日前，第一太平戴维斯发布二季度广州零售物业市场报告显示，全市主要商圈优质购物中心的体验式业态占比达到35.4%，环比上升3个百分点。优化业态比例，增加体验式业态，成为了各大业主转型升级的共同选择。这当中，广州高德置地广场也是当之无愧“先锋”，不仅花了大力气引进许多最新型的体验式业态，更费了大心思将其经营成为广州CBD内最具吸引力的消费目的地。就包括像中秋节这样的传统节日，也在高德置地的巧思之下焕然一新，即将举行的“中秋马戏市集”活动，为广州CBD的消费环境注入新能量。

　　体验式消费“狂潮”来袭

　　在前不久举办的“第十一届中国零售商大会暨展会”上，商务部流通业发展司司长郑文表示，当前居民消费呈现个性化、多样化、品质化的新特点，更加重视品牌、服务和体验，实体零售企业必须要加快转型创新，尽快形成适应消费新需求的新业态、新模式。在这样的背景下，“体验式业态”应运而生，并迅速成为各大商场聚客的“当红炸子鸡”。有业内人士甚至预言，“体验式消费的狂潮正在袭来！”

　　所谓“体验式业态”，是指区别于传统商场以零售为主的业态组合形式。体验式业态的特点是更加注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。以百货为代表的传统商业，其零售类业态的占比能达到80%；而体验式购物中心，体验式业态的占比可达30%甚至更高。不过，以国内现阶段的体验式业态发展状况来看，经常出现在购物中心中的体验式业态主要包括电影院、滑冰场、健身会馆、电玩城、KTV、美容美体、儿童体验、儿童游艺厅等，可以说还是跟风为主，创意不足。

　　不过，以高德置地为代表的一小部分购物中心已经敏锐地预见到体验式业态的发展潜力和创新前景，并已经凭借前瞻性的思维、创造性的构想和快人一步的执行力度，将体验式业态打造成为自身的一项全新的市场利器。例如，在这个中秋，高德置地广场就采用了“现代市集”这样一种新型的体验方式，即将于9月10日至17日为广州的消费者奉上一场异彩纷呈的“中秋马戏市集”。

　　高德置地“中秋马戏市集”邀您来体验

　　本次的“中秋马戏市集”的活动主要由三大板块组成，让消费者边逛、边看、边吃、边玩，在“买买买”的同时还能high起来！

　　市集最大的“重头戏”就是将于9月12日至17日在高德置地春商场1F南门、春夏商场3F连廊、秋冬商场3F连廊“开张”的“麻花墟”。高德置地精选了超80个来自国内外的创意摊位，届时将展示出上百种新奇好玩的私人收藏品以及独立设计师原创品牌等，现场还有酷炫的马戏场景布置、有趣的互动留影装置以及随时穿插的现场live band演出。这样一场东方与西方文化交融、怀旧与创新思潮碰撞的“生活墟”，将一定给顾客带来非同凡响的消费体验。

　　更令人惊喜的是，9月13日至14日，如果你去高德置地逛街，还可以成为当红“街拍”的时尚主角！届时，高德置地将面向CBD白领客群发起#CBD最IN街拍白领#评选活动，并于冬商场1F、2F设置美国纽约、法国巴黎、英国伦敦以及意大利罗马等地的3D街拍场景，逼真还原英式电话亭、复古单车、电影罗马假日等场景元素，供全城白领取景街拍。此外，高德置地还将联动“美丽元”商户为参与活动的白领们倾力打造最in造型，并邀请数名外籍型男美女于街拍场景中与白领互动合影。

　　参与街拍的白领还可以在9月13日至16日期间将自己的街拍照片上传至朋友圈，并加上广州高德置地冬商场的定位，然后召集各路亲朋好友为街拍照点赞，在规定时间内获赞数量最多的5位街拍时尚白领就可获得由高德置地广场赠送的精美礼品。

　　当然，除了体验式的创意活动，传统的约“惠”大作战也必不可少。9月10日至17日，高德置地广场集结了超过30个场内商家提供包括1元换购、到店扫码有礼、指定商品买一送一等在内的超值优惠，届时所有参与优惠活动的商家都将于店门口设置相应的气球装置提醒顾客不要错过。

　　业内人士评价认为，高德置地广场让“市集”这样一种传统的商贸形式以全新的姿态走进购物中心，两者的碰撞与融合产生出了全新的商业价值。生活市集的引进，既可以被作为商场内的补充业态，也可以“以点带面”地起到活跃场内商业气氛的作用，再加上优惠活动的吸引力，可以有效带动人气。

　　高德置地相关负责人表示，体验式业态的优势很明显，集客能力、留客能力、互动性以及对其他业态消费的带动能力都很显著，数据显示，消费者在普通卖场逗留的平均时长为45分钟，而在体验购物中心的逗留时间则达到2.5至3小时。因此，广州高德置地广场未来还将进一步加大对体验式业态的开发和运营力度，为消费者带来更多“既好逛又好玩”的消费体验。
 
《南方日报》2016年09月09日