大連金州區，一個歷史悠久的文明古城，以其豐腴的文化底蘊和《建設“大大連”規劃綱要》中“西拓北進”的北部重要城區的歷史地位，在振興東北老工業基地戰略中迎接著新一輪的大挑戰，全力打造商業流通業態，向世人昭示商貿繁榮的喜人景象。

  《建設“大大連”規劃綱要》中提出，到2020年，要把大連市建設成爲“區域性的商貿中心”，緊緊地抓住金州即將成爲大連未來新市區的機遇，發揮區位優勢，徹底改變金州區商業業態相對單一、經營規模小且分散、服務功能弱的劣勢，是擺在金州區决策者們面前的現實問題。經過反復地科學論證，確定了金州區新一輪商業發展計劃：合理規劃商業布局，培育新型商業業態，大力發展休閑旅游業，適度壯大經營規模，突出服務功能。經過幾年的精心運作，使得金州區商業取得了令人矚目的發展，爲振興東北老工業基地注入了新鮮活力。

  經過幾年的不斷探索和努力，金州區的商業有了長足的發展，積累了寶貴經驗，有4點做法值得借鑒：

  提高現代商業認識，調整社會商業的資本結構發展現代商業，做大商業經濟總量，提高商業運行質量，提升城市綜合功能，營造更好的商業環境是全區經濟發展對商業的基本要求。爲了實現上述目標，首先以産業制度改革爲突破U，加快中小型國有商業企業改制進程，從戰略上進一步調整國有經濟在流通領域中的布局，逐步降低國有商業所占比重。截止目前，在國有商業企業改制過程中，區政府投資上億元轉換國有商業職工身份逾萬人，國有商業資本在社會商業資本地區結構中所占的比重不足1％。正是由于國有資本的退出，才拓展了金州社會商業的投資空間，激活了社會資本和民間資本的投資熱情，全區社會商業經濟總量在2年多的時間裏翻了近一番，增加商業從業人員近2萬人，商業稅收已成爲區財政收入的一個重要來源。

  合理規劃商業布局，構築商業發展的平臺金州區是一座歷史悠久的古城，有著其獨特的商業文化和消費習慣。保持這一傳統幷營造現代消費意識和商業經營文化是發展金州區商業的基礎。搞活金州區商業必須樹立大開放、大流通、大發展的觀念，這種大開放、大流通、大發展的經營理念落實在具體工作中就是規劃幷建設3個商業區、3個商業中心、3條商業街。經過幾年的努力這些商業項目已變成現實，幷已初具規模。3個商業區是打造以金州火車站站前廣場爲中心的商業區，建設以金州購物中心、金州供銷聯營公司、金州大厦、金州大市場、金州燕樂大市場、中維大厦爲主體的商業零售區和以中益建材陶瓷批發市場爲中心的建材商業區：改擴建中的3個商業中心即4萬平方米的蔬菜批發中心，1萬平方米的水果交易中心和1．5萬平方米的集購物、娛樂、休閑、健身爲一體的休閑中心，使得金州區現貨綜合城市功能更加突出，成爲輻射周邊城市的工業品和農副產品的集散地。3個商業區和3個商業中心的建設有力地帶動3條商業街的發展，目前黃金海岸餐飲一條街、金灣路精品一條街和2000米長的商業步行街已成爲支撑金州區商業重要支柱。相信在不久的將來，在已構築的三個商業平臺上將演繹出金州商業大開放、大流通、大發展的好戲。

  培育新型商業業態，填滿商業發展空白傳統商業的“三級批發，櫃檯服務”的經營模式已不適應現代生活的節奏，方便、快捷、綠色環保是時代的特點和要求，居民消費需求從傳統的物質消費轉向休閑消費、文化消費、娛樂消費、服務消費等成爲社會綜合消費的主流。客觀地說金州區新型商業業態起步比較晚，但是來自于感性認識和理性認識的厚重積澱，在短時間內迸發出金州區商業業態質的變化，形成以城區爲軸心，以石河、三十裏堡、亮甲店和登沙河四個中心鎮爲龍頭的城鄉齊頭幷進的大好局面，有力地促進了地區經濟的繁榮。據不完全統計，目前全區連鎖經營的超市、餐飲、娛樂、藥品、服裝等專業店、專營店、精品店的經營面積已超過10萬平方米，營業收入15億元，占全區商貿業總體經濟規模的“半壁江山”。各類專業化市場、綜合性市場71處，其中生産資料市場9處、消費品市場48處、農副產品市場10處、工業品市場4處。金州北樂大市場、金州光明市場、金州農副產品批發中心市場、金州大市場、金州農副產品批發市場等年交易額超過億元，全區集市貿易成交額達到25．9億元。新建昌臨旺客隆物流配送中心和龍盛丁貿物流配送中心有力地支持和保障了全區商品零售業的發展。

  適度壯大企業規模，保持經濟效益持續增長由于創造了發展商業的良好環境，全區各類商業企業有了長足的發展，規模超億元的企業有15家，業務範圍從區內到區外，乃至跨出國門。這一發展的動力不僅來自企業內部的活力和生存需要，更來自區委、區政府在招商引資方面“築巢引鳳”的政策引導和優良的服務保障，使更多的商業精英和有識之士願意到金州投資，投資後有擴大再投資的意願，昌臨旺客隆超市第一家連鎖店就是在金州設立的，現已在金州開設了12家連鎖店，其銷售網絡已從城鎮進入到村屯。奇麗達家具從金州起步，現如今已將業務拓展到市內，開設分店1l家。目前，己竣工的中維大厦正在籌備開業：原金州大厦已拆遷新建，2005年將在其原址上建成，一座投資3億元，6萬平方米營業面積的綜合性商業城，金州區正在規劃打造由中心廣場到解放廣場的特色商業走廊；金州購物中心改擴建項目已進入實質性洽談階段。在不久的將來，金州區商貿業將以嶄新的面貌出現在大連國際化商都的舞臺上。

  金州區確定了在未來6年內商業發展的目標：充分體現“以人爲本”的商業服務功能，滿足不同人群的不同需求；擴大開放，將更多的社會資本特別是把國際資本和其先進的管理模式引進來，充實金州商業，提高金州商業的檔次；優化所有制結構完善多元化市場競爭主體的商業體系，優化布局結構形成整體適度合理、局部相對集中的商業網絡，優化規模結構形成大中小相結合、以中小型商業網點爲主的規模結構，優化業態結構以發展新型業態爲主、實現新型商業業態與傳統商業業態的有機結合；重點發展商貿物流配送業和臨港産業服務業，諸如倉儲業、糧食果菜批發業、休閑服務業、現代生活服務業、綠色生態商業等。2007年初步形成布局合理、結構優化、管理規範、服務優質的金州商業體系，到2010年基本實現金州商業現代化。