1、店铺环境的好坏
 
　　店铺环境的好坏包括两方面含义:

　　其一是指店铺周围的环境。其二,指的是店铺所处位置的繁华程度。
 
　　2、交通条件是否方便

　　你要悉心调查顾客到店后,是否有方便的停车地段;货物运输是否方便,从其他地段到店乘车是否方便等。因为交通条件方便与否对商品的销售有较大的影响。

　　3、周围设施对店铺是否有利

　　有的店铺在城区干道旁开设,但干道两边的栅栏易使其受到影响。因此,在选择临街店铺时,要充分考虑到这点。该做何选择呢?典型街道分为两种.。

　　第一种:只有车道与人行道,车辆在道路中行驶,车内人很自然地能够看到街两边的铺面;行人在街边行走,会很自然地进入店铺,这种街道比较适合开店。但街道超宽也不妥,因为街道太宽有时反而不聚人气。据调查显示,25米宽的街道,最易形成人气和顾客潮。

　　第二种;车道、自行车道和人行道分别被隔开的街道,这其实是一种封闭的交通,这种位置一般不宜开店。
 
　　4、服务区域人口多少

　　一般来说,开店位置附近人口越多、越密集越好。日前很多大中城市都相对集中形成了各种区域,比台商业区、旅游区、大学区等,在不同区域开店应注意分析这种情况。

　　5、目标顾客收入水平高低

　　城市周边建设的各种商业别墅、办公楼或高档豪华的小区,都是富人汇集的地段。在富人汇集的地带开设金银首饰店、高档时装店最适宜他们的消费心理。

　　以上五个方面是相辅相成的,你在开店选址时要充分考虑到以上因素,并尽可能把问题想出来,搞好总体规划,多想一些策略,这样店铺一开张就会旗开得胜。