纵观重庆三大专业市场包括,重庆赢商网华南城、朝天门国际商贸城、圣名世贸城,三大项目体量均大,总建面达几百上千万平方且在业态上也不免有很多交叉点。如此一来,行业竞争加剧,而品牌资源有限,突显僧多粥少状态,开发商于是大打价格战。9月底朝天门国际商贸城、圣名世贸城纷纷启动招商大会,但截止目前均未抛出具体价格。
圣名世贸城招商大会
圣名世贸城牵手临空经济打造专业市场
租赁占比达80% 招商会议上95%商户处于观望中
圣名世贸城于9月27日在南坪会展中心举行了10周年庆典活动及招商大会。该项目总体量150万平方米,由专业市场、工厂直营店、购物中心、游乐场、酒店以及企业总部等组赢商网成,将零售和批发融合,成为专业市场牵手临空经济的范本。
临空经济是近年来赢商网发展起来的一种新的经济形态,重庆江北机场已成为我国十大机场之一,在世界百强机场中位于63名。专家称,重庆临空经济前景虽好,但从区域发展角度来看重庆临空经济区发展还有很长的路要走,在未来的重庆临空经济区发展过程中需要顺应市场发展规律做好前期规划。
圣名世贸城作为重庆临空经济的主力项目之一,为了更好的迎合市场,将采取租赁、销售、联合运营三种经营方式,其中租赁占比较大,有8赢商网0%。9月27日的招商会议上,项目对商家推出了多种优惠,当日商家交1万可抵3万,如商家意向改变,15个工作日内可无条件退还。另外,商家还能享受3到10年的免租期。据了解,尽管如此,95%的商户仍处于观望中,未能下单。但也不乏也有部分零售商、批发商、小商品商户已签约。
重庆华南城、朝天门国际商贸城、圣名世贸城均未抛出具体价位
经营多年的老商户均表示不会轻易签约 将慎重对待
除了圣名世贸城,重庆另外的两大专业市场朝天门国际商贸城和重庆华南城也相继举行了招商大会,会议上几大项目均展示了一系列的优惠活动。但开赢商网发商为抢夺品牌资源,大打价格战,三方的具体价格均持保留态度,以防招商失足具体价位迟迟未能公布。
面对各大项目抛出的橄榄枝,此前在老市场内经营多年的商户们都比较犹豫。交通是否方便、配套是否完善成为他们最为关心的话题。
在老朝天门市场从事服装批发生意多年的一个老板告诉记者:“这三个项目的招商大会我均参加过,但对方都为给出具体价位,对于我们商户来讲,手上的流动资金也是有限的,一旦确定签约对象,就关系到未来的发展及赢商网盈利问题,所以我们对此还是比较慎重。”
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