北京商业发展的“新生代”项目将迎来利好。北京市商务局近日发布了《关于申报2019年度商业流通发展项目的通知》（以下简称“通知”），对商务发展领域内的12个方向的项目进行资金补助。通知对北京商业中涌现的新零售门店、消费体验中心、智能快递柜等新生事物给出了更加明确的鼓励标准，餐饮业态首次单独成文细化相关内容，物流行业降本增效和向智慧化转型尤为关键，传统商超或将迎来新一轮开店红利。

商超
    传统商超拓店升级  小业态扩张提速

    北京商报记者记者在市商务局发布的商业流通发展项目公示上看到，2018年，北京华联综合超市的电子发票平台建设、全时便利店的门店拓展项目、超市发的新建连锁蔬菜零售网点项目等分别获得了100多万元至300多万元的资金补贴。

    补贴实施多年，对于便利店等小业态门店的扩张发展有着很重要的促进作用。7-11北京相关负责人向北京商报记者表示，一般来说，便利店开拓新门店最主要的成本主要就在于租金以及门店装修和设备筹备等，市商务局在推进连锁经营发展项目方面的支持方向和内容中，提出鼓励连锁超市和专业专卖店新建直营门店，支持装修、软硬件设备购置等，这些对企业发展来说都是利好。

    据一家北京市本土零售企业透露，一般每年都会对符合补贴条件的项目进行申报，如农超对接项目、电子发票系统建设项目、自助收银项目等，具体补贴多少跟企业的项目投入有关系，每个项目可能不一样，补贴比例一般在30-50%，对于传统商超软硬件升级、数字化转型都有很好的推动作用。

在商场方面，绿色依旧是重点。在华冠购物中心，商场照明系统全部采用LED光源，空调、电梯、冷链设备全部采用节能型设备或进行节能改造。在绿色供应链建设方面，华冠采购并销售节能灯具、节能家电产品，运输时采用国际标准化的物流车、笼车等。在实施绿色服务方面，包括无障碍退换货、彩虹码商品保质期管理、全部使用电子发票、停车场采用 ETCP智能技术，可实现不停车缴费等一系列举措。

华冠购物中心负责人表示，随着消费者追求健康、时尚、品质成为消费新趋势，绿色消费、安全消费、健康消费也逐渐成为当下购物中心关注的焦点。华冠购物中心通过打造集门店节能改造、节能产品销售、绿色回收于一体的综合体向消费者传递绿色消费理念、销售绿色产品，同时通过绿色采购引导绿色生产，构建绿色供应链，将绿色发展理念融入到生产生活当中。

电商
    新零售门店亮眼  鼓励共享资源

    电商企业催生出的创新业态将在2019年得到明确的政策支持。相较于2018年，通知增加了对“新事物”的内容，建设新零售门店、消费体验中心等成为亮眼的案例。通知鼓励商贸流通企业应用大数据、云计算、人工智能等新技术、新装备创新服务模式，拓展营销渠道，提升供应链效率，发展智能零售新业态。

    实际上，在过去一年，依托于电商企业和实体商超成长起来的盒马鲜生、7FRESH、永辉超市甚至跨境电商体验店等创新物种，在北京遍地开花。电商企业与商超在供应链、大数据系统等方面实现着快速打通，双方互通信息、共享仓储……电商企业配送时间大大缩减提升了整体的配送效率。值得注意的是，通知支持电商为老字号注入新的活力，支持老字号线上线下融合，积极对接电商、快闪店等新零售模式。毫无疑问，电商是众多新物种萌生的助推器。

    与此同时，通知对电商与快递企业的关系进行了“强绑定”，共同配送服务和站点打破了此前单方面推广的方式。通知强调，鼓励电商企业、快递企业与超市、便利店、社区综合体等合作开展末端共同配送服务，支持在社区、办公楼、商圈、学校等场所建设智能自提柜等末端共同配送网点。此前，北京市邮政管理局局长王跃在接受北京商报记者采访时称，快递行业的末端基础设施还需不断完善，共享有限的场地将便于充分调动社会资源并化解资源问题。

    王跃透露，2019年，北京将出台有关快递末端服务设施建设标准和服务标准的相关文件，提速完善智能快递柜以及社区快递共同配送站等基础设施的搭建，推广集中投递模式，促进行业高质量发展。2018年5月正式实施《快递暂行条例》提出，鼓励多个经营快递业务的企业共享末端服务设施，为用户提供便捷的快递末端服务。

