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    浙江省五金建材市场专业协会第24次会长会议12月19日在湖州南浔召开。在经济新常态下，市场如何稳健发展、转型升级、应对电商、跨界联合、股改上市……成为各位五金建材市场掌门人发言的主题词。

　　2014年，浙江五金建材专业市场持续扩张期已经结束，市场业态进入稳健发展时期。

　　湖州南浔市场发展投资集团董事长兼总经理、浙江南浔建材市场开发有限公司董事长邹建新说：2014年度我们市场稳健发展的原因有三，一是产业依托，南浔建材市场为当地500多家中小木业企业服务，三合板、木工板、装饰板不少用于地产家具生产，市场还辐射服务于周边嘉兴、湖州及邻近的江苏地区的建材市场与木业企业；二是市场拥有一批长期追随的经营户，不少经营户与市场共生共荣了20多年，对市场供需反应快，能主动适合市场变化做好生意。目前我们的营业房价格持续走强，每平方米达24000-27000元；三是当地政府重要的政策支持，作为国有控股企业，市场管理得到公安、工商、财税等政府部门的大力支持。今年前10月市场成交额达80亿元。

　　浙江建华五金机电市场总经理许土根：建华五金机电市场五金机电产品今年销售上升，建材、装饰材料二期进入稳定发展，我们市场品种齐全，建材与装潢材料都能购齐，今年1-10月成交额达76亿，比去年上升15%，上交税收2.7亿元。我们市场商户质量好，是五金建材市场经济效益亩产最高的市场之一，占地面积80亩的市场，每天进出的车辆5000多辆(1万多车次)。最近与康桥几个村联系土地留用指标100多亩，准备联合开办五金机电项目。

　　“2014年是我们转型升级的一年，随着房地产市场的趋冷与造船工业的走强，我们从民用钢材转向工业钢材的经营。”杭州城北金属材料交易市场有限公司董事长魏春全说：我们掌握着杭州100%的钢贸、全省50%的钢贸，今年建材交易量下降了60%，工业钢材需要大增，为浙江的汽车生产厂家及船舶生产厂家配套的钢材需求量增大；还有嵊州的燃气厨具企业配套生产用钢材等需求增加，现在武钢、首钢、马钢等钢企都在库位前移，杭州港的钢材年吞吐量在2100万吨，金属材料交易都是前店后铺，关键在于物流，我们前几年就开始与湖州雷甸合作，拿了不少土地，月底前20万平方米的室内库房启用。我们一心一意地为钢贸企业打造低成本的交易平台。

　　“我们市场创办于1994年，目前有8个市场与3个景区——舟山桃花岛、蚂蚁岛，余姚小九寨，19日余姚小九寨项目通过了省旅游局3A景区验收，开发更早的桃花岛项目目前每年有800多万元的收入，已有赢利。”宁波华东物资城市场建设开发有限公司董事长竺保国微信名“老玩童”，他把自己的旅游兴趣转变成专业市场跨界经营的新项目。云和商贸物流城总经理朱光鑫说：我们市场与文化联姻，早已把根艺、石雕、收藏作为自己的交易内容。浙江亿丰时代广场董事长薛春树介绍：亿丰集团专业做家居市场、商业地产与城市综合体，在全国拥有10多个市场，浙江亿丰可以与其他五金市场联合发展，我们可以在自己的市场为南浔木业开辟南浔馆。

　　如何应对电商冲击？义乌国际家具城副总经理吴中兴说：我们是对经营户做好电子商务培训，积极拥抱互联网。今年成交额20多亿，比上年略有上升。杭州天亿商城实业有限公司总经理高建永说：我们前身是华东陶瓷建材市场，曾经10年发展辉煌，现在在寻找新的发展机会。嘉兴建材陶瓷市场则跨界做大卖场——嘉地广场，6.9万平方米的嘉地广场定位于中高档家具卖场，以只租不卖物业的大气概，争取到了大批优秀商户，在嘉兴几大家具卖场里脱颖而出，而建材陶瓷市场与嘉地广场商户联合推出建材、洁具、家居一条龙品牌服务联盟活动，可以与电商团购抗衡。

　　浙江省五金建材市场专业协会会长、浙江中国科技五金城集团董事长夏霆说：浙江有四个标志性的市场：义乌中国小商品城、绍兴中国轻纺城、海宁中国皮革城与永康中国科技五金城，其他3个市场都已经上市，且业绩不俗。永康中国科技五金城有一个目标就是：股改上市！永康中国科技五金城目前资产评估是18亿，其实这是按照原始积累时价位给出的评估，我们的资产完全可以放大n倍。盘活资产，引进战略合作者，解放思想混合上市是我们的发展思路。我们还有一大亮点——五金指数，我们与浙江财经大学等合作，一是要把五金指数与产品的报价体系打通，二是要把五金指数与实体销售的价格打通。还有五金电子交易平台，我们要从物联网概念入手，与华为等国内一流的IT技术平台联合，做出手机APP、第三方支付等平台，产生大量的交易，与上线商户结成利益共享平台。股改上市要会讲故事，我们要把永康中国科技五金城的优质资产、五金指数与电子交易APP作为最精彩的故事内容呈现给投资者。

　　浙江省市场协会秘书长王晓文表示：每次会长会议大家都会分享信息与经验，在经济新常态下，五金建材市场今后如何稳健发展、转型升级、应对电商、跨界联合、股改上市……各位老总给出了自己的答卷，我们一起期待明年发展会更好！