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    近日，福州的服装大品牌经销商陆陆续续收到了深圳天虹（福州）商场邀请入驻的电话。12日，记者从深圳天虹商场东南区总部了解到，目前，其位于福州万象城内的商场招商已经启动。据业内介绍，伴随着福州三大shopping的出现，07年，福州的主流百货将由目前的3家增加到6家；业内认为快速发展的百货业将给福州商业带来众多悬念。

　　【现状】
　　天虹商场计划10月开业

　　12日，深圳天虹商场东南区总经理高先生介绍，福州万象城内的天虹商场面积达3万平方米，地下一层有6000平方米做精致超市，其余2.4万平方米做百货；定位为中高端。他说，目前他们已开始招商，7月份将进场招商，预计今年10月份将开业。

　　业内介绍，到07年，福州的主流百货数量将翻番。目前，福州的百货都集中在东街口一带，主流百货有3家，分别是东街口百货、大洋百货和东方百货。而06年下半年至明年，福州还将新增3家百货，除了已开始招商的天虹商场外，还有两家：一是，东街口百货盘下了元洪城，租赁期为20年，元洪城定位的主力店是百货，目前东街口百货正着手整合元洪城的资源；二是，今年下半年也将开业的福州宝龙城市广场，其主力店也是百货。有消息透露，福州宝龙城市广场一直在和全国连锁百货进行洽谈，原来洽谈的对象是新世界百货，而目前正在和百盛百货就合同细节问题进行进一步磋商。

　　【影响】
　　主商圈百货忙提升

　　Shoppingmall在忙招商的同时，福州主商圈东街口的百货业也在忙提升。6月8日，大洋百货地下一层的屈臣氏超市开业，刚开业的屈臣氏超市就打出大力度的促销广告，号称商品买贵了可以退货。

　　06年春节后，为了吸引人气，大洋百货先是把童装调整到了7楼，把运动装调整到地下商场，再是引进了屈臣氏超市。不仅如此，大洋百货还调整了女装和男装楼层，在档次和价位上都提升了不少。而05年已经历了大面积调整的东街口百货，目前再次传出要调整其地下商场的消息。东方百货也传出了要调整7楼童装的消息。

　　东街口商圈各家百货所表现出来的“紧张”，主要是未雨绸缪。对于外来百货的威胁，这些百货都有所警觉。“07年将是福州百货快速发展的一年。”业内普遍这样认为，由于缺乏竞争，福州的百货业已沉寂多年，而shop－pingmall的出现给福州百货业带来了发展契机。

　　高先生也谈到，其实，他们早在2004年下半年时，就一直在福州寻点，但都没有找到合适的物业。记者了解到，近年来，不仅天虹商场，厦门的来雅百货、巴黎春天百货等也都曾到福州考察。

　　【悬念】
　　shoppingmall多久才能长大？

　　而对于新百货的到来及未来竞争的加剧，品牌经销商都表示欢迎。在接受采访时，东街口百货副总裁李先生也表示欢迎，他的观点是，“大家一起来做，可以把蛋糕做得更大”。

　　而高先生也持这一观点。他说，新百货的到来不会造成淘汰，而是会把市场做大。他举例说，据他们了解，去年，福州百货的零售额不足10亿元，这个数据甚至比不上江西南昌，而南昌的消费水平并不如福州。他认为，福州百货的消费潜力远没有激发出来。

　　Shoppingmall的未来，大家都看好，但摆在品牌经销商及百货面前的一个现实问题是，shoppingmall需要几年才能成熟起来。业界普遍认为，至少需要2年；而新百货所面临的将是数次的洗牌数次的重新招商。

　　12日，福州某大品牌负责人陈先生说，他们虽然对新到来的百货表示欢迎，但他们选择入驻时都会很犹豫。由此，他认为，这些新开的百货要想真正做起来需要时间。

　　shoppingmall将PK街边店？

　　另外，随着福州shop－pingmall带来的新百货的出现及发展，业界认为，新兴的shoppingmall将PK街边品牌专卖店，街边品牌专卖店将被“赶”到shoppingmall里。

　　目前，福州街边品牌专卖店主要集中在东街口八一七路和津泰路、中亭街、省府路等。高先生说，目前，福州的消费正出现环境舒适、便利等新需求，老商圈东街口商圈已难以完全满足这些新需求，因而必然会引发新商圈的形成；而新兴的shop－pingmall则能满足这些新需求。

　　一在津泰路及八一七路有2家品牌专卖店的李先生介绍，福州的夏季很长，由于天气炎热，一到夏季，街边专卖店的生意明显差了很多。他还提到，目前，津泰路一带的停车问题仍无法解决，一些中高端客户经常抱怨，一旦shoppingmall开业，这些客户会流失。

　　另外，经营某男装大品牌的张先生则谈到，随着城市交通的发展，多数街边店的生存空间会越来越小。他以福州五一路、五四路为例介绍，道路一旦拓宽并被定位为城市快车道，则两边的店面则难以生存。

　　但采访中，业内人士也谈到，今后街边专卖店数量会减少，但也不会完全消失，如津泰路等位于主商圈内，仍会有一定的客流。