餐饮
    首次单独申报  扶持深夜食堂

    对餐饮业的发展项目申报首次有了单独的支持文件，支持内容也在往年的“厕所革命”、“深夜食堂”的基础上丰富了众多新内容，例如绿色餐饮、阳光餐饮等。通知内容显示，支持餐饮企业品牌连锁发展，鼓励新建连锁餐厅，建设中央厨房（主食加工配送中心）；支持建设深夜食堂特色餐饮街区，鼓励餐厅夜间延时经营；支持开展“厕所革命”，鼓励建设提升餐厅卫生间；支持开展阳光餐饮，鼓励企业提升食品安全水平；支持开展“绿色餐饮”，鼓励企业升级改造高效油烟净化装置。

    嘉和一品创始人刘京京在接受北京商报记者采访时表示，嘉和一品之前就申报过相关项目，确实对于企业向政府所鼓励发展的方向精进。“企业在做深夜食堂或、厕所改造以及早餐市场也需要很大的投入，政府能够给予一定的补贴能有效缓解企业在向上述方向发展时的成本压力”。

    另据一位不愿具名的餐饮品牌负责人表示，希望相关部门能够进一步降低申报相关优惠项目的准入标准，并且针对中小微规模的连锁餐饮企业有相应的政策指导和宣发，“因为餐饮行业中绝大多数企业都是中小微企业，很多企业都不知道自己做深夜食堂能够得到相应的补助，或者即便知道了也不了解具体的申报流程，这是餐饮行业中普遍存在的问题和难点，因此很希望能够有相关的部门给予相应的指导，这将对鼓励餐饮企业连锁化、便民化发展有非常直观的作用”。

    今年1月，在市政协十三届二次会议上，政协委员李志起也就持续优化北京营商环境上交提案，李志起在接受北京商报记者采访时明确表示，现阶段优化营商环境要加强行业的针对性。“以北京市现在特别重视发展社区零售、社区商业，但到目前为止社区商业在开店这个问题上，它的手续、它的审批环节相对来说还是有一些问题的。因此呼吁能够进行一照多执，一个执照管多个店，或者一个区域一张职业执照就能解决多个开店的问题，还需要进一步努力把政策细化，让大家去审批的时候能够更快捷、更方便”。

物流
    智慧发展是风口   督促降本增效

    高效、绿色、智慧发展成为新一轮申请中的促进现代物流发展的新词汇。通知显示，申请企业需满足首都城市战略定位，促进北京市物流降本增效、提升物流服务保障的能力和水平、加快城市物流的转型升级。这包括冷链物流基础设施建设、传统仓储企业的转型升级、智能化物流项目的建设和物流领域公共信息平台建设。

    与去年相比，2019年度，新增了对商贸物流领域公共信息平台建设的支持。具体来看，项目支持可提高社会物流效率，推动物流信息高效交换和共享，推进建立统一信息交换标准，连通各专业领域物流信息平台建设，推动共享物流规范发展，有效降低空载率。

    就在2018年8月，北京市商务局发布了现代物流体系建设项目资金明细表，其中支持企业包括德邦物流的最后一公里精益配送现代物流标准化体系建设和中国外运物流在线服务平台等项目。

    实际上，近年来物流企业也在不断的推进智能化、标准化物流建设，今年2月，京东物流咨询服务上线，向商家和社会提供了包括物流规划、系统开发与集成、仓储运营等方面的咨询及项目实施服务，主要涉及物流网络规划，数字化园区规划、物流中心规划设计，软件开发与设备集成等方面的服务。

    现阶段，物流的技术与创新已逐渐成为推动产业发展的关键因素。由大数据、智慧协作的供应链体系加快产业融合速度，这样可以推动首都向更安全、高效、绿色和智慧的现代物流方向靠近。

便民商业网点
    租金补助微调  家政供给仍需优化

    对新建基本便民商业网点资金补助的支持标准进行了调整。通知对符合支持条件的项目，根据新建基本便民商业网点所在区域、行业（业态）按不同标准给予租金补助。与2018年相比，最高租金限价的东西城区从8元/㎡/日变为6元/㎡/日，朝海丰石城区及通州副中心155平方公里以内区域从6元/㎡/日降低到4.5元/㎡/日，其他区域从4元/㎡/日变更为2.5元/㎡/日。

    资金补助补助之外，随着消费者对家政服务需求不断明确，企业也在向市场供给愈加专业的服务。阿姨来了创始人周袁红在接受北京商报记者采访时表示，阿姨来了自成立以来搭建了培训体系，公司去年至少培训5000人，接受培训人数以每年30%的增速增长，优化家阵市场供给。

    除此之外，2019年阿姨来了全国线下门店数量将拓展至100家，其中北京门店数量将增长10%。与此同时，周袁红透露，阿姨来了以线上平台为主，平台会尝试将线下流量引导到线上。实体门店为线上客户提供门店面试等服务。通过线上线下资源联动，2019年阿姨来了整体业绩将实现40%的增长。在周袁红看来，未来，家政企业要与雇主之间加强联系，形成消费粘性。