近日，在北京西路嘉发大厦里工作的王小姐告诉记者，一家名为“巴黎四月婚纱传奇”的小店在该写字楼９层悄然开张，前来光顾的客人还络绎不绝。
记者在采访中了解到，这类店在上海还远不止一二家，由于繁华商圈内的店铺选址难且租金高，不少老板将店开进了商务楼内，凭借互联网和人际间口碑相传，“养在深闺”的小店生意照样红红火火。据悉，这一开店模式在欧美和香港等地十分流行，目前在上海也初露端倪。
婚纱店开进写字楼
“巴黎四月婚纱传奇”的店主人张小姐告诉记者，去年小店刚开的时候在静安寺附近一个写字楼里，主要是因为在静安寺附近旺铺都被大的商家占据了，很难再找到好一点的店面，即使找到了租金也比商务楼里高出好几倍。而此时，店主人决定以网络销售为主要模式经营，这样选址就显得不那么重要。不过为了方便客人寻找小店，必须在交通方便的地方设铺，于是她和几个朋友商量将店开进了写字楼里，这样做还提升了店的档次。
张小姐告诉记者，他们通过网上店铺宣传吸引顾客，有意向的就到小店里试穿订做，因为订做的都是有特色有个性的婚纱，因此老顾客又会介绍新顾客来，这样一来他们就不必担心客源了，而在写字楼里工作的白领们中午休息时间和下班时间也会进来坐坐聊聊，光顾一下旗袍之类的晚礼服。
张小姐说，对于那些既不想失去人气又付不起高价店租的商家来说，最适合在商圈内的写字楼里开店。记者了解到，虹桥开发区的世贸商城里有家服装店；而在南京路一商务楼宇里则有家眼镜店；在延平路的一栋办公楼里还有一家领带沙龙。
白领爱逛楼内店
据了解，沙龙式销售或称“楼上店”在日本以及我国香港十分常见，尤其是追求生活品质的白领、商务人士、公务员，以及不方便在公众场合流连太久的文体明星，他们常常钻入那些并不起眼的楼宇，在里面坐坐聊聊，并选择商品。
在打浦路一座商务楼的１２层，从海外归来的服装设计师张女士也开了一家工作室，除了接大品牌订单，张女士的门铃每天会被摁响好几次，来的全是从事不同职业的女性朋友。女人最喜欢逛商店，为何也会舍弃大商厦里眼花缭乱的品牌，而对服装沙龙情有独钟呢？一位敖女士告诉记者，一来，这里服装的品质还不错，二来，这里相对比较僻静，买衣服的人少，所以买回来的衣服不容易成为“马路货”，一出门就跟别人“撞衫”。
在恒隆广场工作的一位林先生说，女士们喜欢午休逛服装店，男士对这个兴趣就不大，倒不如在写字楼里开一家健身房，这样中午不想午休时，就有地方打打乒乓球，举举哑铃也挺不错的。还有一位魏小姐说，如果商务楼里开一家办公用品速配店，提供急需的办公物品，也会大受欢迎的。
便利店率先进驻
引领商务楼里开店的其实是上海的诸多便利店。随着“路边店”竞争的日趋激烈，在不到两年的时间里，沪上不少便利店纷纷走进商务楼。在静安寺、虹桥、徐家汇、陆家嘴等高级商务区内的写字楼里都能看见“罗森”、“可的”、“易士多”等便利店的身影，他们巧妙地租用了楼里的“边角料”，如楼梯旁、大堂边或餐厅旁，专攻鲜食快餐和商务服务，营业时间与办公楼步调一致，已经成为商务楼宇中不可或缺的一部分。
不过，时下除了便利店之外，还有不少咖啡馆开进了商务楼，例如吴中路商务大厦的底层就开了家咖啡馆，旁边还有喝下午茶的点心坊，顾客几乎都是商务楼内的白领和洽谈业务的客户。据了解，由于有市场需求，这些店都经营得有声有色。
市场分析
“楼内店”大有发展前景
商务楼宇的增多给商务楼内开店的实施提供了基础。据了解，上海仅仅是浦东陆家嘴就有开发的商务楼５００幢，总建筑面积达１３３９．６万平方米。而其中已有３３６幢高楼建成投入使用，总租售率近７９％，其中金融中心区的租售率更是超过９０％。这些功能单一的商务楼同样需要商务服务和生活消费，因此有关人士分析认为，这类“楼内店”将在未来呈现更大的发展前景。
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