“人往高处走,财往高桥流”,曾是长沙市雨花区高桥商圈的一句广告语,如今却成了各地客商免费宣传高桥大市场的口头禅。以高桥大市场为主体的六大主体骨干市场云集了8000余家个体经营户,批发、采购的人流摩肩接踵,满载物资的汽车在市场里出出进进,巨大的市场吞吐量,影响、辐射中南六省。市场的兴旺,带动了餐饮、物流、仓储、房地产业的兴起,也使得高桥商圈成为雨花区“亿元方阵”的排头兵。区区丝露花雨之区,就形成了高桥商圈、东塘商圈、红星商圈三大商业经济圈————这是长沙商贸发达的一个缩影。
长沙作为一个城区人口200多万的中部城市,经营面积超过1万平方米的卖场已达40余家,2005年实现社会消费品零售总额610亿元,同比增长16.2%,增幅居全国省会城市第二。沃尔玛、家乐福、麦德龙以及易初莲花、普尔斯马特、深圳新一佳、大连万达、北京王府井、深圳铜锣湾等都开到了长沙。
自古繁华的东塘商圈是近年来长沙市区发展最快也是最受市场追捧的“热灶”。2004年,家电连锁商国美电器空降在此;5月初,由南京斯威特集团与三联家电联手打造的有有家电开门迎客;在湖南省内二、三级城市纵横驰骋的步步高也挺进东塘商圈;湖南本土零售老大湖南友谊阿波罗集团在推出友谊商城后,紧接着又推出家润多超市东塘生鲜店;随后,深圳新一佳、金色家族、百信鞋业和老百姓大药房也纷纷在此开店。
与此同时,城南的红星商圈也不甘寂寞。
2005年11月18日,长沙已有些寒意。但长沙商界却很火热。这天,中国·湖南第七届农博会在长沙红星会展中心隆重开幕,与会展中心相隔不到数百米远的沃尔玛超市雨花亭店、步步高超市红星店都选择在这一天开业,早已在此的华银·旺和超市也打出“店庆”的名义进行促销活动。来自长沙市商务局的统计显示:沃尔玛雨花亭店11月份有13天的日营业额近100万元,步步高红星店自11月18日开业以来,当月也实现了400万元的零售额。
在沃尔玛、步步高、华银·旺和打响“红星争夺战”时,家乐福、新一佳等超市也以“冬日浓情”、“购物得积分”等名义促销。湖南友谊阿波罗集团董事长胡子敬透露,他们正在另辟蹊径,将阿波罗商业广场改建成集购物、饮食、影视、健身等于一体的Shopping Mall,在长沙开辟新的商业业态,抢占竞争制高点。其旗下的家润多超市则通过与毛利求斯的合作完成转型,毛利求斯集团斥资1.85亿人民币收购了家润多超市80%的股份,通过与投资者合作,将家润多超市向社区便利店发展,以现代经营理念提升社区商业服务水平,获得更大的发展空间。
雨花区区委书记易佳良一言以蔽之:“长沙之所以成为购物天堂,各商贾之所以云集长沙,是因为长沙人爱时尚、赶潮流!从长沙市业已形成的商圈布局方位和形成时间来看,‘东西成线,点式南移’已成为长沙商业新格局的主要特点。红星商圈处在长沙、株洲、湘潭三市一体化的交叉点,顺理成章成为商圈重地。”
利用节会拉动零售业的增长是商家不愿错过的商机。中国湖南第七届(国际)农博会、稻博会、第21届全国植保信息交流暨农药械交易会、红星井湾子家具广场举办的家具节、2005年中南长沙五金机电产品展览会”、“2005年湖南第八届美容美发化妆用品博览会”、“2005年长沙国际服装博览会”等诸多展会不但使零售额实现快速增长,同时也成功地把红星市场打造成了财富与人才齐聚的“南长沙”复合型现代商贸经济圈。
在刚刚制定的《长沙市国内贸易发展“十一五”规划》中,高桥大市场被列为长沙“十一五”期间重点发展的五个商业圈之一,并正在兴建大型多功能购物中心———上河街,高桥大市场将发展成具有较大市场容量和较强辐射能力的新区商业中心的代表。
雨花区区长张建国说:“东塘商圈、高桥商圈、红星商圈各自有不同的财富故事,区委、区政府采取‘长藤结金瓜’的布局,既注重培育发展各板块自己的特色,又加强互相间的协调合作与优势互补。它们势必以崭新的活力与深度的潜力展示出无限商机。”
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