揭开“社区商铺成投资新宠”的神秘面纱 

　　都说“商铺是金”、“一铺福三代”、“住宅有价，商铺无价”，但从目前海口的商业局势来看，能够达到以上功能的商铺实在是寥寥可数。且不说众多大型一站式购物中心因招商不足的惯性流产，单是目前已经在经营的众多主题类项目也是自身难保，究其原因，是因为大部分商业项目不能跳出固定思维，应势而行，而只是简单地照搬内地大城市已经过时的发展模式，无法超前一步建立起适应自身商业形态发展的商业新模式。 

　　目前，在国内大城市商业领域，普遍出现了“集聚～扩散”的发展趋势，即：品牌商品向市中心商业街集聚，为的是追求商业利润之外的品牌效应；日用商品向社区扩散，以减少消费者的购买成本；商业扩散趋势使得社区商业成了投资创业的新热点。 

　　专家预估：未来10年内，社区消费将占全社会商业零售额的1/3以上。 

　　资深投资者指出，以餐饮、日用、休闲、服务为主，经营灵活的社区商铺，投资总额低、风险小，是中小型投资者的理想选择，其中，位于大型成熟社区内的商铺更具有长线投资的价值。近年来，社区尤其是成熟社区的商铺无论售价还是租金，都翻了几番。 

　　因此，“社区商铺成投资新宠”已是业界的共识，抢先一步，才能够赢得财富！ 

　　投资开放社区旺铺，看“滨海之星”典范特质 

　　投资开放社区旺铺，第一要看人气，第二要看交通，第三要看门面品质。 

　　论人气，“滨海之星商铺”所处的滨海新村开放社区是海口人气最旺的规划成型的新型社区之一。强大的人气聚集度是强大购买力的坚实基础。 

　　论交通，“滨海之星商铺”位于横穿滨海新村并连接解放西“金三角”商圈的盐灶一横路的核心位置，交通非常便利，还与金贸商务区毗邻而处，其“潜龙”区位优势不可复制，完全具备了新时代社区商业的极大投资潜质。 

　　论品质，“滨海之星商铺”以4.5米层高，宽敞门面，方正空间，奢华铝扣板外墙贴面，尊显高贵的社区商业气质，具有社区商铺中可遇不可求的金钻品质！ 

　　而且，“滨海之星商铺”以中小型铺面为主，可自由分割，不仅经营方式非常灵活，商业业态多元化，而且出租方便，投资少，回报大，风险小，具有不可多得的投资价值。 

　　因此，“滨海之星商铺”一经推出即引发开放性社区商铺投资热潮，成为了社区商业投资的典范，已有药品超市、中型连锁超市、特色连锁餐饮等典型的社区型商业业态洽谈进驻，23～58㎡中小型铺面现隆重推出，尤其适合特色餐饮、情调酒吧、休闲茶艺馆、精品烟酒、银行、电信、康体美容、干洗店、彩扩店等业态经营。 

　　稍纵即逝的商机总是垂青于善于把握先机的人，机不可失，时不待我，抢占先机，就是抢占财富！