日前，由富力地产倾力打造的旗舰独栋餐饮楼王浮出水面。此次推出的独栋餐饮楼王，是继富力地产独家成功研发富力皇后大道之潮式传家铺后，打造的又一经典力作。

    据悉，此次重磅上市的创新精品将包括旗舰独栋餐饮楼、双子1、2号餐饮楼，总建筑面积达4500多平方米，可谓富力商业地产旗下2006年扛鼎项目———富力皇后大道岁末压轴典藏。据富力地产相关负责人透露，此次上市产品总价值预计超过1亿元。

    诠释天坛商圈升级版规划概念

    十年磨一剑，三大传统商圈：中关村、CBD、金融街，渐趋成熟，然而物业价格高启，其发展空间、升值潜力已被提前透支，正越来越失去投资价值。人们开始将目光投向新兴、最具发展潜力的商务圈。二环、陶然亭、天坛商圈，对于任何一个公司和企业而言，站在前人留下的财富基址上，社稷永远是新的视野、胸怀和谋略。

    富力信然广场是25万平方米综合性商务建筑集群，包括9万平方米的纯写字楼、酒店、大型超市、商场及临街独立商铺，“富力·皇后大道”就是信然广场的商业部分。项目毗邻天坛，总建筑面积达25万平方米大型建筑群以其新兴商圈的定位、大建筑体量以及丰富业态的特点彻底改变了南城现有的商务、商业氛围，在南二环形成一个全新的富力信然广场商务圈。

    据富力(北京)地产商业负责人介绍，此次登场的独栋餐饮楼王坐落于天坛西门向西800米，据守富力·皇后大道商街的黄金中段，与潮式传家铺遥街相望，西面紧靠9万平方米的富力信然广场纯写字楼和2.3万平方米的大型商场、超市，被3大休闲娱乐城、1座星级快捷酒店、1座美术馆、6大高尚住宅区(耕天下、朱雀门、凤图腾、正阳天下、陶然北岸、富力信然庭)环绕，占据了整条商街人气最旺的位置。

    天坛每日迎来数万国内外游人，加之写字楼商务人士、周边居住高消费客流、超市商场人流以及周边颇具影响力的著名医院和学术机构、政府机关等公共部门带来的商务消费人流———共计40万消费人潮涌动，支持了项目所需终端消费高质量人群。而且，现今的商业已经进入了体验消费时代，购物不仅仅是购物，更多是一种休闲方式。近年，天坛商圈汇聚的商业项目，经营模式普遍雷同，在加剧竞争的同时，对于消费者来说却不免形式单一。从购物的趣味性和享受性来说也大打折扣，急需补充个性化、特色化的商业。富力·皇后大道一直凭借先进的开发创作理念，强有力地诠释着天坛西翼商圈升级版的规划概念，此次旗舰独栋餐饮楼王限量撼世，更是极大地活跃了该地区的商业氛围，堪称2006年京城商铺的奇葩。

    过亿元货值重磅上市

    在地产界搏杀多年，富力商务地产专家深知市场为王的道理，此次，富力·皇后大道继潮式传家铺的研发之后重磅推出旗舰独栋餐饮楼王，更是这种理念的又一次升华。

    据了解，该独栋建筑面积约1400平方米，地上三层，地下一层，约93%的超高使用率，采取大面宽，短进深的商铺规划，同时可根据经营者的需求做个性化设计，满足购物人群的视觉享受，设计与经营做到最大限度结合，减少了环境资源和空间资源的浪费。而此次随独栋餐饮楼王推出的，还有餐饮双拼楼，均是经营大型餐饮、KTV、娱乐休闲广场、独栋企业、健身中心、展示厅、4S店等的绝佳选择，成就了该商业精品主题经典商业空间享受。据悉，近日多批山西投资客户及餐饮巨头正在洽谈中，而此次整个铺源总价值将超过1亿元。

    业内资深人士认为，富力地产从入驻天坛商圈开始，就提出从整个区域着眼，对本项目3万平方米商业进行规划，体现了专业运营商的独到眼光，同时也对区域发展以及消费水平提高起到不可替代的促进作用。