---

         摘要：广东是我国温泉资源大省，已经开发的温泉旅游景点、景区达39处，正在开发旅游项目28处，温泉旅游地空间集聚明显。根据旅游地空间相互作用，同质旅游资源在某地大量出现具有一定替代性，导致温泉旅游地空间竞争激烈。本文在分析温泉旅游地空间竞争主要影响因素的基础上，提出广东温泉旅游地发展将出现的三种趋势，即休闲度假旅游地、休闲度假与会议复合型旅游地、温泉饭店。

   关键词：广东:温泉旅游:空间竞争:演化态势

    1.广东省温泉旅游的发展历程

     广东省是我国温泉资源最为丰富的省份之一，温泉的数量仅次于西藏、云南，居全国第三位。目前，全省已发现温泉311处，其中，温泉点294处，隐伏地热区17处 [1]。受东北向和西北向地质断裂带影响，温泉呈带状分布，在每条带中，又呈等距离分布。从区域来看，粤东地区主要分布在丰顺、东山湖、普宁、紫金和惠州；粤中及南部主要分布于广州、恩平、台山、龙门、从化、中山及珠海；粤西主要分布于恩平、吴川、阳江、电白等地；粤北主要分布于枫湾、曲江、小坑、清远、英德等地带。（如图）

     广东温泉的旅游开发可以追溯到二十世纪30年代。中华人民共和国成立以后，我国建立100多处温泉疗养院，从化温泉也是其中之一。如19世纪50年代，中共中央华南支局、广东省人民政府交际处、广东军区分别在此建设了干部疗养院、从化温泉宾馆、军区温泉招待所，它们的建设奠定了今天从化温泉住宿设施的格局 [2]。

     改革开放以后，广东温泉旅游进入大发展时期，其中在上个世纪80年代初期，就有少数温泉的开发，如中山温泉，深圳石岩湖温泉。到1997年，广东恩平金山温泉开业以及成功，拉动了广东大规模温泉资源旅游开发的高潮。当时的金山温泉将2800多立方米（日出水量）、高达摄氏85度的温泉水从室内引到室外，开辟了22个大小不一的泳池，总面积达到8000平方米, 一时引起旅游界的普遍关注，称之为“亚洲第一、天下第二”。试业一年来，恩平金山温泉已接待中外游客达80万人次，树立温泉旅游地中成功开发的典范，带动广东温泉旅游地的大规模开发。1998年，清新三坑温泉、珠海斗门御温泉相继开业。之后，又有许多新的温泉旅游地诞生。发展到今天，广东省温泉企业已经拥有48处，其中温泉旅游景点、景区共39处，配套有温泉的饭店有9处，另外，正在开发的温泉项目有28处。广东省已经成为名副其实的温泉大省[3]。

 

 2.广东省温泉旅游地空间竞争要素分析

     发达的区域经济刺激温泉旅游地大规模开发，直接形成广东温泉地的空间集聚。根据旅游地空间相互作用，同质旅游资源在某地大量出现具有一定替代性[4]，所以势必引起温泉旅游地空间竞争。从旅游市场调查结果分析，广东温泉旅游地空间竞争力强弱主要取决于以下五个方面。

    2.1温泉水品质

     目前，广东温泉旅游地主要以疗养、保健功能为主，因此，温泉水品质则直接影响到其对旅游市场的吸引力。

     温泉水品质是由水温、水中化学成分、日出水量所决定的。广东温泉水水温多以中高温温泉为主，比较适合开展疗养、保健型项目，其中25℃-40℃低温泉72个，41℃-60℃中温泉124个，61℃-80℃中高温温泉68个，81℃-90℃的高温泉16个，沸泉2个[5]。

     从目前广东已开发的温泉旅游地来看，温泉水化学成分主要以碳酸氢钠泉、氡泉、硫磺温泉为主，而氡泉对治疗神经衰弱、心率不齐、高血压、糖尿病、内分泌紊乱等多种疾病都有很好疗效，故有“矿泉之精”的美誉，具体如表一。

表一   广东省已开发温泉旅游地有益化学成分组合类型

类型	旅游地数量	占总数比重（%）
氡泉	5	13.9
苏打水氡泉	2	5.6
碳酸氢钠泉	14	38.9
硅酸泉	5	13.9
硫磺温泉	6	16.7
重碳酸及硫磺泉	1	2.8
热矿泥	1	2.8
化纳	2	5.6
合计	36	100

