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    在内地从事商业综合体及专业市场的五洲国际，调整其发展模式，提高对周转较快的专业市场投资比例，以期加快资金回笼。主席舒策城指出，以往公司对商业综合体及专业市场的投资比例为各一半，日後会提高专业市场比例至70%。同时亦订下在2018年时，该公司合同销售额可增至300亿元(人民币.下同)目标。

    被问及专业市场的投资回报率时，舒策城指出专业市场的投资回报率约为10%，与商业综合体相若，主要是专业市场的地价较平，同时建筑物较简单。他亦以今年初在郑州购入的物流项目为例，现时项目正在招商，预料在今年年底落成，并将於明年上半年可让商户进驻。至於该项目的投资额，则仍在规划中，所以无法透露。

    目前五洲主要集中在长三角地区发展，有意进军内陆市场，舒策城表示现时在西安有数个项目正在磋商，预料面积可达50万平方米，日後公司会分期投资有关项目。

    去年五洲全年录得合约合销额为51.84亿元，按年增加87.55%；今年该公司的销售目标为65亿元。惟在今年首2个月，已完成了4.88亿元的合约销售。舒策城解释，与农历新年淡季有关，并指出截至3月20日，已录得合约销售额为8亿元，因此有信心可以完成有关销售目标。他更指出公司计划在2018年，销售额可增至300亿元。要达到有关销售目标，公司每年会增加10幅地，预料每年用於买地资金约20亿元。同时强调公司拥有足够资金作日後发展之用。

    对於内地发展商而言，正面临两个主要问题，其一为毛利率下跌。另一个问题则为银行不愿放贷，导致资金紧张的问题。五洲的毛利率由2012年的53.26%，降至去年底的43.7%，跌幅达9.6个百分点。舒策城强调去年公司并无减价，只是业务规模扩大後，导致有前期费用投入。他又认为公司以往的毛利率有偏高，日後会致力维持在现水平。

    资金方面，舒策城指出个别中小型或仍未上市的发展商，是较难获得银行贷款，但他强调现时银行仍愿意为公司提供资金。同时内地银行只针对住宅按揭作出较审慎态度，商业项目按揭并无受到影响。

    另一方面，现时内地不少商场项目均有意发展电商业务，以实现线上及线下业务销售。在谈及公司电商业务发展时，舒策城指出现时与内地互联网公司进行磋商，期望可於今年上半年落实。至於合作对象，则并无透露。至於人民银行早前暂停网络信用卡及支付业务，会否对公司电商业务带来影响时，他表示现时仍未开展，所以并无影响。

    此外近期人民币兑美元贬值，投资者担心对较高负债的内房股带来压力。舒策城表示公司筹集的美元债，只属在今年初取得，所以对公司影响不大。加上公司亦可以通过在内地筹集资金，所以并无影响。