幸福柯城奔跑30年
6月19日,笔者走进“新凤朝”新落成的陶瓷卫浴馆,敞亮气派的室内阳光中庭夺人眼球、美轮美奂,电动扶梯连接上下楼层,让人仿佛置身高级百货公司。
“这是‘新凤朝’改造提升二期工程,三期工程也已启动,将于今年年底完成。改造后,‘新凤朝’将从传统摊位式市场升级为高端精品商场式卖场。”随行的柯城区专业市场管委会办公室主任张霞艳介绍,“新凤朝”改造提升实现了品位与档次质的提升,不仅得到了消费者的青睐,也创下了销售额新高,2014年新凤朝实现交易额29.7亿元,仅一期地板门业馆就实现交易额9亿多元。
作为第一个入驻衢州专业市场城的市场,“新凤朝”的发展也述说着专业市场城的蜕变。2003年,柯城区专业市场管委会挂牌成立;2004年,新凤朝装饰材料市场开张营业;2005年,衢州石材市场开张;2006年,衢州灯具市场建成;2010年,市场城年销售额突破百亿大关;2012年,“新凤朝”改造提升工程启动,市场城整体提升序幕拉开;2014年,市场城年销售额达134.2亿元……经过12年发展,衢州专业市场城已成为我市乃至四省边际最大、品种最齐的专业市场城。去年,衢州专业市场城继被省政府列为“浙江省现代服务业集聚示范区”之后,又被确定为“浙江省现代商品集群发展建设试点单位”(全省仅两家)。
集聚全国、辐射周边,专业市场城的不断壮大成熟,也吸引了许多大企业大项目争相落户。总投资13.69亿元的省级重点项目——凯泰国际汽配城扎根专业市场城园区,目前,项目一期主体已基本完工,二期正在做开工前各项准备工作。同时企业方对外招商、销售工作全面铺开,汽配城已签约入驻企业168家,成功引进中欧奔驰房车等国内外知名企业,意向投资企业有200余家。列入国家级农村市场体系建设试点,投资15亿港币的衢州物流综合体项目也在姜家山园区拔地而起,一期项目4.2万平方米基本完成建设,预出租率达100%,计划今年投入运营。总投资6亿元,总占地面积310.63亩的衢州城南(智能)仓储中心正蓄势待建,目前项目正处于政策处理阶段,争取7月动工。“今年,专业市场城重点建设项目共有18个,其中在建类项目10个、实施类项目6个、前期类项目2个,项目年度计划总投资15.16亿元。”张霞艳说。
布局未来,发展电子商务被专业市场城提到重要位置。在废旧金属交易市场,笔者看到工作人员穿梭在货架之间,按订单将货物装袋,一旁的箱子中已经堆满了准备寄送的快递。原来闲置的市场店铺被管委会盘活转型,迎来的是一家又一家电商入驻。在刚建成的衢州跨境电子商务产业园内,中国邮政的快递车已忙碌起来,试营业一个多月,已经有12家跨境电商入驻。“盘活存量引进电商,新建园区引进电商,引导实体市场发展线上销售……我们将深化‘电商换市’作为实现专业市场经济弯道超车、跨越式发展的重要战略措施来抓。”张霞艳说,截至一季度,专业市场城线上销售额达6500万元。
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