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    家居类商品(注)零售额的快速增长是近年来本市商业发展的重要特点之一，为本市社会消费品零售总额增长率重新跨上两位数台阶并继续稳步上升起了重要作用。它既是本市房地产市场快速发展在商业领域的直接反映，更是人民安居乐业，在生活水平提高后进一步追求生活质量的重要见证。统计资料显示，今年1-11月本市家居类商品零售在沿着原有轨迹发展的同时也出现一些新的特点：

    一、零售额快速增长，比重提高

    1-11月，本市家居类商品实现零售额344.6亿元，比去年同期增长15.4%；增幅同比回落5.7个百分点，但仍高出社会消费品零售总额2.4个百分点（见表1）；占社会消费品零售总额的11.2%，比重同比提高0.2个百分点。

     表1  社会消费品零售总额和家居类商品零售额增长情况比较  单位：%     

    二、季节型波动特征明显

    表1显示，由于1、2月份大部分民工回乡过年，已开工的工程在春节期间也可能暂停，这两个月家居类商品零售额仅为44亿元。3月份，装修工大量返沪，新房装修纷纷开工，导致当月家居类商品零售额达32.2亿元，比去年同月增长28.3%，对社会消费品零售额增长的贡献率达到20.3%，增长率、贡献率均为今年单月最高值。尽管7月份以后，本市家居类商品单月零售额一直保持在35亿元以上，高于3月份，但增长率和贡献率都逐渐下降。11月份，家居类商品零售额增长率比7月份低1.9个百分点，贡献率低2.2个百分点。从零售额结构上看，下半年，家用电器及音响类商品和家居类商品零售额比重比较大，建筑装潢材料类零售从7月份开始基本上处于逐月下降态势。

    三、增长率及贡献率均低于往年

    今年本市家居类商品零售增长率及其对零售市场增长的贡献率都明显低于往年。从增长率看，2003年至今年1－11月依次为22.5%、19.6%、22.5%和15.4%；零售市场增长的贡献率则依次为23%、19.5%、19.8%和13%（见图1）。

    图1  家居类商品零售额对社会消费品零售总额增长的贡献率变化情况    

 

    四、家用电器及音响类商品占家居类商品的比重最高

    家用电器及音响类商品是家居类商品的主体，比重占一半以上，建筑装潢材料类商品比重超过四分之一，家具类商品比重稳定在13%左右。从年度数据看，家用电器及音响类商品零售额占家居类商品的比重有下降的趋势，而建筑装潢类商品比重有逐年上升的趋势（见表2）。这从一个侧面反映了这两类商品价格指数的变化趋势。近年来，本市耐用消费品价格走低，而建房及装修材料价格指数逐步走高。如以2003年价格为100，今年1－11月，本市耐用消费品价格指数为95.9，建房及装修材料价格指数却达到113.7。

     表2   家居类商品零售额结构  单位：%

注：家居类商品主要包括家用电器及音响类、建筑装潢材料类、家具类等商品。