          资料来源：根据2004年温泉旅游协会调查报告整理。

    温泉日出水量则决定温泉景区开发规模，若以每天每人消耗0.4吨计算，日出水量3000立方米温泉旅游地年接待游客量约200万人。

  表二      广东主要温泉水品质比较

名称	中山温泉	珠海御温泉	恩平锦江温泉
温泉温度（℃）	93	45	70
日出水量（平方米/日）	400	2400	超过5000
主要化学成分	化纳泉，含有12种微量元素	偏硅酸泉，富含13种微量元素	硅酸泉，富含锂、锶、氡、硫等
名称	阳江温泉	清远清新温泉	恩平金山温泉
温泉温度（℃）	75	75	85
日出水量（平方米/日）	3000	8000-11000	2800
主要化学成分	富含硫磺、氡等50多种矿物质	偏硅酸泉，富含30多种元素	碳酸氢钠泉

       2.2项目设置
  
    旅游产品特性是由项目的设置来体现的。根据配置旅游项目不同，可以将温泉景区分为三类：第一类是仅有温泉泳池，这类主要是一些规模较小的旅游地，多分布于偏远山区；第二类，包括温泉游泳池，并配套建设与保健相关项目，如桑拿、蒸汽浴、沐足、按摩等，这类温泉旅游地在广东占有相当的数量，如珠海御温泉；第三类，在第二类旅游项目的基础上，配套建设相关的娱乐设施，如高尔夫，滑草、保龄球等，属于该类的温泉旅游地在广东还是少数，如清新温泉。一般而言，配置的项目多，吸引力大，竞争力强。从旅游地项目设置可以看出，广东温泉旅游产品主要是保健、疗养型为主。

   2.3区位条件

    区位条件优越与否直接影响到游客的可进入性。广东温泉旅游地也主要依托当地旅游市场，其采用交通方式多以陆上交通为主。因此，高速公路沿线及国道穿过的地区也是进入性较强的地区。从市场统计可以看出，接待游客量最多的三大旅游地江门、从化、韶关都有国道、高速公路穿过。

 表三   2004年广东主要温泉旅游地市场规模

名称	年接待游客量（万人次）	名称	年接待游客量（万人次）
从化碧水湾温泉度假村	10	新兴露天温泉	20
从化仙沐园	80	新会古兜温泉	30
珠海御温泉	24	台山喜运来温泉度假村	10
韶关曲江曹溪温泉	50	阳江温泉度假村	10
龙川塔西合溪温泉旅游度假村	10	阳江春都有温泉	15
五华汤湖热矿泥山庄	12	茂名西江温泉度假村	65
恩平金山温泉	50	电白金意温泉有限公司	30
恩平锦江温泉	30	清远的清新温泉	35
恩平帝都温泉	30	清远的苋花湖温泉度假区	约12
恩平温泉乐园	10

 资料来源：根据2004年温泉旅游协会调查报告整理。

   2.4周边旅游资源组合

     温泉旅游资源具有明显季节性。根据从化养生谷旅游市场调查，游客出游时间多选择秋冬季节，春夏出游的比例很低。可见，温泉旅游地周边良好旅游资源组合，将形成优势互补，提高景区吸引力，延长游客停留时间。

  2.5旅游市场营销

   大量温泉旅游地出现，旅游者选择空间扩大，而旅游市场营销是提升旅游地竞争力的有效手段。立足旅游市场调查、分析，研究消费者需求，从而确立企业目标市场。通过对目标市场的促销，提高旅游地在游客心目中的认知程度，有效引导旅游者的消费行为。从目前广东省温泉旅游地无序开发来看，多数投资商还停留在资源主导型的层次上。

  3.广东省温泉旅游地演化态势

  3.1国外温泉旅游地发展趋势

    国外温泉旅游开发最早始于15世纪，起源于与温泉水在医学方面的特殊作用。据记载，1562年，英国的W.特纳医生提出了温泉对某些疾病具有一定的疗效，这个认识对温泉疗养起到很好的宣传作用，直接刺激了大量温泉旅游地的诞生[6]。为了满足“求治”游客的需求，当时的温泉项目主要是以洗浴为主，而且这种温泉洗浴的方式，从罗马帝国时期一直持续到17、18世纪[7]。之后，随着海滨度假地的兴起，以及欧洲水疗法的发展，温泉旅游地逐渐走向衰落，温泉旅游地数量减少，而温泉旅游地的功能有了一定转变。许多娱乐设施或者服务设施急剧增加，温泉旅游地的保健功能有了一定的延伸，由温泉疗养地演变成为我们今天所说的旅游度假地。从世界温泉旅游市场来看，休闲、度假是游客们的主要动机。根据美国温泉协会的调查，温泉旅游动机排在前三位的是减压，放松，感觉更好[8]。在西欧，温泉地设有赛马场、体育运动场、剧院、大型音乐厅等。而日本的温泉周围建设有美术馆、动植物馆、博物馆、滑雪场等[9]。

