什么是不良资产?立合(浙江)资产管理有限公司董事长郑玉敏是这样给中国商报记者解读的:它是一个泛概念,主要但不限于包括银行的不良资产,政府的不良资产,证券、保险的不良资产和企业的不良资产。而就记者所提的对不良资产处置有哪些方法?郑玉敏进一步向记者解读:通过综合运用法律法规允许范围内的一切手段和方法,对资产进行的价值变现和价值提升的活动,资产处置方式按资产变现分为终极处置和阶段性处置。
提起不良资产交易,人们总是与倒闭、破产、资金链断裂而不得己贱卖联系在一起。然而,以往主要通过司法或拍卖途径处置的不良资产手段,如今的处置方法有了更多的路径和更广的延伸。从分拆、打包到重组、经营等等,线上线下融为一体,在从事这个行业的经营者看来,不良资产资产就是一座金矿。
作为北京立合互联网科技公司在浙江的运营机构,郑玉敏比任何时候都显得忙碌。他刚刚考察了一家母婴企业,又收到一家酒类企业的邀请。如何将线上线下在产业重整的新模式中深挖市场潜力,是推进互联网不良资产处置的新课题。郑玉敏认为:降低、盘活不良资产,是中央提出的“三去一降一补“供给侧改革目标的重要举措,在这样的背景下,不良资产交易行业将迎来大发展的机遇。
资产交易出现互联网交易新模式
“资途”APP是11月18日低调上线的,开发和运营商北京立合互联网科技有限司是一家互联网+资产交易产业链服务平台,一家首创线上线下相结合来激活万亿资产的交易公司。这家公司从2013年成立之初就紧盯资产交易这块蛋糕,3年多来致力于构建一个以资源、资产、资金和资本为载体的智慧型互联网服务平台,以实现互联网化资产交易快速变现。
记者用手机下载“资途”进入浏览,发现平台上资产交易的信息量巨大,有近10万条,标价从几万到几亿上百亿都有,信息涉及60多个行业国内近20多个省市,内分热门项目地区和行业,还有资产大厅和服务机构,以资源为纽带,连接资产买家与卖家、服务方与需求方。
北京立合互联网科技有限公司副董事长李晋宏告诉记者:“资途”上的资产交易信息会不断的增加和更新。作为创新中国资产互联网交易新模式,“资途”是北京立合公司融合现有资产处置的行业资源,建立互联网化资产库信息标准,解决委单、清收等各方的信息不对称、沟通成本高等问题,布局全国资源,打破地域限制,优化资源配置,成为中国资产交易行业的“阿里巴巴”。
据了解,“资途”从数据采集到入网挂牌,再到资产推广,最后交易对接、金融服务,基本上可以在线上完成。在国内资产交易行业,“资途”目前是线上线下相结合的最大平台,上线一星期就有近4万人下载浏览,在行业内引起极大关注。 立合公司规划3年内达到1000亿交易额,让资源造福社会,让资产重现价值。
交易推介会场场火爆
互联网不良资产处置平台主要针对的是非银行类不良资产市场,处置平台基本分为数据服务、资产拍卖、撮合交易和众筹投资四类,但总体上,互联网不良资产处置的商业模式仍处于早期发展阶段,不良资产处置本身特点决定了互联网化仍然面临诸多挑战,比如,不良资产处置仍依赖于大量的线下工作,标准化相对困难。
郑晓泳,浙江金融资产交易中心常务副总裁。 与北京立合互联网科技有限公司有所不同的是,浙江金融资产交易中心在资产交易业务开展上采用更多的是线下推介会的形式,仅今年就已举办了4场推介会,300多人的会场场场爆满,不仅吸引了长三角地区金融界人士参与,许多客户来自河北、山东、广东等地。
为什么一个省组织的资产交易推介会每次都能吸引全国各地的客户慕名而来?郑晓泳告诉记者:“关键在于我们推介的资产很有吸引力!”他介绍,他们每次推介会前都要精心挑选优质的不良资产,抵押单一,产权明晰,推介的资产有较高的投资价值,整体司法进度快,成本低。这让客户觉得这些不良资产潜在价值高。今年上半年,某金融机构受托资产在浙江金融资产交易中心组织挂牌转让,经过3个半小时349轮激烈的报价争夺,最终受让人以人民币2.48亿元成交,溢价率达到32%多。
除了不定期召开推介会,浙江金融资产交易中心还通过不良资产网上挂牌的形式,将传统的线下竞拍和招标程序放在网上进行,提高流传效率,还发行了“共益债权收益权”模式的产品,引入社会投资者参与融资,突破了银行不良资产拍卖转让的传统处置手段,在不良资产处置上探明了自己的发展路径。
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