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承接长沙专业市场转移金桥凭什么?凭产业
来源:2014年11月05日 红网 发布时间:2014-11-6 点击数:


   在金桥国际市场集群周边,密集布局长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区等国家级园区,先进制造业和战略性新兴产业强势汇聚,高达5500亿的工业经济产值,让金桥建立与之相配套的商贸物流配送体系成为可能。

  “所有的市场必须要有工业支持,工业园区也必将催生配套的商业市场和交易平台,金桥国际市场集群就是园区经济的必然产物。”大汉控股董事局主席、百家汇投资有限公司董事长傅胜龙指出,长沙有四大国家级开发区,与金桥国际市场集群都不过30分钟车程。

  金桥国际市场集群还将以世界级的商贸物流城为依托,为回湘创业、兴业的湘商专门定制一个世界级总部基地。

  在全面承接长沙专业市场转移的大背景下,金桥国际市场集群,这个1500万平米产城融合的宏大叙事,正在城市新区的勃发中,写下最为浓墨重彩的一笔。

  在河西四大开发区产业聚集齐发力

  翻开湘江新区内的产业园区布局图,可以发现,大河西四大开发区鼎立湘江西滨,给长沙新型工业化带来强劲动力。

  全国首批9个创新型科技园区之一的长沙国家高新技术产业开发区,主导产业为先进装备制造、电子信息、新材料、生物医药、新能源与节能环保、移动互联网及电子商务,综合经济实力、创新能力分别位居全国高新区第14位、第6位。

  国家级宁乡经济技术开发区规划面积60平方公里,建成区15平方公里,园区现已引进企业290多家,主导产业为食品、机电、新材料和现代服务业。

  规划面积75平方公里的国家级望城经济开发区,建成区15平方公里,入园企业200多家,主导产业为有色金属精深加工及先进制造、食品加工、航空航天、现代商贸物流。

  主导产业为先进装备制造、新材料纺织服装、印刷包装的金洲工业集中区规划面积55平方公里,已建成区10平方公里,入园企业150多家。

  工业总量不断扩张、优强企业集聚做大、产业链式配套功能凸现……产业经济持续增长的背后,意味着现代物流行业更大的发展空间。长沙市商务局相关负责人对此有更精确的描述:“‘十二五’期间,长沙现代物流业总产值年均增速将保持在18%以上,长沙将向全国物流强市迈进。”

  “随着长沙市经济发展格局的调整和大河西新型工业化进程加快,急需建立与之相配套的商贸物流配送体系,从根本上调整长沙市的物流产业布局、打破河西经济社会发展的瓶颈,建立起与长沙经济发展格局相对应的商贸物流产业新格局,以完善大河西产业协作条件,增强大河西区域竞争力。”傅胜龙表示,金桥国际市场集群这艘商贸物流航母的出现,将为长株潭“两型社会”的发展提供更强有力的支撑。

  在长沙全面承接长沙老旧专业市场外迁

  每一个城市市场外迁都是城市升级、财富转移的机会。武汉汉正街老市场于2011年外迁,三年后新市场的商铺价格已增值2倍;成都荷花池老市场外迁,承接地新的市场商铺价格已升值3倍;昆明螺蛳湾老市场外迁,承接地新的市场商铺价格升值已超过5倍……这些数据无不证明,专业市场外迁必会掀起新一轮财富浪潮。

  在长沙公布的11个拟建专业市场群业态导向中,望城经开区市场群作为“排头老大”,未来将成为长沙工业品交易市场和工业生产资料交易市场重要区域,承接包括建材、家具、百货、服装、农产品及钢材在内的多个专业市场区。

  据统计,长沙54个专业批发市场总营业面积130万平米,涉及商户15000多家。而金桥国际市场集群首期建设面积即达300万平米,具备了全部承接外迁市场的条件,将以空前的建设规模、建设速度、建设品质及产业配套,全面承接政府市场外迁三年行动计划,实现市场整体搬迁。

  市场分析人士认为,金桥国际市场集群具备的强大规模效应和产业集聚效应,符合现代物流业的发展趋势,除能加大长沙市商贸物流业服务半径外,还能有效实现长沙市河东、河西客货运输分流,缓解长沙市中心区交通拥堵局面,解决长沙市河东批发市场急需升级与外迁等问题。

  过去有高桥,未来看金桥。在长沙从事商贸生意15年的王茂乔,已在金桥认筹了两个商铺。他告诉记者:“随着长沙城区老市场外迁浪潮到来,金桥国际市场集群必将催生新一轮的商铺投资机会。”

  湘商总部基地落户金桥国际

  金融后台服务支持体系因其科技含量高、中高级人才密集、吸纳就业量大、提供数据集中和技术保障能力强、直接支持前台业务发展的特点,日渐成为金融机构创新发展的重要支撑。

  今年3月29日,由中央财经大学校友总会、湖南百家汇投资有限公司共同主办的金融后台建设论坛在中央财经大学成功举办。

  会上,湖南百家汇投资有限公司负责人对长沙金融后台服务中心项目进行了推介。随后,湖南百家汇投资有限公司与民安保险公司和深圳银雁金融配套服务公司签署战略合作协议。方正证券、五矿金融中心、鸿基世业集团等金融机构负责人表示了合作意向。

  长沙金融后台服务中心,是金桥国际市场集群的一个子项目,一期规划占地200亩,以最优惠的政策和高性价比的条件大力欢迎各类金融机构后台部门入驻。

  据介绍,长沙金融后台中心坐落在金桥国际金融城内,总建筑面积180万㎡,与金融机构直接经营活动相对分离,并为前台业务提供支撑,满足大数据中心、清算中心、银行卡中心、研发中心、呼叫中心、培训中心等功能。目前,中国人寿保险、太平洋保险、民安保险、农业银行、建设银行、长沙银行等20多家金融机构都有意向落户项目。

  一场声势浩大的湘商回归,正在上演。据不完全统计,近几年自粤返湘投资或创业的人数以10万计,投资金额过千亿。在傅胜龙看来,对于相对分散型的湘商资本来说,如何通过集聚的平台效应形成资本的杠杆放大,实现一种产业和资本的能量力场,是目前最值得思考的问题。

  2013年9月27日,金桥国际市场集群被省政府正式授予“湘商总部基地”。坐落在金桥国际企业总部城的湘商总部基地,总规划建设用地2000亩,总建筑面积466万㎡,总投资186亿元,将以5A级标准打造。金桥湘商总部基地这个专门为天下湘商订制的事业发展平台,填补了湘商合作发展的平台空白,也填补了湖南缺乏集中、成规模的总部基地的空白。

 

作者:佚名  编辑:wxj
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