    同时，国外资料显示，商务旅游市场，尤其是会议市场是温泉旅游地上升较快又一目标市场，如美国许多温泉度假地，其商务游客同他们的度假市场相比，已经占据较高的比重。
  
  3.2广东温泉旅游市场分析

   休闲度假旅游市场不断扩大是广东，乃至全国旅游业发展新趋势。根据我国国内旅游抽样调查，休闲度假所占比重由1999年8.6%上升到2003年21.1%，仅次于观光游览和探亲访友旅游市场。在经济发达的广东省，休闲度假旅游已经成为旅游业发展的新热点，尤其是随着家庭拥有私家车数量增加，自驾车度假旅游越来越成为家庭个性化时尚活动。同时，根据2003年国庆黄金周广州市民出游意向调查报告，选择自驾车出游的比重为15.2%。

   根据规划中温泉旅游地——从化养生谷的旅游市场调查，游客期望温泉旅游地是一休闲度假地。调查显示，游客期望在养生谷配备水上体育健身设施的占42.9%，其次为茶艺棋牌类，占22.2%，再次为游乐场和球类运动，分别占14.2%和11.4%，最少是夜总会，占8.6%。可见，建设休闲度假型温泉旅游地是广东温泉旅游发展的主要趋势。

   近年来，珠江三角洲会议旅游市场发展强劲，并且会议旅游地也由中心城市逐步向景区转移。而在大城市周边的温泉旅游地，可以凭借其良好的区位条件，发展会议型的温泉旅游地。
  
  3.3广东省温泉旅游地演化态势

   广东省温泉旅游地数量众多，而且产品类似，导致温泉旅游地无序竞争。目的地竞争会影响其间市场机会的重新分配，如同样价格和类型的两个目的地，会因为其中一个目的地质量下降，引起另一个目的地在保持原先品质的情况下被选择的机会增加[10]。因此，面对激烈的市场竞争，温泉旅游地必须改进旅游产品，开拓新市场。从国外温泉旅游地发展趋势及广东省温泉旅游市场分析来看，广东温泉旅游地今后发展可能出现的三种趋势。

  3.3.1休闲度假型旅游地

   该类旅游产品以度假型为主，通过良好服务，旨在为游客创造一种美好度假经历。旅游地建设具体策略：①疗养与保健型项目在传统温泉洗浴基础上，配套按摩、推拿、美容等相关内容，建设室内与室外相结合温泉池；②适度建设康体运动设施，包括高尔夫，网球场，羽毛球场，及水上运动设施；③建设停车场及汽车修理、护理设施；④旅游地住宿设施以度假型饭店为主，适当增加房间内餐饮设备；⑤与周边旅游资源建立良好合作关系。建议距离中心城市较远，周边旅游资源相对丰富的温泉旅游地宜采用这种发展模式。

  3.3.2休闲度假与会议复合型旅游地

   该类旅游地提供以度假为主，会议为辅复合型旅游产品，旨在通过开拓会议旅游市场提高住宿设施淡季入住率。旅游地建设策略：①在休闲度假项目的基础上，适当增建会议设施，会议室规模以小型、中型为主；②适当增建会议市场需要辅助设施，如商务中心等；③培养一支经验丰富会议管理、接待队伍；④进行良好市场营销，尤其是会议旅游市场。建议距离中心城市较近旅游地采用该种发展模式。

   3.3.3温泉型酒店

   与前两种旅游产品相比，该类属于单一饭店产品，其主要目的把温泉作为饭店的一种配套设施，提高饭店知名度，增强饭店吸引力。该类发展模式不需要大量旅游投资，工作核心任务是提高饭店入住率。建议区位条件较差、周边旅游资源相对贫乏的旅游地发展该种模式。

 作者简介: 张玲（1971-），女，中山大学人文地理博士生，主要研究方向旅游开发与规划，城市旅游;    魏清泉（1941-），男，中山大学城市与区域研究中心，教授，博导，主要研究方向区域规划与城市规划，土地利用。