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    在近日举行的中国零售商大会高层论坛上，中国商业联合会专家工作委员会发布了《2006-2007年中国商业十大热点展望》，这份报告认为，中国商业地产正进入高速发展期，商业地产过热，大量闲置，泡沫凸显，2005年全国商业用房空置面积达3872万平方米。

　　据有关部门预测，2008年前后商业地产的开发将达到高峰，闲置率扩大，矛盾更加突出，不少城市趋于饱和状态。商业地产近5年投资以每年年均28.9%的速度增长，开工面积以年均28.4%速度扩大。2005年全国商业用房空置面积增长23.2%，占全部商品房空置面积的27.1%，空置面积增速比商品住宅增速高7.5个百分点。