---

　　时近年底，成都百货又迎来新一轮开业潮。2012是成都百货开业最多，关门最多的一年。诸多国内外百货巨头纷涌成都，一场大浪淘沙，优胜劣汰的白热化竞争将在成都上演，而结果必将使成都百货换代升级，走向新生。

　　大开发

　　千万综合体引发百货开业潮

　　今年成都百货卖场迎来了前所未有的开业潮，呈现出体量大、定位高端、业态丰富的特色。

　　5月开业的成都万象城是华润置地斥资25亿打造的大规模都市综合体，总建筑面积约32万平米，其中购物中心24.4万平米，汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场、各色餐饮等于一体。9月23日，来自新加坡的著名跨国房地产企业凯德置地旗下的综合体旗舰项目“巴蜀新地标”成都来福士广场购物中心欢腾开业，场内70%为国际品牌，超过50%的品牌是首入成都的旗舰店。紧接着，中航地产（000043）在西南地区打造的首个商业项目——成都九方购物中心于9月底正式开业，商业面积约10万平方米。

　　这是成都城市综合体集中开发的成果，据了解，2012年已建成的城市综合体达1000万平方米，其中商业部分占了很大比重，仅今年就有7个大型商业综合体开张。面积至少都在5万平方米以上，很多是10万平方米。而明年会有十多家开业。2014年则会开业30至40家。2015年达到高峰。业界某分析人士介绍到。

　　大进军

　　看好成都国内巨头纷涌而来

　　成都的百货业的发展一直被业界看好。西部大开发十多年来，资本西移，产业西移，城市居民的消费力成倍增长，而西部的中心城市自然担当起了消费升级换代的重任。

　　据统计，成都社会消费品零售总额占比为36%，而四川第二大城市绵阳仅占到6%。“成都对周边二线城市乃至整个西部都具备极强的吸引力，许多二线城市和西部其他省市的人都会选择到成都居住生活，这是整个城市发展的源动力。”

　　“比起沿海发达地区，成都百货业一点也不逊色。”因此大量资本看好成都市场，大批资本进入成都百货业市场。特别是2012年，华润集团万象城、凯德置地来福士、中航地产九方购物中心、奥克斯集团奥克斯广场等国际国内商业地产巨头纷纷争先恐后亮相成都，每一家进入者，财力、人力、物力都不容小觑，均给成都市场呈现出不一样的精彩生活。而在成都这块“福地”上已经取得相当显著的大连万达集团于2012年末再出重拳，推出大连万达集团布局西部的旗舰巨著——成都万达金牛广场，亦将成为继锦华路万达广场之后的巅峰力作。

　　大变局

　　大浪淘沙成都百货涅槃新生

　　巨头纷至，巨舰齐驱的景象，让目前成都百货业的发展现状十分乐观，但业界部分人士理性地保持着谨慎态度。的确，从今年2月以来，成都的百货业不断有商场关闭的消息传出。2月29日成商集团（600828）宣布人民商场清江店两年来连续亏损，而门店在可预见的期间难以达成公司预期的经营目标，该门店宣布关闭；5月29日，在成都最繁华的春熙商圈，在仅仅开业半年之后，优客商城由于经营不善宣布“暂时歇业”；9月底，广百百货败走熊猫城……显而易见，大型商业综合体狂飙突进给成都百货业的经营带来巨大的挑战。2012年，成都百货业呈现冰火两重天，繁荣与危机并存。

　　老卖场求变，新卖场突进。由于竞争的不断加剧，2012年里，无论是新秀亮相，还是资老根深的卖场，除了在营销攻势、品牌调整上更下功夫以外，在人性化的服务、硬件升级等方面也全面发力。更有甚者，干脆对商场重新定位，推倒重来，东山再起。在变境中寻求突围，在同质中树立特色，在求精中举步扩张，在博弈中定下规范……大浪淘沙，涅槃新生，2012年，成都百货业持续精彩与激烈。