世贸商城来了新东家 

　　禹洲集团成功收购其开发商贵丰房地产，老管家TOO大摩去意已定。

　　最近频频有商家向记者透露，“世贸商城的东家、管家都要换了”。记者经过多方采访证实：禹洲集团的确已经收购世贸商城的开发商贵丰房地产，成为世贸商城的“新东家”，而此前因管理世贸商城成功而闻名全国的TOO大摩商业经营管理公司，却由于物业合同到期而选择退出，不再续做“管家”。这两个消息，像两个重磅炸弹，在我市百货、零售业界炸开了锅。

　　禹洲集团收购世贸商城

  作为第一家投入运营的SHOPING MALL，厦门世贸商城以其“吃喝玩乐购”一站式搞定，成功地“将中山路搬进室内”，生意红火、人流如织，成为国内许多城市效仿的榜样。不过，细心的市民会发现，最近世贸商城巴黎春天的楼上，加盖起了好几十层的楼房，而世贸商城临时广场也被围起来施工，据说要加盖一栋与巴黎春天相似的“姐妹楼”。

　　这一切变化的背后，是我市著名地产商禹洲集团的杰作。记者昨日从厦门禹洲集团相关负责人得到证实，禹洲集团已成功收购世贸商城的开发商——厦门贵丰房地产开放有限公司，成了世贸商城的“新东家”。目前，禹洲集团已派遣相关负责人入住世贸商城办公。据悉，禹洲集团此前主要从事房地产开放，实力十分雄厚，目前开始逐步介入商业地产的开发，除了世贸商城，另外还有一两个商业地产项目在营或拟建。

　　传言“老管家”大摩要出走

　　事实上早在几个月前，厦门就有不少百货、零售业内人士纷纷传言：世贸商城要换东家、管家了。对此，记者近日采访了双方相关负责人。禹洲集团招商部表示，世贸老管家TOO大摩此前的确经营很成功，这给后继者的经营管理带来了激励与挑战。但目前世贸商城面对许多新商圈尤其是SM商圈的崛起，仍有许多不足和隐忧，禹洲集团做了世贸商城“新东家”后，将继续保持大摩“优秀传统”的同时，将在招商、策划方面加倍努力，“使人脉带来更多钱脉”。

　　至于世贸商城是否会更换“新管家”，禹洲集团招商部表示“目前尚在协调中”。记者了解到，世贸商城经营管理公司作为世贸商城的前期管理公司，5年多来担负世贸商城的经营管理、策划推广，使厦门世贸商城的繁荣、成功为国内所知名。目前，TOO大摩在桂林等国内其他城市专注做商业经营管理，在本市，也有两三个项目在洽谈和筹备当中。

　　“新管家”需业主大会重选

　　昨日中午，大摩一位知情人士向记者透露：大摩与世贸商城的物业管理和约即将到期，公司将不会参加“新管家”的竞标。这位知情人士出言非常谨慎，表示“我们相信禹洲集团的实力，一定会将世贸商城越办越好，在新物业还没入主之前，大摩会努力站好最后一班岗”。据介绍，“大摩志在全国发展专业化商业经营管理业务，并不是做物业管理公司”，因此，大摩选择退出下一轮世贸商城的管理。

　　不过，这位负责人告诉记者，世贸商城的店面卖给了不少小业主，禹洲集团是世贸商城的开发商和大业主。依据物业管理有关条例，世贸商城下一个“管家”，必须要经过业主大会来投票决定。目前已有80％以上的业主强烈要求成立业主委员会，并有大多业主希望大摩能够继续留任做管家，但大摩有关负责人已经明确回复：不再参与下一个管家的“竞标”。