路子,解决资金问题。应尽量避免直接投资建店,而是要运用自身的品牌、管理、技术优势,整合当地商业资源,发展特许经营和加盟店,用最小的投入谋求最大的扩张;第三,在商品结构上,异地店应突出生鲜食品和物美价廉的日用品,满足大众化需求。还可将当地土特产品大量引进卖场,形成地方特色,实现“本土化”。
武汉市商业局政策法规处负责人张崇明说,种种迹象表明,武汉商企对外扩张、异地开店还方兴未艾。此时找出影响异地店效益发挥的不利因素,正是为了踢开“绊脚石”,让“走出去”的步子迈得更快更稳。
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