据悉，今年广州下半年拟新开业的购物中心将不少于10个，新增商场总面积超过90万 。其中，很多项目都位于非主流商圈，他们首先要面临的问题就是招商带来的压力。

    纵观目前广州的购物中心，每个区域都将发展出一个核心的商圈，除了天河路商圈外，环市东路商圈在逐渐转型；江南西、白云新城的商圈也在逐渐成熟。广州并不缺少一个买买买的地方，但也有业内人士表示广州的商业并未饱和，仍有新的发展空间，但竞争也的确在逐渐加大，各个新的购物中心落成之后首先要面临的就是招商的问题。

    招商压力大 体验式定位来破解

    在今年将新开业的10个购物中心中，除了位于珠江新城东塔的广州K11外，其他9个项目都不在主城区的核心商圈。其中，广州六元素体验中心位于新兴商业板块琶洲，定位为“华南超大型亲子体验式主题购物中心”；广州M·PARK漫广场定位为广州金融城生活配套区；万达星港城则在金沙洲广佛交界处。这些新增项目所处地段距离广州核心商圈都较远，对体验式业态的需求更大，因为体验式业态在偏远地段的吸客作用更重要。此外，羊铁君了解到，今年新增的购物中心都将体验感做到了极致：K11首创艺术馆零售概念、万达星港城推出摩天轮主题乐园和千米邮轮主题步行街。

    近年来，受电子商务冲击，实体零售行业曾一度跌到低谷。然而经过创新改革，如今实体店顾客已出现了回流。正佳集团副董事长谢萌表示，今年正佳计划推进“雨林生态植物园”等项目来增加体验。另外，花城汇则引入了环球魔幻世界均体现出商家增强购物体验的新主张。