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　  记者从广州有关机构和市场获悉，被二次调控挤出住宅市场后，嗅觉灵敏的投资客开始转战商业地产，致使近期广州商铺销售成交持续升温。最新数据显示，今年第三季度，随着市场供应量逐渐增加，广州一手商铺市场成交量稳步上扬，环比上升48％，同比上升70％。

　　据了解，自上半年4·15新政之后，广州商用物业投资就逐渐升温。业内人士称，今年第一、二季度，市场的目光还主要集中在广州市区供应量大、仅为租赁的商用物业上，而从五六月份以后，投资需求已由市区商铺或写字楼转向购买郊区的可售商铺。

　　据悉，第三季度，广州一手商铺市场新货供应接近35万平方米，环比上升六成，同比激增204％。一手成交量相比上季度上升48％，同比增加近七成，其中广州中心区域环比上升超过五成，同比飙升116％。

　　近几个月，广州商业地产市场以商铺成交尤为活跃，总价在500万元以内的商铺交投旺盛，较第二季度整体升幅约20％左右。今年上半年广州市场商用物业市场和住宅市场仍存在倒挂，但倒挂差距逐渐收窄，比2009年上半年同期收窄幅度高20％。据悉，一手商铺9月份均价达到21635元／平方米，一举创下历史峰值。